Prix de l'immobilier au m²
Yannawa
Données Sawadee Property · juin 2026
Les prix affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à vendre
Prix des biens immobiliers au m² à Yannawa
| Type & chambresType | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Villa | 115,151 ฿/m² | 5,1 % |
| Condo | 104,746 ฿/m² | 4,9 % |
| Maison | 111,135 ฿/m² | 4,8 % |
| Appartement | 60,794 ฿/m² | 11,9 % |
Prix des villas au m² à Yannawa
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 3 ch. | 105,032 ฿/m² | 4,5 % |
| 4 ch. | 117,395 ฿/m² | 5,2 % |
Prix des maisons au m² à Yannawa
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 2 ch. | 71,786 ฿/m² | 4,4 % |
| 3 ch. | 87,349 ฿/m² | 4,0 % |
| 4 ch. | 98,085 ฿/m² | 4,9 % |
| 5 ch.+ | 116,697 ฿/m² | 4,3 % |
Prix des appartements au m² à Yannawa
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 5 ch.+ | 72,300 ฿/m² | — |
Prix des condos au m² à Yannawa
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 93,289 ฿/m² | 5,5 % |
| 1 ch. | 93,942 ฿/m² | 5,5 % |
| 2 ch. | 105,107 ฿/m² | 5,0 % |
| 3 ch. | 119,508 ฿/m² | 4,3 % |
| 4 ch. | 128,453 ฿/m² | 4,3 % |
| 5 ch.+ | 116,317 ฿/m² | 3,8 % |
Prix des terrains au m² à Yannawa
| SuperficieSurface | Prix au m²Prix/m² | Prix au raiPrix/rai |
|---|---|---|
| 501 – 1 000 m² | 138,061 ฿/m² | 220,898,192 ฿ |
| 1 001 – 2 000 m² | 118,639 ฿/m² | 189,822,592 ฿ |
| > 5 000 m² | 111,989 ฿/m² | 179,181,984 ฿ |
Marché immobilier à Yannawa
Démographie
Localisation
Le district de Yannawa
À 8 km de Bangkok, Yannawa est un district de 12 km² rattaché à la province de Bangkok. Ses 2 sous-districts couvrent les codes postaux 10120 (code administratif : 1012).
Sa population de 72 413 résidents (33 350 hommes, 39 063 femmes) se répartit en 54 497 foyers, soit une densité de 5 844 habitants au km².
Le prix moyen au m² dans le district de Yannawa est de 103 799 ฿/m². En détail : 115 151 ฿/m² (villas), 104 746 ฿/m² (condos), 111 135 ฿/m² (maisons), 60 794 ฿/m² (appartements), n.d. ฿/m² (terrains). Entrée de gamme : 8 972 ฿/m².
Du côté locatif, le loyer moyen au m² est de 429 ฿/m²/mois. Villas : 493 ฿/m²/mois, condos : 432 ฿/m²/mois. Maisons et appartements affichent respectivement 446 et 605 ฿/m²/mois.
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Contacter un expertRentabilité locative à Yannawa
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Villa | 493 ฿/m² | 115,151 ฿/m² | 5,1 % |
| Condo | 432 ฿/m² | 104,746 ฿/m² | 5,0 % |
| Maison | 446 ฿/m² | 111,135 ฿/m² | 4,8 % |
| Appartement | 605 ฿/m² | 60,794 ฿/m² | 11,9 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de Yannawa (juin 2026). Le prix réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les prix de l'immobilier en Thaïlande
Quel est le prix moyen au m² à Yannawa par quartier ?
| Quartier | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Chong Nonsi | 97,332 ฿/m² | 8,972 ฿/m² |
Quels sont les prix au m² dans les villes proches de Yannawa ?
