Prix de l'immobilier au m²
Khlong Toei
Données Sawadee Property · mai 2026
Les prix affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à vendre
Prix des biens immobiliers au m² à Khlong Toei
| Type & chambresType | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Condo | 178,290 ฿/m² | 4,5 % |
| Maison | 182,992 ฿/m² | 2,8 % |
| Appartement | 154,372 ฿/m² | 4,1 % |
Prix des maisons au m² à Khlong Toei
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 91,347 ฿/m² | 4,2 % |
| 2 ch. | 217,317 ฿/m² | 2,1 % |
| 3 ch. | 111,672 ฿/m² | 3,9 % |
| 4 ch. | 137,769 ฿/m² | 3,7 % |
| 5 ch.+ | 148,590 ฿/m² | 3,1 % |
Prix des appartements au m² à Khlong Toei
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 135,942 ฿/m² | 5,4 % |
| 2 ch. | 189,357 ฿/m² | 3,8 % |
| 5 ch.+ | 98,480 ฿/m² | 5,7 % |
Prix des condos au m² à Khlong Toei
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 157,882 ฿/m² | 5,1 % |
| 1 ch. | 171,947 ฿/m² | 4,9 % |
| 2 ch. | 186,736 ฿/m² | 4,5 % |
| 3 ch. | 183,170 ฿/m² | 3,6 % |
| 4 ch. | 172,897 ฿/m² | 3,4 % |
| 5 ch.+ | 138,749 ฿/m² | 4,4 % |
Prix des terrains au m² à Khlong Toei
| SuperficieSurface | Prix au m²Prix/m² | Prix au raiPrix/rai |
|---|---|---|
| < 500 m² | 208,327 ฿/m² | 333,323,568 ฿ |
| 501 – 1 000 m² | 257,164 ฿/m² | 411,462,912 ฿ |
| 1 001 – 2 000 m² | 197,917 ฿/m² | 316,667,840 ฿ |
| 2 001 – 5 000 m² | 192,375 ฿/m² | 307,799,200 ฿ |
| > 5 000 m² | 210,834 ฿/m² | 337,333,664 ฿ |
Marché immobilier à Khlong Toei
Démographie
Localisation
Le district de Khlong Toei
Le district de Khlong Toei appartient à la province de Bangkok, à 8 km de Bangkok à vol d'oiseau. Il s'étend sur 13 km² et regroupe 3 sous-districts, desservis par les codes postaux 10110. Code administratif : 1033.
Le district compte 88 304 habitants, dont 41 567 hommes et 46 737 femmes, répartis dans 83 975 ménages, pour une densité de 6 556 habitants au km².
Le prix moyen au m² dans le district de Khlong Toei est de 177 700 ฿/m². En détail : n.d. ฿/m² (villas), 178 290 ฿/m² (condos), 182 992 ฿/m² (maisons), 154 372 ฿/m² (appartements), n.d. ฿/m² (terrains). Entrée de gamme : 505 ฿/m².
Le marché locatif affiche un loyer moyen de 655 ฿/m²/mois. Villas : 421 ฿/m²/mois, condos : 671 ฿/m²/mois, maisons : 424 ฿/m²/mois, appartements : 532 ฿/m²/mois.
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Contacter un expertRentabilité locative à Khlong Toei
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Villa | 421 ฿/m² | — | — |
| Condo | 671 ฿/m² | 178,290 ฿/m² | 4,5 % |
| Maison | 424 ฿/m² | 182,992 ฿/m² | 2,8 % |
| Appartement | 532 ฿/m² | 154,372 ฿/m² | 4,1 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de Khlong Toei (mai 2026). Le prix réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les prix de l'immobilier en Thaïlande
Quel est le prix moyen au m² à Khlong Toei par quartier ?
| Quartier | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Khlong Tan | 198,585 ฿/m² | 505 ฿/m² |
| Khlong Toei | 171,000 ฿/m² | 519 ฿/m² |
| Phra Khanong | 153,439 ฿/m² | 516 ฿/m² |
Quels sont les prix au m² dans les villes proches de Khlong Toei ?
