Prix de la location au m²
Bangkok
Données Sawadee Property · mai 2026
Les loyers affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à louer
Loyer des biens immobiliers au m² à Bangkok
| Type de bien | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Villa | 487 ฿/m² | 6,2 % |
| Condo | 655 ฿/m² | 5,0 % |
| Maison | 417 ฿/m² | 6,8 % |
| Appartement | 548 ฿/m² | 7,7 % |
Loyer des villas au m² à Bangkok
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 3 ch. | 400 ฿/m² | 6,3 % |
| 4 ch. | 522 ฿/m² | 6,4 % |
| 5 ch.+ | 479 ฿/m² | 5,7 % |
Loyer des maisons au m² à Bangkok
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 318 ฿/m² | 3,6 % |
| 1 ch. | 379 ฿/m² | 7,9 % |
| 2 ch. | 287 ฿/m² | 6,1 % |
| 3 ch. | 300 ฿/m² | 6,7 % |
| 4 ch. | 432 ฿/m² | 6,5 % |
| 5 ch.+ | 430 ฿/m² | 5,5 % |
Loyer des appartements au m² à Bangkok
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 602 ฿/m² | 8,5 % |
| 1 ch. | 702 ฿/m² | 7,8 % |
| 2 ch. | 573 ฿/m² | 4,3 % |
| 3 ch. | 439 ฿/m² | 4,4 % |
| 4 ch. | 481 ฿/m² | 2,8 % |
| 5 ch.+ | 356 ฿/m² | 7,1 % |
Loyer des condos au m² à Bangkok
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 560 ฿/m² | 5,9 % |
| 1 ch. | 661 ฿/m² | 5,6 % |
| 2 ch. | 684 ฿/m² | 4,6 % |
| 3 ch. | 579 ฿/m² | 3,7 % |
| 4 ch. | 552 ฿/m² | 3,5 % |
| 5 ch.+ | 541 ฿/m² | 3,5 % |
Marché locatif à Bangkok
Démographie
Localisation
La province de Bangkok
Avec ses 50 districts et 1 571 km², Bangkok est l'une des provinces de Thaïlande, à 11 km de Bangkok. En thaï : กรุงเทพมหานคร. Code administratif : 10.
Avec 5 422 568 habitants pour 1 571 km², la densité atteint 3 451 habitants au km². On dénombre 3 356 358 ménages, composés de 2 526 272 hommes et 2 896 296 femmes.
Pour un achat dans la province de Bangkok, comptez en moyenne 140 759 ฿/m², avec des opportunités dès 505 ฿/m². Villas (94 861 ฿/m²), condos (157 114 ฿/m²), maisons (73 573 ฿/m²), appartements (85 271 ฿/m²) et terrains (n.d. ฿/m²) composent l'offre disponible.
Sur le marché locatif, les biens se louent en moyenne à 629 ฿/m²/mois. Villas : 487 ฿/m²/mois, condos : 655 ฿/m²/mois, appartements : 548 ฿/m²/mois.
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Contacter un expertRentabilité locative à Bangkok
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Villa | 487 ฿/m² | 94,861 ฿/m² | 6,2 % |
| Condo | 655 ฿/m² | 157,114 ฿/m² | 5,0 % |
| Maison | 417 ฿/m² | 73,573 ฿/m² | 6,8 % |
| Appartement | 548 ฿/m² | 85,271 ฿/m² | 7,7 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de Bangkok (mai 2026). Le loyer réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les loyers de l'immobilier en Thaïlande
Quel est le loyer moyen au m² à Bangkok par ville ?
