Prix de l'immobilier au m²
Lat Phrao
Données Sawadee Property · mai 2026
Les prix affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à vendre
Prix des biens immobiliers au m² à Lat Phrao
| Type & chambresType | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Villa | 89,693 ฿/m² | 6,1 % |
| Condo | 68,736 ฿/m² | 7,9 % |
| Maison | 75,179 ฿/m² | 4,9 % |
| Appartement | 49,897 ฿/m² | — |
Prix des villas au m² à Lat Phrao
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 4 ch. | 89,109 ฿/m² | — |
| 5 ch.+ | 90,278 ฿/m² | — |
Prix des maisons au m² à Lat Phrao
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 62,310 ฿/m² | 6,0 % |
| 2 ch. | 42,719 ฿/m² | 8,9 % |
| 3 ch. | 49,169 ฿/m² | 6,2 % |
| 4 ch. | 70,016 ฿/m² | 5,7 % |
| 5 ch.+ | 80,874 ฿/m² | 4,2 % |
Prix des appartements au m² à Lat Phrao
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 5 ch.+ | 32,060 ฿/m² | — |
Prix des condos au m² à Lat Phrao
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 67,901 ฿/m² | 4,2 % |
| 1 ch. | 67,270 ฿/m² | 8,4 % |
| 2 ch. | 73,779 ฿/m² | 6,7 % |
| 4 ch. | 96,885 ฿/m² | 66,6 % |
| 5 ch.+ | 66,673 ฿/m² | — |
Prix des terrains au m² à Lat Phrao
| SuperficieSurface | Prix au m²Prix/m² | Prix au raiPrix/rai |
|---|---|---|
| < 500 m² | 35,676 ฿/m² | 57,080,816 ฿ |
| 501 – 1 000 m² | 34,982 ฿/m² | 55,970,848 ฿ |
| 1 001 – 2 000 m² | 46,670 ฿/m² | 74,672,464 ฿ |
| 2 001 – 5 000 m² | 41,781 ฿/m² | 66,849,664 ฿ |
Marché immobilier à Lat Phrao
Démographie
Localisation
Le district de Lat Phrao
Rattaché à la province de Bangkok, le district de Lat Phrao s'étend sur 21 km² à 14 km de la capitale thaïlandaise. Il regroupe 2 sous-districts sous les codes postaux 10230 et le code administratif 1038.
La population du district est de 110 660 habitants (49 981 H / 60 679 F), organisée en 60 897 ménages. La densité atteint 5 203 habitants au km².
Lat Phrao présente une offre diversifiée autour d'un prix moyen de 62 837 ฿/m² (à partir de 7 000 ฿/m²). Villas à 89 693 ฿/m², condos à 68 736 ฿/m², maisons à 75 179 ฿/m², appartements à 49 897 ฿/m², terrains à n.d. ฿/m².
Pour la location, les biens présentent un loyer moyen de 338 ฿/m²/mois. Villas : 457 ฿/m²/mois, condos : 452 ฿/m²/mois, maisons : 310 ฿/m²/mois, appartements : n.d. ฿/m²/mois.
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier ?
Contactez-nous, nos experts vous conseilleront gratuitement
Contacter un expertRentabilité locative à Lat Phrao
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Villa | 457 ฿/m² | 89,693 ฿/m² | 6,1 % |
| Condo | 452 ฿/m² | 68,736 ฿/m² | 7,9 % |
| Maison | 310 ฿/m² | 75,179 ฿/m² | 4,9 % |
Combien coûte un bien à Lat Phrao ?
Estimez votre budget d'achat d'après les données réelles du marché de mai 2026
Optionnel, pour une analyse personnalisée.
Estimation indicative d'après les données du marché de Lat Phrao (mai 2026). Le prix réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les prix de l'immobilier en Thaïlande
Quel est le prix moyen au m² à Lat Phrao par quartier ?
| Quartier | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Lat Phrao | 63,106 ฿/m² | 7,000 ฿/m² |
| Chorakhe Bua | 61,038 ฿/m² | 7,960 ฿/m² |
Quels sont les prix au m² dans les villes proches de Lat Phrao ?
