Prix de l'immobilier au m²
Bang Rak
Données Sawadee Property · mai 2026
Les prix affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à vendre
Prix des biens immobiliers au m² à Bang Rak
| Type & chambresType | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Condo | 235,441 ฿/m² | 3,9 % |
| Maison | 115,164 ฿/m² | 4,0 % |
| Appartement | 150,000 ฿/m² | 5,0 % |
Prix des maisons au m² à Bang Rak
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 42,917 ฿/m² | 16,9 % |
| 2 ch. | 196,310 ฿/m² | 2,3 % |
| 3 ch. | 95,888 ฿/m² | 6,0 % |
| 4 ch. | 61,153 ฿/m² | 6,9 % |
| 5 ch.+ | 78,113 ฿/m² | 5,3 % |
Prix des appartements au m² à Bang Rak
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|
Prix des condos au m² à Bang Rak
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 192,393 ฿/m² | 4,7 % |
| 1 ch. | 227,356 ฿/m² | 4,0 % |
| 2 ch. | 241,012 ฿/m² | 4,0 % |
| 3 ch. | 256,770 ฿/m² | 3,0 % |
| 4 ch. | 293,639 ฿/m² | 2,1 % |
| 5 ch.+ | 348,993 ฿/m² | 1,6 % |
Prix des terrains au m² à Bang Rak
| SuperficieSurface | Prix au m²Prix/m² | Prix au raiPrix/rai |
|---|---|---|
| < 500 m² | 393,431 ฿/m² | 629,490,192 ฿ |
| 1 001 – 2 000 m² | 349,507 ฿/m² | 559,210,528 ฿ |
| > 5 000 m² | 332,131 ฿/m² | 531,409,408 ฿ |
Marché immobilier à Bang Rak
Démographie
Localisation
Le district de Bang Rak
Rattaché à la province de Bangkok, le district de Bang Rak s'étend sur 4 km² à 4 km de la capitale thaïlandaise. Il regroupe 5 sous-districts sous les codes postaux 10500 et le code administratif 1004.
Avec 40 549 habitants pour 4 km², la densité de population s'établit à 10 062 habitants au km². On y dénombre 36 129 ménages, composés de 18 890 hommes et 21 659 femmes.
Le marché immobilier affiche un prix moyen de 234 131 ฿/m², avec une entrée de gamme à 552 ฿/m². Villas : n.d. ฿/m², condos : 235 441 ฿/m², maisons : 115 164 ฿/m², appartements : 150 000 ฿/m², terrains : n.d. ฿/m².
Pour la location, les biens présentent un loyer moyen de 756 ฿/m²/mois. Villas : n.d. ฿/m²/mois, condos : 765 ฿/m²/mois, maisons : 387 ฿/m²/mois, appartements : 619 ฿/m²/mois.
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Contacter un expertRentabilité locative à Bang Rak
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Condo | 765 ฿/m² | 235,441 ฿/m² | 3,9 % |
| Maison | 387 ฿/m² | 115,164 ฿/m² | 4,0 % |
| Appartement | 619 ฿/m² | 150,000 ฿/m² | 4,9 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de Bang Rak (mai 2026). Le prix réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les prix de l'immobilier en Thaïlande
Quel est le prix moyen au m² à Bang Rak par quartier ?
| Quartier | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Si Lom | 244,330 ฿/m² | 552 ฿/m² |
| Suriyawong | 225,237 ฿/m² | 18,757 ฿/m² |
| Si Phraya | 220,031 ฿/m² | 20,729 ฿/m² |
| Maha Phruettharam | 209,821 ฿/m² | 45,833 ฿/m² |
| Bang Rak | 173,449 ฿/m² | 95,588 ฿/m² |
Quels sont les prix au m² dans les villes proches de Bang Rak ?
