Prix de l'immobilier au m²
Lak Si
Données Sawadee Property · mai 2026
Les prix affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à vendre
Prix des biens immobiliers au m² à Lak Si
| Type & chambresType | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Villa | 80,253 ฿/m² | — |
| Condo | 66,881 ฿/m² | 6,0 % |
| Maison | 71,000 ฿/m² | 5,4 % |
| Appartement | 22,021 ฿/m² | 20,2 % |
Prix des villas au m² à Lak Si
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 3 ch. | 74,157 ฿/m² | — |
| 4 ch. | 81,110 ฿/m² | — |
Prix des maisons au m² à Lak Si
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 34,830 ฿/m² | — |
| 2 ch. | 24,055 ฿/m² | 13,4 % |
| 3 ch. | 39,099 ฿/m² | 6,1 % |
| 4 ch. | 62,186 ฿/m² | 6,4 % |
| 5 ch.+ | 75,243 ฿/m² | 7,6 % |
Prix des appartements au m² à Lak Si
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|
Prix des condos au m² à Lak Si
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 69,015 ฿/m² | 5,6 % |
| 1 ch. | 67,475 ฿/m² | 6,1 % |
| 2 ch. | 67,931 ฿/m² | 5,9 % |
| 3 ch. | 42,837 ฿/m² | — |
Prix des terrains au m² à Lak Si
| SuperficieSurface | Prix au m²Prix/m² | Prix au raiPrix/rai |
|---|---|---|
| < 500 m² | 18,286 ฿/m² | 29,257,440 ฿ |
| 501 – 1 000 m² | 34,751 ฿/m² | 55,602,320 ฿ |
| 1 001 – 2 000 m² | 35,515 ฿/m² | 56,824,240 ฿ |
| 2 001 – 5 000 m² | 30,006 ฿/m² | 48,009,680 ฿ |
Marché immobilier à Lak Si
Démographie
Localisation
Le district de Lak Si
Rattaché à la province de Bangkok, le district de Lak Si s'étend sur 23 km² à 16 km de la capitale thaïlandaise. Il regroupe 2 sous-districts sous les codes postaux 10210 et le code administratif 1041.
Sa population de 97 352 résidents (46 410 hommes, 50 942 femmes) se répartit en 63 225 foyers, soit une densité de 4 279 habitants au km².
Lak Si présente une offre diversifiée autour d'un prix moyen de 60 966 ฿/m² (à partir de 7 948 ฿/m²). Villas à 80 253 ฿/m², condos à 66 881 ฿/m², maisons à 71 000 ฿/m², appartements à 22 021 ฿/m², terrains à n.d. ฿/m².
Pour la location, les biens présentent un loyer moyen de 311 ฿/m²/mois. Villas : n.d. ฿/m²/mois, condos : 337 ฿/m²/mois, maisons : 322 ฿/m²/mois, appartements : 371 ฿/m²/mois.
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier ?
Contactez-nous, nos experts vous conseilleront gratuitement
Contacter un expertRentabilité locative à Lak Si
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Condo | 337 ฿/m² | 66,881 ฿/m² | 6,0 % |
| Maison | 322 ฿/m² | 71,000 ฿/m² | 5,4 % |
| Appartement | 371 ฿/m² | 22,021 ฿/m² | 20,2 % |
Combien coûte un bien à Lak Si ?
Estimez votre budget d'achat d'après les données réelles du marché de mai 2026
Optionnel, pour une analyse personnalisée.
Estimation indicative d'après les données du marché de Lak Si (mai 2026). Le prix réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les prix de l'immobilier en Thaïlande
Quel est le prix moyen au m² à Lak Si par quartier ?
| Quartier | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Talat Bang Khen | 68,430 ฿/m² | 16,315 ฿/m² |
| Thung Song Hong | 57,322 ฿/m² | 7,948 ฿/m² |
Quels sont les prix au m² dans les villes proches de Lak Si ?