| Ville | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Pathum Wan | 259,805 ฿/m² | 506 ฿/m² |
| Bang Rak | 234,131 ฿/m² | 552 ฿/m² |
| Watthana | 192,194 ฿/m² | 510 ฿/m² |
| Sathon | 178,615 ฿/m² | 733 ฿/m² |
| Rat Thewi | 170,036 ฿/m² | 41,560 ฿/m² |
| Bang Kho Laem | 155,831 ฿/m² | 571 ฿/m² |
| Khlong San | 152,250 ฿/m² | 1,233 ฿/m² |
| Phaya Thai | 135,854 ฿/m² | 21,250 ฿/m² |
| Dusit | 124,779 ฿/m² | 12,264 ฿/m² |
| Pom Prap Sattruphai | 124,470 ฿/m² | 22,000 ฿/m² |
| Huai Khwang | 114,922 ฿/m² | 582 ฿/m² |
| Din Daeng | 114,259 ฿/m² | 1,136 ฿/m² |
| Chatuchak | 113,115 ฿/m² | 8,821 ฿/m² |
| Phra Khanong | 106,317 ฿/m² | 12,199 ฿/m² |
| Samphanthawong | 105,192 ฿/m² | 71,429 ฿/m² |
| Yannawa | 103,799 ฿/m² | 8,972 ฿/m² |
| Thon Buri | 97,067 ฿/m² | 15,385 ฿/m² |
| Saphan Sung | 96,118 ฿/m² | 624 ฿/m² |
| Bang Na | 93,314 ฿/m² | 1,293 ฿/m² |
| Bangkok Yai | 89,915 ฿/m² | 11,971 ฿/m² |
| Bang Su | 88,318 ฿/m² | 13,000 ฿/m² |
| Bang Kapi | 83,035 ฿/m² | 4,403 ฿/m² |
| Bang Phlat | 82,675 ฿/m² | 5,983 ฿/m² |
| Phra Nakhon | 79,558 ฿/m² | 24,922 ฿/m² |
| Bangkok Noi | 79,264 ฿/m² | 6,250 ฿/m² |
| Suan Luang | 75,265 ฿/m² | 3,000 ฿/m² |
| Taling Chan | 70,865 ฿/m² | 11,047 ฿/m² |
| Rat Burana | 69,947 ฿/m² | 7,094 ฿/m² |
| Bang Khen | 64,527 ฿/m² | 567 ฿/m² |
| Chom Thong | 64,372 ฿/m² | 11,790 ฿/m² |
| Phasi Charoen | 63,856 ฿/m² | 3,680 ฿/m² |
| Lat Phrao | 62,837 ฿/m² | 7,000 ฿/m² |
| Wang Thong Lang | 62,527 ฿/m² | 522 ฿/m² |
| Thawi Watthana | 61,371 ฿/m² | 2,969 ฿/m² |
| Lak Si | 60,966 ฿/m² | 7,948 ฿/m² |
| Khanna Yao | 57,236 ฿/m² | 5,909 ฿/m² |
| Prawet | 55,969 ฿/m² | 1,625 ฿/m² |
| Bang Khae | 53,633 ฿/m² | 3,023 ฿/m² |
| Lat Krabang | 52,605 ฿/m² | 4,277 ฿/m² |
| Bung Kum | 47,596 ฿/m² | 5,643 ฿/m² |
| Min Buri | 44,012 ฿/m² | 4,988 ฿/m² |
| Don Mueang | 42,794 ฿/m² | 3,493 ฿/m² |
| Sai Mai | 40,220 ฿/m² | 3,953 ฿/m² |
| Bang Khun Thian | 39,280 ฿/m² | 3,113 ฿/m² |
| Bang Bon | 35,734 ฿/m² | 9,574 ฿/m² |
| Thung Khu | 33,853 ฿/m² | 4,396 ฿/m² |
| Khlong Sam Wa | 28,544 ฿/m² | 2,500 ฿/m² |
| Nong Khaem | 26,082 ฿/m² | 5,208 ฿/m² |
| Nong Chok | 22,467 ฿/m² | 5,475 ฿/m² |
Quels sont les loyers moyens à Khlong Toei ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Khlong Tan | 692 ฿/m²/mois |
| Phra Khanong | 631 ฿/m²/mois |
| Khlong Toei | 610 ฿/m²/mois |
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