| Ville | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Pathum Wan | 259,805 ฿/m² | 506 ฿/m² |
| Watthana | 192,194 ฿/m² | 510 ฿/m² |
| Sathon | 178,615 ฿/m² | 733 ฿/m² |
| Khlong Toei | 177,700 ฿/m² | 505 ฿/m² |
| Rat Thewi | 170,036 ฿/m² | 41,560 ฿/m² |
| Bang Kho Laem | 155,831 ฿/m² | 571 ฿/m² |
| Khlong San | 152,250 ฿/m² | 1,233 ฿/m² |
| Phaya Thai | 135,854 ฿/m² | 21,250 ฿/m² |
| Dusit | 124,779 ฿/m² | 12,264 ฿/m² |
| Pom Prap Sattruphai | 124,470 ฿/m² | 22,000 ฿/m² |
| Huai Khwang | 114,922 ฿/m² | 582 ฿/m² |
| Din Daeng | 114,259 ฿/m² | 1,136 ฿/m² |
| Chatuchak | 113,115 ฿/m² | 8,821 ฿/m² |
| Phra Khanong | 106,317 ฿/m² | 12,199 ฿/m² |
| Samphanthawong | 105,192 ฿/m² | 71,429 ฿/m² |
| Yannawa | 103,799 ฿/m² | 8,972 ฿/m² |
| Thon Buri | 97,067 ฿/m² | 15,385 ฿/m² |
| Saphan Sung | 96,118 ฿/m² | 624 ฿/m² |
| Bang Na | 93,314 ฿/m² | 1,293 ฿/m² |
| Bangkok Yai | 89,915 ฿/m² | 11,971 ฿/m² |
| Bang Su | 88,318 ฿/m² | 13,000 ฿/m² |
| Bang Kapi | 83,035 ฿/m² | 4,403 ฿/m² |
| Bang Phlat | 82,675 ฿/m² | 5,983 ฿/m² |
| Phra Nakhon | 79,558 ฿/m² | 24,922 ฿/m² |
| Bangkok Noi | 79,264 ฿/m² | 6,250 ฿/m² |
| Suan Luang | 75,265 ฿/m² | 3,000 ฿/m² |
| Taling Chan | 70,865 ฿/m² | 11,047 ฿/m² |
| Rat Burana | 69,947 ฿/m² | 7,094 ฿/m² |
| Bang Khen | 64,527 ฿/m² | 567 ฿/m² |
| Chom Thong | 64,372 ฿/m² | 11,790 ฿/m² |
| Phasi Charoen | 63,856 ฿/m² | 3,680 ฿/m² |
| Lat Phrao | 62,837 ฿/m² | 7,000 ฿/m² |
| Wang Thong Lang | 62,527 ฿/m² | 522 ฿/m² |
| Thawi Watthana | 61,371 ฿/m² | 2,969 ฿/m² |
| Lak Si | 60,966 ฿/m² | 7,948 ฿/m² |
| Khanna Yao | 57,236 ฿/m² | 5,909 ฿/m² |
| Prawet | 55,969 ฿/m² | 1,625 ฿/m² |
| Bang Khae | 53,633 ฿/m² | 3,023 ฿/m² |
| Lat Krabang | 52,605 ฿/m² | 4,277 ฿/m² |
| Bung Kum | 47,596 ฿/m² | 5,643 ฿/m² |
| Min Buri | 44,012 ฿/m² | 4,988 ฿/m² |
| Don Mueang | 42,794 ฿/m² | 3,493 ฿/m² |
| Sai Mai | 40,220 ฿/m² | 3,953 ฿/m² |
| Bang Khun Thian | 39,280 ฿/m² | 3,113 ฿/m² |
| Bang Bon | 35,734 ฿/m² | 9,574 ฿/m² |
| Thung Khu | 33,853 ฿/m² | 4,396 ฿/m² |
| Khlong Sam Wa | 28,544 ฿/m² | 2,500 ฿/m² |
| Nong Khaem | 26,082 ฿/m² | 5,208 ฿/m² |
| Nong Chok | 22,467 ฿/m² | 5,475 ฿/m² |
Quels sont les loyers moyens à Bang Rak ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Suriyawong | 834 ฿/m²/mois |
| Si Phraya | 830 ฿/m²/mois |
| Maha Phruettharam | 773 ฿/m²/mois |
| Si Lom | 716 ฿/m²/mois |
| Bang Rak | 547 ฿/m²/mois |
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