| Ville | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Pathum Wan | 259,805 ฿/m² | 506 ฿/m² |
| Bang Rak | 234,131 ฿/m² | 552 ฿/m² |
| Watthana | 192,194 ฿/m² | 510 ฿/m² |
| Sathon | 178,615 ฿/m² | 733 ฿/m² |
| Khlong Toei | 177,700 ฿/m² | 505 ฿/m² |
| Rat Thewi | 170,036 ฿/m² | 41,560 ฿/m² |
| Bang Kho Laem | 155,831 ฿/m² | 571 ฿/m² |
| Khlong San | 152,250 ฿/m² | 1,233 ฿/m² |
| Phaya Thai | 135,854 ฿/m² | 21,250 ฿/m² |
| Dusit | 124,779 ฿/m² | 12,264 ฿/m² |
| Pom Prap Sattruphai | 124,470 ฿/m² | 22,000 ฿/m² |
| Huai Khwang | 114,922 ฿/m² | 582 ฿/m² |
| Din Daeng | 114,259 ฿/m² | 1,136 ฿/m² |
| Chatuchak | 113,115 ฿/m² | 8,821 ฿/m² |
| Phra Khanong | 106,317 ฿/m² | 12,199 ฿/m² |
| Samphanthawong | 105,192 ฿/m² | 71,429 ฿/m² |
| Yannawa | 103,799 ฿/m² | 8,972 ฿/m² |
| Thon Buri | 97,067 ฿/m² | 15,385 ฿/m² |
| Saphan Sung | 96,118 ฿/m² | 624 ฿/m² |
| Bang Na | 93,314 ฿/m² | 1,293 ฿/m² |
| Bangkok Yai | 89,915 ฿/m² | 11,971 ฿/m² |
| Bang Su | 88,318 ฿/m² | 13,000 ฿/m² |
| Bang Kapi | 83,035 ฿/m² | 4,403 ฿/m² |
| Bang Phlat | 82,675 ฿/m² | 5,983 ฿/m² |
| Phra Nakhon | 79,558 ฿/m² | 24,922 ฿/m² |
| Bangkok Noi | 79,264 ฿/m² | 6,250 ฿/m² |
| Suan Luang | 75,265 ฿/m² | 3,000 ฿/m² |
| Taling Chan | 70,865 ฿/m² | 11,047 ฿/m² |
| Rat Burana | 69,947 ฿/m² | 7,094 ฿/m² |
| Bang Khen | 64,527 ฿/m² | 567 ฿/m² |
| Chom Thong | 64,372 ฿/m² | 11,790 ฿/m² |
| Phasi Charoen | 63,856 ฿/m² | 3,680 ฿/m² |
| Lat Phrao | 62,837 ฿/m² | 7,000 ฿/m² |
| Wang Thong Lang | 62,527 ฿/m² | 522 ฿/m² |
| Thawi Watthana | 61,371 ฿/m² | 2,969 ฿/m² |
| Khanna Yao | 57,236 ฿/m² | 5,909 ฿/m² |
| Prawet | 55,969 ฿/m² | 1,625 ฿/m² |
| Bang Khae | 53,633 ฿/m² | 3,023 ฿/m² |
| Lat Krabang | 52,605 ฿/m² | 4,277 ฿/m² |
| Bung Kum | 47,596 ฿/m² | 5,643 ฿/m² |
| Min Buri | 44,012 ฿/m² | 4,988 ฿/m² |
| Don Mueang | 42,794 ฿/m² | 3,493 ฿/m² |
| Sai Mai | 40,220 ฿/m² | 3,953 ฿/m² |
| Bang Khun Thian | 39,280 ฿/m² | 3,113 ฿/m² |
| Bang Bon | 35,734 ฿/m² | 9,574 ฿/m² |
| Thung Khu | 33,853 ฿/m² | 4,396 ฿/m² |
| Khlong Sam Wa | 28,544 ฿/m² | 2,500 ฿/m² |
| Nong Khaem | 26,082 ฿/m² | 5,208 ฿/m² |
| Nong Chok | 22,467 ฿/m² | 5,475 ฿/m² |
Quels sont les loyers moyens à Lak Si ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Thung Song Hong | 311 ฿/m²/mois |
| Talat Bang Khen | 311 ฿/m²/mois |
Vous envisagez d'investir en Thaïlande ?
Nos experts vous accompagnent
à chaque étape de votre projet
Que ce soit pour acheter, vendre ou investir, notre équipe locale vous conseille gratuitement et vous aide à trouver le bien qui correspond à vos objectifs.
Parler à un expert