| Ville | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Pathum Wan | 259,805 ฿/m² | 506 ฿/m² |
| Bang Rak | 234,131 ฿/m² | 552 ฿/m² |
| Watthana | 192,194 ฿/m² | 510 ฿/m² |
| Sathon | 178,615 ฿/m² | 733 ฿/m² |
| Khlong Toei | 177,700 ฿/m² | 505 ฿/m² |
| Rat Thewi | 170,036 ฿/m² | 41,560 ฿/m² |
| Bang Kho Laem | 155,831 ฿/m² | 571 ฿/m² |
| Khlong San | 152,250 ฿/m² | 1,233 ฿/m² |
| Phaya Thai | 135,854 ฿/m² | 21,250 ฿/m² |
| Dusit | 124,779 ฿/m² | 12,264 ฿/m² |
| Pom Prap Sattruphai | 124,470 ฿/m² | 22,000 ฿/m² |
| Huai Khwang | 114,922 ฿/m² | 582 ฿/m² |
| Din Daeng | 114,259 ฿/m² | 1,136 ฿/m² |
| Chatuchak | 113,115 ฿/m² | 8,821 ฿/m² |
| Phra Khanong | 106,317 ฿/m² | 12,199 ฿/m² |
| Samphanthawong | 105,192 ฿/m² | 71,429 ฿/m² |
| Thon Buri | 97,067 ฿/m² | 15,385 ฿/m² |
| Saphan Sung | 96,118 ฿/m² | 624 ฿/m² |
| Bang Na | 93,314 ฿/m² | 1,293 ฿/m² |
| Bangkok Yai | 89,915 ฿/m² | 11,971 ฿/m² |
| Bang Su | 88,318 ฿/m² | 13,000 ฿/m² |
| Bang Kapi | 83,035 ฿/m² | 4,403 ฿/m² |
| Bang Phlat | 82,675 ฿/m² | 5,983 ฿/m² |
| Phra Nakhon | 79,558 ฿/m² | 24,922 ฿/m² |
| Bangkok Noi | 79,264 ฿/m² | 6,250 ฿/m² |
| Suan Luang | 75,265 ฿/m² | 3,000 ฿/m² |
| Taling Chan | 70,865 ฿/m² | 11,047 ฿/m² |
| Rat Burana | 69,947 ฿/m² | 7,094 ฿/m² |
| Bang Khen | 64,527 ฿/m² | 567 ฿/m² |
| Chom Thong | 64,372 ฿/m² | 11,790 ฿/m² |
| Phasi Charoen | 63,856 ฿/m² | 3,680 ฿/m² |
| Lat Phrao | 62,837 ฿/m² | 7,000 ฿/m² |
| Wang Thong Lang | 62,527 ฿/m² | 522 ฿/m² |
| Thawi Watthana | 61,371 ฿/m² | 2,969 ฿/m² |
| Lak Si | 60,966 ฿/m² | 7,948 ฿/m² |
| Khanna Yao | 57,236 ฿/m² | 5,909 ฿/m² |
| Prawet | 55,969 ฿/m² | 1,625 ฿/m² |
| Bang Khae | 53,633 ฿/m² | 3,023 ฿/m² |
| Lat Krabang | 52,605 ฿/m² | 4,277 ฿/m² |
| Bung Kum | 47,596 ฿/m² | 5,643 ฿/m² |
| Min Buri | 44,012 ฿/m² | 4,988 ฿/m² |
| Don Mueang | 42,794 ฿/m² | 3,493 ฿/m² |
| Sai Mai | 40,220 ฿/m² | 3,953 ฿/m² |
| Bang Khun Thian | 39,280 ฿/m² | 3,113 ฿/m² |
| Bang Bon | 35,734 ฿/m² | 9,574 ฿/m² |
| Thung Khu | 33,853 ฿/m² | 4,396 ฿/m² |
| Khlong Sam Wa | 28,544 ฿/m² | 2,500 ฿/m² |
| Nong Khaem | 26,082 ฿/m² | 5,208 ฿/m² |
| Nong Chok | 22,467 ฿/m² | 5,475 ฿/m² |
Quels sont les loyers moyens à Yannawa ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Chong Nonsi | 434 ฿/m²/mois |
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