Prix de la location au m²
Thailand
Données Sawadee Property · mai 2026
Les loyers affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à louer
Loyer des biens immobiliers au m² à Thailand
| Type de bien | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Villa | 1,377 ฿/m² | 23,9 % |
| Condo | 1,051 ฿/m² | 9,0 % |
| Maison | 1,913 ฿/m² | 43,3 % |
| Appartement | 960 ฿/m² | 12,3 % |
Loyer des villas au m² à Thailand
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 482 ฿/m² | 13,2 % |
| 1 ch. | 756 ฿/m² | 9,9 % |
| 2 ch. | 477 ฿/m² | 8,2 % |
| 3 ch. | 441 ฿/m² | 8,6 % |
| 4 ch. | 458 ฿/m² | 7,9 % |
| 5 ch.+ | 509 ฿/m² | 7,5 % |
Loyer des maisons au m² à Thailand
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 514 ฿/m² | 10,6 % |
| 1 ch. | 463 ฿/m² | 13,6 % |
| 2 ch. | 305 ฿/m² | 9,1 % |
| 3 ch. | 311 ฿/m² | 8,7 % |
| 4 ch. | 435 ฿/m² | 8,5 % |
| 5 ch.+ | 474 ฿/m² | 7,6 % |
Loyer des appartements au m² à Thailand
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 757 ฿/m² | 8,2 % |
| 1 ch. | 759 ฿/m² | 9,4 % |
| 2 ch. | 621 ฿/m² | 6,7 % |
| 3 ch. | 454 ฿/m² | 4,1 % |
| 4 ch. | 483 ฿/m² | 2,9 % |
| 5 ch.+ | 327 ฿/m² | 6,6 % |
Loyer des condos au m² à Thailand
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 545 ฿/m² | 6,8 % |
| 1 ch. | 651 ฿/m² | 6,4 % |
| 2 ch. | 697 ฿/m² | 5,2 % |
| 3 ch. | 619 ฿/m² | 3,8 % |
| 4 ch. | 601 ฿/m² | 3,1 % |
| 5 ch.+ | 889 ฿/m² | 4,7 % |
Marché locatif à Thailand
Démographie
Localisation
La Thaïlande Thailand
La Thaïlande (ประเทศไทย) est un pays d'Asie du Sud-Est d'une superficie de 513 120 km², composé de 77 provinces et peuplé de 71 700 000 habitants. Avec une densité de 140 hab/km², elle compte parmi les destinations les plus prisées pour l'investissement immobilier en Asie du Sud-Est.
Le marché immobilier thaïlandais affiche un prix moyen au m² de 106 667 ฿/m² à la vente et des loyers moyens autour de 1 100 ฿/m²/mois. Les types de biens les plus représentés sont le condo (140 725 ฿/m²), la villa (69 171 ฿/m²), la maison (52 959 ฿/m²) et l'appartement (93 291 ฿/m²). La rentabilité locative brute est particulièrement attractive dans les zones touristiques comme Phuket, Koh Samui ou Pattaya.
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Contacter un expertRentabilité locative à Thailand
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Villa | 1,377 ฿/m² | 69,171 ฿/m² | 23,9 % |
| Condo | 1,051 ฿/m² | 140,725 ฿/m² | 9,0 % |
| Maison | 1,913 ฿/m² | 52,959 ฿/m² | 43,3 % |
| Appartement | 960 ฿/m² | 93,291 ฿/m² | 12,3 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de Thailand (mai 2026). Le loyer réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les loyers de l'immobilier en Thaïlande
Quel est le loyer moyen au m² en Thaïlande par région ?
