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Appartements à Vendre à Koh Samui
Découvrez notre sélection d’appartements à vendre à Koh Samui : studios, T2 et T3 dans des résidences avec piscine, proches des plages et des commodités. Des biens accessibles, avec accompagnement complet pour les acheteurs étrangers.
Guide d'achat
Pourquoi acheter un appartement à Koh Samui ?
L’appartement est le ticket d’entrée idéal pour investir à Koh Samui : prix accessibles, entretien réduit, gestion simplifiée à distance. Un choix stratégique pour les primo-investisseurs et les retraités en quête d’une résidence tropicale sans contrainte.
Ticket d'entrée dès 50 000 €
Les appartements à Koh Samui démarrent à environ 50 000 € pour un studio bien situé, le point d’entrée le plus accessible du marché immobilier thaïlandais dans une île premium
Gestion locative déléguée
Surface compacte, charges mutualisées en résidence, un bien facile à confier à une agence locale pour générer des revenus sans être présent sur l’île
Charges réduites
Piscine, sécurité et espaces communs pris en charge par la copropriété, moins de frais d’entretien qu’une villa, pour une qualité de vie comparable
Demande locative constante
Nomades numériques, expatriés, voyageurs en long séjour, le marché locatif de l’appartement à Koh Samui est actif tout au long de l’année, au-delà de la saison touristique
Comment acheter un appartement à Koh Samui en tant qu'étranger ?
L’appartement hors licence condominium s’acquiert via un bail emphytéotique (leasehold) enregistré au Land Department. Plus simple qu’une villa, sans nécessité de créer une société thaïlandaise. Une procédure directe qui sécurise votre droit de jouissance pour 30 ans renouvelables.
1
Définir surface et localisation
Studio, T1, T2, définissez la surface cible en fonction de votre budget et de la clientèle locative visée. La zone (Chaweng, Lamai, Bo Phut) influence directement le taux d’occupation.
2
Audit du bien et de la résidence
Vérification de l’état du bâtiment, des charges courantes, du règlement de copropriété et de l’historique locatif du bien pour valider la cohérence de l’investissement
3
Signature du bail emphytéotique
Rédaction du leasehold par un avocat thaïlandais, inclusion des clauses de renouvellement et de cession, enregistrement obligatoire au Land Office pour une validité juridique complète
4
Contrat de vente et dépôt
Signature du contrat de vente, versement du dépôt de réservation et calendrier de paiement défini contractuellement avec le vendeur
5
Virement international et remise des clés
Transfert des fonds depuis l’étranger en devises étrangères, enregistrement du bail au Land Office à votre nom et remise officielle des clés
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