| Ville | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Pathum Wan | 812 ฿/m²/mois |
| Bang Rak | 756 ฿/m²/mois |
| Watthana | 706 ฿/m²/mois |
| Khlong Toei | 655 ฿/m²/mois |
| Khlong San | 624 ฿/m²/mois |
| Rat Thewi | 624 ฿/m²/mois |
| Bang Kho Laem | 623 ฿/m²/mois |
| Sathon | 616 ฿/m²/mois |
| Din Daeng | 583 ฿/m²/mois |
| Huai Khwang | 578 ฿/m²/mois |
| Saphan Sung | 575 ฿/m²/mois |
| Phaya Thai | 564 ฿/m²/mois |
| Chatuchak | 553 ฿/m²/mois |
| Phra Khanong | 515 ฿/m²/mois |
| Bang Kapi | 464 ฿/m²/mois |
| Dusit | 464 ฿/m²/mois |
| Thon Buri | 459 ฿/m²/mois |
| Samphanthawong | 442 ฿/m²/mois |
| Phra Nakhon | 435 ฿/m²/mois |
| Bang Phlat | 435 ฿/m²/mois |
| Yannawa | 429 ฿/m²/mois |
| Bangkok Noi | 422 ฿/m²/mois |
| Bang Su | 421 ฿/m²/mois |
| Bang Na | 413 ฿/m²/mois |
| Bangkok Yai | 407 ฿/m²/mois |
| Suan Luang | 401 ฿/m²/mois |
| Wang Thong Lang | 390 ฿/m²/mois |
| Phasi Charoen | 378 ฿/m²/mois |
| Bang Khen | 378 ฿/m²/mois |
| Pom Prap Sattruphai | 377 ฿/m²/mois |
| Prawet | 358 ฿/m²/mois |
| Lat Krabang | 353 ฿/m²/mois |
| Taling Chan | 345 ฿/m²/mois |
| Lat Phrao | 338 ฿/m²/mois |
| Chom Thong | 336 ฿/m²/mois |
| Khanna Yao | 336 ฿/m²/mois |
| Bang Khae | 317 ฿/m²/mois |
| Lak Si | 311 ฿/m²/mois |
| Bung Kum | 309 ฿/m²/mois |
| Rat Burana | 297 ฿/m²/mois |
| Don Mueang | 294 ฿/m²/mois |
| Min Buri | 292 ฿/m²/mois |
| Sai Mai | 289 ฿/m²/mois |
| Thawi Watthana | 276 ฿/m²/mois |
| Bang Bon | 270 ฿/m²/mois |
| Bang Khun Thian | 250 ฿/m²/mois |
| Thung Khu | 216 ฿/m²/mois |
| Khlong Sam Wa | 202 ฿/m²/mois |
| Nong Khaem | 184 ฿/m²/mois |
| Nong Chok | 160 ฿/m²/mois |
Comment comparer les loyers au m² par région en Thaïlande ?
| Région | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Ang Thong | 4,222 ฿/m²/mois |
| Nakhon Si Thammarat | 1,018 ฿/m²/mois |
| Nakhon Phanom | 750 ฿/m²/mois |
| Bangkok | 629 ฿/m²/mois |
| Surat Thani | 591 ฿/m²/mois |
| Phangnga | 520 ฿/m²/mois |
| Phuket | 492 ฿/m²/mois |
| Loei | 475 ฿/m²/mois |
| Chon Buri | 428 ฿/m²/mois |
| Krabi | 411 ฿/m²/mois |
| Ranong | 400 ฿/m²/mois |
| Samut Prakan | 397 ฿/m²/mois |
| Si Sa Ket | 395 ฿/m²/mois |
| Prachuap Khiri Khan | 360 ฿/m²/mois |
| Trat | 343 ฿/m²/mois |
| Pathum Thani | 343 ฿/m²/mois |
| Nakhon Ratchasima | 309 ฿/m²/mois |
| Nonthaburi | 308 ฿/m²/mois |
| Udon Thani | 301 ฿/m²/mois |
| Songkhla | 287 ฿/m²/mois |
| Phetchaburi | 269 ฿/m²/mois |
| Chiang Mai | 257 ฿/m²/mois |
| Rayong | 256 ฿/m²/mois |