| Région | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Ang Thong | 4,222 ฿/m²/mois |
| Bangkok | 629 ฿/m²/mois |
| Buri Ram | 195 ฿/m²/mois |
| Chachoengsao | 147 ฿/m²/mois |
| Chanthaburi | 161 ฿/m²/mois |
| Chiang Mai | 257 ฿/m²/mois |
| Chiang Rai | 140 ฿/m²/mois |
| Chon Buri | 428 ฿/m²/mois |
| Kalasin | 156 ฿/m²/mois |
| Kanchanaburi | 152 ฿/m²/mois |
| Khon Kaen | 206 ฿/m²/mois |
| Krabi | 411 ฿/m²/mois |
| Lampang | 171 ฿/m²/mois |
| Lamphun | 125 ฿/m²/mois |
| Loburi | 56 ฿/m²/mois |
| Loei | 475 ฿/m²/mois |
| Nakhon Nayok | 149 ฿/m²/mois |
| Nakhon Pathom | 246 ฿/m²/mois |
| Nakhon Phanom | 750 ฿/m²/mois |
| Nakhon Ratchasima | 309 ฿/m²/mois |
| Nakhon Sawan | 61 ฿/m²/mois |
| Nakhon Si Thammarat | 1,018 ฿/m²/mois |
| Nan | 117 ฿/m²/mois |
| Nonthaburi | 308 ฿/m²/mois |
| Pathum Thani | 343 ฿/m²/mois |
| Phangnga | 520 ฿/m²/mois |
| Phetchabun | 212 ฿/m²/mois |
| Phetchaburi | 269 ฿/m²/mois |
| Phitsanulok | 228 ฿/m²/mois |
| Phra Nakhon Si Ayutthaya | 210 ฿/m²/mois |
| Phuket | 492 ฿/m²/mois |
| Prachin Buri | 53 ฿/m²/mois |
| Prachuap Khiri Khan | 360 ฿/m²/mois |
| Ranong | 400 ฿/m²/mois |
| Rayong | 256 ฿/m²/mois |
| Roi Et | 229 ฿/m²/mois |
| Samut Prakan | 397 ฿/m²/mois |
| Samut Sakhon | 186 ฿/m²/mois |
| Samut Songkhram | 226 ฿/m²/mois |
| Saraburi | 110 ฿/m²/mois |
| Si Sa Ket | 395 ฿/m²/mois |
| Songkhla | 287 ฿/m²/mois |
| Suphan Buri | 82 ฿/m²/mois |
| Surat Thani | 591 ฿/m²/mois |
| Surin | 107 ฿/m²/mois |
| Trang | 93 ฿/m²/mois |
| Trat | 343 ฿/m²/mois |
| Ubon Ratchathani | 165 ฿/m²/mois |
| Udon Thani | 301 ฿/m²/mois |
| Uttaradit | 133 ฿/m²/mois |
| Yala | 84 ฿/m²/mois |
Quelles sont les villes où les loyers sont les plus chers en Thaïlande ?
| Ville | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Mueang Ang Thong | 6,173 ฿/m²/mois |
| Chaiyo | 2,270 ฿/m²/mois |
| Bang Saphan | 2,215 ฿/m²/mois |
| Bang Lamung | 1,127 ฿/m²/mois |
| Prachaksinlapakhom | 1,084 ฿/m²/mois |
| Sichon | 1,018 ฿/m²/mois |
| Koh Phangan | 956 ฿/m²/mois |
| Pathum Wan | 812 ฿/m²/mois |
| Bang Rak | 756 ฿/m²/mois |
| Mueang Nakhon Phanom | 750 ฿/m²/mois |
Quelles sont les villes où les loyers sont les moins chers en Thaïlande ?
| Ville | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Si Maha Phot | 53 ฿/m²/mois |
| Ban Phai | 53 ฿/m²/mois |
| Mueang Lop Buri | 56 ฿/m²/mois |
| Wang Chan | 57 ฿/m²/mois |
| Mueang Nakhon Sawan | 61 ฿/m²/mois |
| Nong Khae | 64 ฿/m²/mois |
| Mueang Surin | 65 ฿/m²/mois |
| Lom Sak | 73 ฿/m²/mois |
| Lat Lum Kaeo | 73 ฿/m²/mois |
| Wiang Pa Pao | 80 ฿/m²/mois |
Quels sont les prix de l'immobilier à l'achat en Thaïlande ?
