Prix de la location au m²
Bang Rak
Données Sawadee Property · mai 2026
Les loyers affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à louer
Loyer des biens immobiliers au m² à Bang Rak
| Type de bien | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Condo | 765 ฿/m² | 3,9 % |
| Maison | 387 ฿/m² | 4,0 % |
| Appartement | 619 ฿/m² | 5,0 % |
Loyer des maisons au m² à Bang Rak
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 377 ฿/m² | — |
| 1 ch. | 606 ฿/m² | — |
| 2 ch. | 381 ฿/m² | 2,7 % |
| 3 ch. | 482 ฿/m² | 4,9 % |
| 4 ch. | 351 ฿/m² | 5,3 % |
| 5 ch.+ | 346 ฿/m² | 4,0 % |
Loyer des appartements au m² à Bang Rak
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 759 ฿/m² | — |
| 1 ch. | 737 ฿/m² | — |
| 2 ch. | 543 ฿/m² | 1,7 % |
| 3 ch. | 524 ฿/m² | 4,2 % |
| 4 ch. | 555 ฿/m² | — |
Loyer des condos au m² à Bang Rak
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 755 ฿/m² | 4,7 % |
| 1 ch. | 760 ฿/m² | 4,0 % |
| 2 ch. | 795 ฿/m² | 4,0 % |
| 3 ch. | 647 ฿/m² | 3,0 % |
| 4 ch. | 511 ฿/m² | 2,1 % |
| 5 ch.+ | 463 ฿/m² | 1,6 % |
Marché locatif à Bang Rak
Démographie
Localisation
Le district de Bang Rak
Rattaché à la province de Bangkok, le district de Bang Rak s'étend sur 4 km² à 4 km de la capitale thaïlandaise. Il regroupe 5 sous-districts sous les codes postaux 10500 et le code administratif 1004.
Avec 40 549 habitants pour 4 km², la densité de population s'établit à 10 062 habitants au km². On y dénombre 36 129 ménages, composés de 18 890 hommes et 21 659 femmes.
Le marché immobilier affiche un prix moyen de 234 131 ฿/m², avec une entrée de gamme à 552 ฿/m². Villas : n.d. ฿/m², condos : 235 441 ฿/m², maisons : 115 164 ฿/m², appartements : 150 000 ฿/m², terrains : n.d. ฿/m².
Pour la location, les biens présentent un loyer moyen de 756 ฿/m²/mois. Villas : n.d. ฿/m²/mois, condos : 765 ฿/m²/mois, maisons : 387 ฿/m²/mois, appartements : 619 ฿/m²/mois.
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Contacter un expertRentabilité locative à Bang Rak
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Condo | 765 ฿/m² | 235,441 ฿/m² | 3,9 % |
| Maison | 387 ฿/m² | 115,164 ฿/m² | 4,0 % |
| Appartement | 619 ฿/m² | 150,000 ฿/m² | 4,9 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de Bang Rak (mai 2026). Le loyer réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les loyers de l'immobilier en Thaïlande
Quel est le loyer moyen au m² à Bang Rak par quartier ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Suriyawong | 834 ฿/m²/mois |
| Si Phraya | 830 ฿/m²/mois |
| Maha Phruettharam | 773 ฿/m²/mois |
| Si Lom | 716 ฿/m²/mois |
| Bang Rak | 547 ฿/m²/mois |
Quels sont les loyers moyens dans les villes proches de Bang Rak ?
| Ville | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Pathum Wan | 812 ฿/m²/mois |
| Watthana | 706 ฿/m²/mois |
| Khlong Toei | 655 ฿/m²/mois |
| Khlong San | 624 ฿/m²/mois |
| Rat Thewi | 624 ฿/m²/mois |
| Bang Kho Laem | 623 ฿/m²/mois |
| Sathon | 616 ฿/m²/mois |
| Din Daeng | 583 ฿/m²/mois |
| Huai Khwang | 578 ฿/m²/mois |
| Saphan Sung | 575 ฿/m²/mois |
| Phaya Thai | 564 ฿/m²/mois |
| Chatuchak | 553 ฿/m²/mois |
| Phra Khanong | 515 ฿/m²/mois |
| Bang Kapi | 464 ฿/m²/mois |
| Dusit | 464 ฿/m²/mois |
| Thon Buri | 459 ฿/m²/mois |
| Samphanthawong | 442 ฿/m²/mois |
| Phra Nakhon | 435 ฿/m²/mois |
| Bang Phlat | 435 ฿/m²/mois |
| Yannawa | 429 ฿/m²/mois |
| Bangkok Noi | 422 ฿/m²/mois |
| Bang Su | 421 ฿/m²/mois |
| Bang Na | 413 ฿/m²/mois |
| Bangkok Yai | 407 ฿/m²/mois |
| Suan Luang | 401 ฿/m²/mois |
| Wang Thong Lang | 390 ฿/m²/mois |
| Phasi Charoen | 378 ฿/m²/mois |
| Bang Khen | 378 ฿/m²/mois |
| Pom Prap Sattruphai | 377 ฿/m²/mois |
| Prawet | 358 ฿/m²/mois |
| Lat Krabang | 353 ฿/m²/mois |
| Taling Chan | 345 ฿/m²/mois |
| Lat Phrao | 338 ฿/m²/mois |
| Chom Thong | 336 ฿/m²/mois |
| Khanna Yao | 336 ฿/m²/mois |
| Bang Khae | 317 ฿/m²/mois |
| Lak Si | 311 ฿/m²/mois |
| Bung Kum | 309 ฿/m²/mois |
| Rat Burana | 297 ฿/m²/mois |
| Don Mueang | 294 ฿/m²/mois |
| Min Buri | 292 ฿/m²/mois |
| Sai Mai | 289 ฿/m²/mois |
| Thawi Watthana | 276 ฿/m²/mois |
| Bang Bon | 270 ฿/m²/mois |
| Bang Khun Thian | 250 ฿/m²/mois |
| Thung Khu | 216 ฿/m²/mois |
| Khlong Sam Wa | 202 ฿/m²/mois |
| Nong Khaem | 184 ฿/m²/mois |
| Nong Chok | 160 ฿/m²/mois |
Quels sont les prix de l'immobilier à l'achat à Bang Rak ?
| Quartier | Prix moyen au m² |
|---|---|
| Si Lom | 244,330 ฿/m² |
| Suriyawong | 225,237 ฿/m² |
| Si Phraya | 220,031 ฿/m² |
| Maha Phruettharam | 209,821 ฿/m² |
| Bang Rak | 173,449 ฿/m² |
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