| Nakhon Pathom | 246 ฿/m²/mois |
| Roi Et | 229 ฿/m²/mois |
| Phitsanulok | 228 ฿/m²/mois |
| Samut Songkhram | 226 ฿/m²/mois |
| Phetchabun | 212 ฿/m²/mois |
| Phra Nakhon Si Ayutthaya | 210 ฿/m²/mois |
| Khon Kaen | 206 ฿/m²/mois |
| Buri Ram | 195 ฿/m²/mois |
| Samut Sakhon | 186 ฿/m²/mois |
| Lampang | 171 ฿/m²/mois |
| Ubon Ratchathani | 165 ฿/m²/mois |
| Chanthaburi | 161 ฿/m²/mois |
| Kalasin | 156 ฿/m²/mois |
| Kanchanaburi | 152 ฿/m²/mois |
| Nakhon Nayok | 149 ฿/m²/mois |
| Chachoengsao | 147 ฿/m²/mois |
| Chiang Rai | 140 ฿/m²/mois |
| Uttaradit | 133 ฿/m²/mois |
| Lamphun | 125 ฿/m²/mois |
| Nan | 117 ฿/m²/mois |
| Saraburi | 110 ฿/m²/mois |
| Surin | 107 ฿/m²/mois |
| Trang | 93 ฿/m²/mois |
| Yala | 84 ฿/m²/mois |
| Suphan Buri | 82 ฿/m²/mois |
| Nakhon Sawan | 61 ฿/m²/mois |
| Loburi | 56 ฿/m²/mois |
| Prachin Buri | 53 ฿/m²/mois |
Quels sont les prix de l'immobilier à l'achat à Bangkok ?
| Ville | Prix moyen au m² |
|---|---|
| Pathum Wan | 259,805 ฿/m² |
| Bang Rak | 234,131 ฿/m² |
| Watthana | 192,194 ฿/m² |
| Sathon | 178,615 ฿/m² |
| Khlong Toei | 177,700 ฿/m² |
| Rat Thewi | 170,036 ฿/m² |
| Bang Kho Laem | 155,831 ฿/m² |
| Khlong San | 152,250 ฿/m² |
| Phaya Thai | 135,854 ฿/m² |
| Dusit | 124,779 ฿/m² |
| Pom Prap Sattruphai | 124,470 ฿/m² |
| Huai Khwang | 114,922 ฿/m² |
| Din Daeng | 114,259 ฿/m² |
| Chatuchak | 113,115 ฿/m² |
| Phra Khanong | 106,317 ฿/m² |
| Samphanthawong | 105,192 ฿/m² |
| Yannawa | 103,799 ฿/m² |
| Thon Buri | 97,067 ฿/m² |
| Saphan Sung | 96,118 ฿/m² |
| Bang Na | 93,314 ฿/m² |
| Bangkok Yai | 89,915 ฿/m² |
| Bang Su | 88,318 ฿/m² |
| Bang Kapi | 83,035 ฿/m² |
| Bang Phlat | 82,675 ฿/m² |
| Phra Nakhon | 79,558 ฿/m² |
| Bangkok Noi | 79,264 ฿/m² |
| Suan Luang | 75,265 ฿/m² |
| Taling Chan | 70,865 ฿/m² |
| Rat Burana | 69,947 ฿/m² |
| Bang Khen | 64,527 ฿/m² |
| Chom Thong | 64,372 ฿/m² |
| Phasi Charoen | 63,856 ฿/m² |
| Lat Phrao | 62,837 ฿/m² |
| Wang Thong Lang | 62,527 ฿/m² |
| Thawi Watthana | 61,371 ฿/m² |
| Lak Si | 60,966 ฿/m² |
| Khanna Yao | 57,236 ฿/m² |
| Prawet | 55,969 ฿/m² |
| Bang Khae | 53,633 ฿/m² |
| Lat Krabang | 52,605 ฿/m² |
| Bung Kum | 47,596 ฿/m² |
| Min Buri | 44,012 ฿/m² |
| Don Mueang | 42,794 ฿/m² |
| Sai Mai | 40,220 ฿/m² |
| Bang Khun Thian | 39,280 ฿/m² |
| Bang Bon | 35,734 ฿/m² |
| Thung Khu | 33,853 ฿/m² |
| Khlong Sam Wa | 28,544 ฿/m² |
| Nong Khaem | 26,082 ฿/m² |
| Nong Chok | 22,467 ฿/m² |
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