| Région | Prix moyen au m² |
|---|---|
| Amnat Charoen | 7,654 ฿/m² |
| Ang Thong | 12,149 ฿/m² |
| Bangkok | 140,759 ฿/m² |
| Bueng Kan | 21,562 ฿/m² |
| Buri Ram | 23,563 ฿/m² |
| Chachoengsao | 19,468 ฿/m² |
| Chai Nat | 12,777 ฿/m² |
| Chaiyaphum | 9,324 ฿/m² |
| Chanthaburi | 21,066 ฿/m² |
| Chiang Mai | 41,877 ฿/m² |
| Chiang Rai | 24,426 ฿/m² |
| Chon Buri | 75,218 ฿/m² |
| Chumphon | 55,099 ฿/m² |
| Kalasin | 14,263 ฿/m² |
| Kamphaeng Phet | 11,432 ฿/m² |
| Kanchanaburi | 21,064 ฿/m² |
| Khon Kaen | 24,887 ฿/m² |
| Krabi | 51,714 ฿/m² |
| Lampang | 13,543 ฿/m² |
| Lamphun | 17,808 ฿/m² |
| Loburi | 13,902 ฿/m² |
| Loei | 18,123 ฿/m² |
| Mae Hong Son | 46,466 ฿/m² |
| Maha Sarakham | 22,789 ฿/m² |
| Mukdahan | 21,706 ฿/m² |
| Nakhon Nayok | 25,666 ฿/m² |
| Nakhon Pathom | 26,877 ฿/m² |
| Nakhon Phanom | 16,311 ฿/m² |
| Nakhon Ratchasima | 43,335 ฿/m² |
| Nakhon Sawan | 18,041 ฿/m² |
| Nakhon Si Thammarat | 21,829 ฿/m² |
| Nan | 20,150 ฿/m² |
| Narathiwat | 25,763 ฿/m² |
| Nong Bua Lam Phu | 9,510 ฿/m² |
| Nong Khai | 13,533 ฿/m² |
| Nonthaburi | 41,857 ฿/m² |
| Pathum Thani | 33,037 ฿/m² |
| Pattani | 18,496 ฿/m² |
| Phangnga | 76,502 ฿/m² |
| Phatthalung | 20,017 ฿/m² |
| Phayao | 13,413 ฿/m² |
| Phetchabun | 15,600 ฿/m² |
| Phetchaburi | 56,871 ฿/m² |
| Phichit | 9,487 ฿/m² |
| Phitsanulok | 16,496 ฿/m² |
| Phra Nakhon Si Ayutthaya | 23,700 ฿/m² |
| Phrae | 16,972 ฿/m² |
| Phuket | 87,113 ฿/m² |
| Prachin Buri | 20,611 ฿/m² |
| Prachuap Khiri Khan | 60,726 ฿/m² |
| Ranong | 36,332 ฿/m² |
| Ratchaburi | 19,551 ฿/m² |
| Rayong | 32,129 ฿/m² |
| Roi Et | 11,235 ฿/m² |
| Sa Kaeo | 21,132 ฿/m² |
| Sakon Nakhon | 17,314 ฿/m² |
| Samut Prakan | 58,681 ฿/m² |
| Samut Sakhon | 26,929 ฿/m² |
| Samut Songkhram | 18,012 ฿/m² |
| Saraburi | 16,017 ฿/m² |
| Satun | 25,759 ฿/m² |
| Si Sa Ket | 10,100 ฿/m² |
| Sing Buri | 12,812 ฿/m² |
| Songkhla | 38,478 ฿/m² |
| Sukhothai | 8,568 ฿/m² |
| Suphan Buri | 12,002 ฿/m² |
| Surat Thani | 64,609 ฿/m² |
| Surin | 20,637 ฿/m² |
| Tak | 18,764 ฿/m² |
| Trang | 15,053 ฿/m² |
| Trat | 49,839 ฿/m² |
| Ubon Ratchathani | 18,305 ฿/m² |
| Udon Thani | 24,343 ฿/m² |
| Uthai Thani | 17,850 ฿/m² |
| Uttaradit | 19,304 ฿/m² |
| Yala | 24,871 ฿/m² |
| Yasothon | 10,577 ฿/m² |
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