Prix de la location au m²
Yannawa
Données Sawadee Property · mai 2026
Les loyers affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à louer
Loyer des biens immobiliers au m² à Yannawa
| Type de bien | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Villa | 493 ฿/m² | 5,1 % |
| Condo | 432 ฿/m² | 4,9 % |
| Maison | 446 ฿/m² | 4,8 % |
| Appartement | 605 ฿/m² | 11,9 % |
Loyer des villas au m² à Yannawa
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 4 ch. | 506 ฿/m² | 5,2 % |
Loyer des maisons au m² à Yannawa
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 1,510 ฿/m² | — |
| 2 ch. | 266 ฿/m² | — |
| 3 ch. | 288 ฿/m² | 3,8 % |
| 4 ch. | 399 ฿/m² | 4,2 % |
| 5 ch.+ | 420 ฿/m² | 4,1 % |
Loyer des appartements au m² à Yannawa
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 935 ฿/m² | — |
| 1 ch. | 904 ฿/m² | — |
| 2 ch. | 425 ฿/m² | — |
| 3 ch. | 408 ฿/m² | 14,0 % |
Loyer des condos au m² à Yannawa
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 427 ฿/m² | 5,5 % |
| 1 ch. | 428 ฿/m² | 5,5 % |
| 2 ch. | 436 ฿/m² | 5,0 % |
| 3 ch. | 429 ฿/m² | 4,3 % |
| 4 ch. | 456 ฿/m² | 4,3 % |
| 5 ch.+ | 367 ฿/m² | 3,8 % |
Marché locatif à Yannawa
Démographie
Localisation
Le district de Yannawa
À 8 km de Bangkok, Yannawa est un district de 12 km² rattaché à la province de Bangkok. Ses 2 sous-districts couvrent les codes postaux 10120 (code administratif : 1012).
Sa population de 72 413 résidents (33 350 hommes, 39 063 femmes) se répartit en 54 497 foyers, soit une densité de 5 844 habitants au km².
Le prix moyen au m² dans le district de Yannawa est de 103 799 ฿/m². En détail : 115 151 ฿/m² (villas), 104 746 ฿/m² (condos), 111 135 ฿/m² (maisons), 60 794 ฿/m² (appartements), n.d. ฿/m² (terrains). Entrée de gamme : 8 972 ฿/m².
Du côté locatif, le loyer moyen au m² est de 429 ฿/m²/mois. Villas : 493 ฿/m²/mois, condos : 432 ฿/m²/mois. Maisons et appartements affichent respectivement 446 et 605 ฿/m²/mois.
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Contacter un expertRentabilité locative à Yannawa
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Villa | 493 ฿/m² | 115,151 ฿/m² | 5,1 % |
| Condo | 432 ฿/m² | 104,746 ฿/m² | 5,0 % |
| Maison | 446 ฿/m² | 111,135 ฿/m² | 4,8 % |
| Appartement | 605 ฿/m² | 60,794 ฿/m² | 11,9 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de Yannawa (mai 2026). Le loyer réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les loyers de l'immobilier en Thaïlande
Quel est le loyer moyen au m² à Yannawa par quartier ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Chong Nonsi | 434 ฿/m²/mois |
Quels sont les loyers moyens dans les villes proches de Yannawa ?
| Ville | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Pathum Wan | 812 ฿/m²/mois |
| Bang Rak | 756 ฿/m²/mois |
| Watthana | 706 ฿/m²/mois |
| Khlong Toei | 655 ฿/m²/mois |
| Khlong San | 624 ฿/m²/mois |
| Rat Thewi | 624 ฿/m²/mois |
| Bang Kho Laem | 623 ฿/m²/mois |
| Sathon | 616 ฿/m²/mois |
| Din Daeng | 583 ฿/m²/mois |
| Huai Khwang | 578 ฿/m²/mois |
| Saphan Sung | 575 ฿/m²/mois |
| Phaya Thai | 564 ฿/m²/mois |
| Chatuchak | 553 ฿/m²/mois |
| Phra Khanong | 515 ฿/m²/mois |
| Bang Kapi | 464 ฿/m²/mois |
| Dusit | 464 ฿/m²/mois |
| Thon Buri | 459 ฿/m²/mois |
| Samphanthawong | 442 ฿/m²/mois |
| Phra Nakhon | 435 ฿/m²/mois |
| Bang Phlat | 435 ฿/m²/mois |
| Bangkok Noi | 422 ฿/m²/mois |
| Bang Su | 421 ฿/m²/mois |
| Bang Na | 413 ฿/m²/mois |
| Bangkok Yai | 407 ฿/m²/mois |
| Suan Luang | 401 ฿/m²/mois |
| Wang Thong Lang | 390 ฿/m²/mois |
| Phasi Charoen | 378 ฿/m²/mois |
| Bang Khen | 378 ฿/m²/mois |
| Pom Prap Sattruphai | 377 ฿/m²/mois |
| Prawet | 358 ฿/m²/mois |
| Lat Krabang | 353 ฿/m²/mois |
| Taling Chan | 345 ฿/m²/mois |
| Lat Phrao | 338 ฿/m²/mois |
| Chom Thong | 336 ฿/m²/mois |
| Khanna Yao | 336 ฿/m²/mois |
| Bang Khae | 317 ฿/m²/mois |
| Lak Si | 311 ฿/m²/mois |
| Bung Kum | 309 ฿/m²/mois |
| Rat Burana | 297 ฿/m²/mois |
| Don Mueang | 294 ฿/m²/mois |
| Min Buri | 292 ฿/m²/mois |
| Sai Mai | 289 ฿/m²/mois |
| Thawi Watthana | 276 ฿/m²/mois |
| Bang Bon | 270 ฿/m²/mois |
| Bang Khun Thian | 250 ฿/m²/mois |
| Thung Khu | 216 ฿/m²/mois |
| Khlong Sam Wa | 202 ฿/m²/mois |
| Nong Khaem | 184 ฿/m²/mois |
| Nong Chok | 160 ฿/m²/mois |
Quels sont les prix de l'immobilier à l'achat à Yannawa ?
| Quartier | Prix moyen au m² |
|---|---|
| Chong Nonsi | 97,332 ฿/m² |
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