| Ville | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Pathum Wan | 259,805 ฿/m² | 506 ฿/m² |
| Bang Rak | 234,131 ฿/m² | 552 ฿/m² |
| Watthana | 192,194 ฿/m² | 510 ฿/m² |
| Sathon | 178,615 ฿/m² | 733 ฿/m² |
| Khlong Toei | 177,700 ฿/m² | 505 ฿/m² |
| Rat Thewi | 170,036 ฿/m² | 41,560 ฿/m² |
| Bang Kho Laem | 155,831 ฿/m² | 571 ฿/m² |
| Khlong San | 152,250 ฿/m² | 1,233 ฿/m² |
| Phaya Thai | 135,854 ฿/m² | 21,250 ฿/m² |
| Dusit | 124,779 ฿/m² | 12,264 ฿/m² |
| Pom Prap Sattruphai | 124,470 ฿/m² | 22,000 ฿/m² |
| Huai Khwang | 114,922 ฿/m² | 582 ฿/m² |
| Din Daeng | 114,259 ฿/m² | 1,136 ฿/m² |
| Chatuchak | 113,115 ฿/m² | 8,821 ฿/m² |
| Phra Khanong | 106,317 ฿/m² | 12,199 ฿/m² |
| Samphanthawong | 105,192 ฿/m² | 71,429 ฿/m² |
| Yannawa | 103,799 ฿/m² | 8,972 ฿/m² |
| Thon Buri | 97,067 ฿/m² | 15,385 ฿/m² |
| Saphan Sung | 96,118 ฿/m² | 624 ฿/m² |
| Bang Na | 93,314 ฿/m² | 1,293 ฿/m² |
| Bangkok Yai | 89,915 ฿/m² | 11,971 ฿/m² |
| Bang Su | 88,318 ฿/m² | 13,000 ฿/m² |
| Bang Kapi | 83,035 ฿/m² | 4,403 ฿/m² |
| Bang Phlat | 82,675 ฿/m² | 5,983 ฿/m² |
| Phra Nakhon | 79,558 ฿/m² | 24,922 ฿/m² |
| Bangkok Noi | 79,264 ฿/m² | 6,250 ฿/m² |
| Suan Luang | 75,265 ฿/m² | 3,000 ฿/m² |
| Taling Chan | 70,865 ฿/m² | 11,047 ฿/m² |
| Rat Burana | 69,947 ฿/m² | 7,094 ฿/m² |
| Bang Khen | 64,527 ฿/m² | 567 ฿/m² |
| Chom Thong | 64,372 ฿/m² | 11,790 ฿/m² |
| Phasi Charoen | 63,856 ฿/m² | 3,680 ฿/m² |
| Wang Thong Lang | 62,527 ฿/m² | 522 ฿/m² |
| Thawi Watthana | 61,371 ฿/m² | 2,969 ฿/m² |
| Lak Si | 60,966 ฿/m² | 7,948 ฿/m² |
| Khanna Yao | 57,236 ฿/m² | 5,909 ฿/m² |
| Prawet | 55,969 ฿/m² | 1,625 ฿/m² |
| Bang Khae | 53,633 ฿/m² | 3,023 ฿/m² |
| Lat Krabang | 52,605 ฿/m² | 4,277 ฿/m² |
| Bung Kum | 47,596 ฿/m² | 5,643 ฿/m² |
| Min Buri | 44,012 ฿/m² | 4,988 ฿/m² |
| Don Mueang | 42,794 ฿/m² | 3,493 ฿/m² |
| Sai Mai | 40,220 ฿/m² | 3,953 ฿/m² |
| Bang Khun Thian | 39,280 ฿/m² | 3,113 ฿/m² |
| Bang Bon | 35,734 ฿/m² | 9,574 ฿/m² |
| Thung Khu | 33,853 ฿/m² | 4,396 ฿/m² |
| Khlong Sam Wa | 28,544 ฿/m² | 2,500 ฿/m² |
| Nong Khaem | 26,082 ฿/m² | 5,208 ฿/m² |
| Nong Chok | 22,467 ฿/m² | 5,475 ฿/m² |
Quels sont les loyers moyens à Lat Phrao ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Lat Phrao | 349 ฿/m²/mois |
| Chorakhe Bua | 224 ฿/m²/mois |
Vous envisagez d'investir en Thaïlande ?
Nos experts vous accompagnent
à chaque étape de votre projet
Que ce soit pour acheter, vendre ou investir, notre équipe locale vous conseille gratuitement et vous aide à trouver le bien qui correspond à vos objectifs.
Parler à un expert