Prix de l'immobilier au m²
Khlong Sam Wa
Données Sawadee Property · mai 2026
Les prix affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à vendre
Prix des biens immobiliers au m² à Khlong Sam Wa
| Type & chambresType | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Villa | 56,122 ฿/m² | — |
| Condo | 28,027 ฿/m² | 17,2 % |
| Maison | 32,725 ฿/m² | 8,4 % |
| Appartement | 15,469 ฿/m² | 4,3 % |
Prix des villas au m² à Khlong Sam Wa
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 4 ch. | 56,122 ฿/m² | — |
Prix des maisons au m² à Khlong Sam Wa
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 27,747 ฿/m² | 8,1 % |
| 2 ch. | 21,452 ฿/m² | 6,4 % |
| 3 ch. | 27,133 ฿/m² | 8,3 % |
| 4 ch. | 32,453 ฿/m² | 7,6 % |
| 5 ch.+ | 39,526 ฿/m² | 11,0 % |
Prix des appartements au m² à Khlong Sam Wa
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 19,073 ฿/m² | — |
Prix des condos au m² à Khlong Sam Wa
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 22,420 ฿/m² | 6,5 % |
| 3 ch. | 39,811 ฿/m² | — |
Prix des terrains au m² à Khlong Sam Wa
| SuperficieSurface | Prix au m²Prix/m² | Prix au raiPrix/rai |
|---|---|---|
| < 500 m² | 13,103 ฿/m² | 20,965,552 ฿ |
| 501 – 1 000 m² | 6,320 ฿/m² | 10,112,144 ฿ |
| 1 001 – 2 000 m² | 5,537 ฿/m² | 8,858,576 ฿ |
| 2 001 – 5 000 m² | 7,260 ฿/m² | 11,616,352 ฿ |
| > 5 000 m² | 6,620 ฿/m² | 10,591,632 ฿ |
Marché immobilier à Khlong Sam Wa
Démographie
Localisation
Le district de Khlong Sam Wa
Rattaché à la province de Bangkok, le district de Khlong Sam Wa s'étend sur 114 km² à 29 km de la capitale thaïlandaise. Il regroupe 5 sous-districts sous les codes postaux 10510 et le code administratif 1046.
Sa population de 215 427 résidents (100 782 hommes, 114 645 femmes) se répartit en 95 016 foyers, soit une densité de 1 884 habitants au km².
Le marché immobilier affiche un prix moyen de 28 544 ฿/m², avec une entrée de gamme à 2 500 ฿/m². Villas : 56 122 ฿/m², condos : 28 027 ฿/m², maisons : 32 725 ฿/m², appartements : 15 469 ฿/m², terrains : n.d. ฿/m².
Pour la location, les biens présentent un loyer moyen de 202 ฿/m²/mois. Villas : n.d. ฿/m²/mois, condos : 402 ฿/m²/mois, maisons : 229 ฿/m²/mois, appartements : 55 ฿/m²/mois.
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Contacter un expertRentabilité locative à Khlong Sam Wa
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Condo | 402 ฿/m² | 28,027 ฿/m² | 17,2 % |
| Maison | 229 ฿/m² | 32,725 ฿/m² | 8,4 % |
| Appartement | 55 ฿/m² | 15,469 ฿/m² | 4,3 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de Khlong Sam Wa (mai 2026). Le prix réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les prix de l'immobilier en Thaïlande
Quel est le prix moyen au m² à Khlong Sam Wa par quartier ?
| Quartier | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Sai Kong Din Tai | 29,405 ฿/m² | 8,578 ฿/m² |
| Sam Wa Tawan Tok | 29,082 ฿/m² | 2,500 ฿/m² |
| Bang Chan | 28,574 ฿/m² | 3,333 ฿/m² |
| Sai Kong Din | 27,289 ฿/m² | 8,621 ฿/m² |
| Sam Wa Tawan Ok | 23,658 ฿/m² | 5,813 ฿/m² |
Quels sont les prix au m² dans les villes proches de Khlong Sam Wa ?
| Ville | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Pathum Wan | 259,805 ฿/m² | 506 ฿/m² |
| Bang Rak | 234,131 ฿/m² | 552 ฿/m² |
| Watthana | 192,194 ฿/m² | 510 ฿/m² |
| Sathon | 178,615 ฿/m² | 733 ฿/m² |
| Khlong Toei | 177,700 ฿/m² | 505 ฿/m² |
| Rat Thewi | 170,036 ฿/m² | 41,560 ฿/m² |
| Bang Kho Laem | 155,831 ฿/m² | 571 ฿/m² |
| Khlong San | 152,250 ฿/m² | 1,233 ฿/m² |
| Phaya Thai | 135,854 ฿/m² | 21,250 ฿/m² |
| Dusit | 124,779 ฿/m² | 12,264 ฿/m² |
| Pom Prap Sattruphai | 124,470 ฿/m² | 22,000 ฿/m² |
| Huai Khwang | 114,922 ฿/m² | 582 ฿/m² |
| Din Daeng | 114,259 ฿/m² | 1,136 ฿/m² |
| Chatuchak | 113,115 ฿/m² | 8,821 ฿/m² |
| Phra Khanong | 106,317 ฿/m² | 12,199 ฿/m² |
| Samphanthawong | 105,192 ฿/m² | 71,429 ฿/m² |
| Yannawa | 103,799 ฿/m² | 8,972 ฿/m² |
| Thon Buri | 97,067 ฿/m² | 15,385 ฿/m² |
| Saphan Sung | 96,118 ฿/m² | 624 ฿/m² |
| Bang Na | 93,314 ฿/m² | 1,293 ฿/m² |
| Bangkok Yai | 89,915 ฿/m² | 11,971 ฿/m² |
| Bang Su | 88,318 ฿/m² | 13,000 ฿/m² |
| Bang Kapi | 83,035 ฿/m² | 4,403 ฿/m² |
| Bang Phlat | 82,675 ฿/m² | 5,983 ฿/m² |
| Phra Nakhon | 79,558 ฿/m² | 24,922 ฿/m² |
| Bangkok Noi | 79,264 ฿/m² | 6,250 ฿/m² |
| Suan Luang | 75,265 ฿/m² | 3,000 ฿/m² |
| Taling Chan | 70,865 ฿/m² | 11,047 ฿/m² |
| Rat Burana | 69,947 ฿/m² | 7,094 ฿/m² |
| Bang Khen | 64,527 ฿/m² | 567 ฿/m² |
| Chom Thong | 64,372 ฿/m² | 11,790 ฿/m² |
| Phasi Charoen | 63,856 ฿/m² | 3,680 ฿/m² |
| Lat Phrao | 62,837 ฿/m² | 7,000 ฿/m² |
| Wang Thong Lang | 62,527 ฿/m² | 522 ฿/m² |
| Thawi Watthana | 61,371 ฿/m² | 2,969 ฿/m² |
| Lak Si | 60,966 ฿/m² | 7,948 ฿/m² |
| Khanna Yao | 57,236 ฿/m² | 5,909 ฿/m² |
| Prawet | 55,969 ฿/m² | 1,625 ฿/m² |
| Bang Khae | 53,633 ฿/m² | 3,023 ฿/m² |
| Lat Krabang | 52,605 ฿/m² | 4,277 ฿/m² |
| Bung Kum | 47,596 ฿/m² | 5,643 ฿/m² |
| Min Buri | 44,012 ฿/m² | 4,988 ฿/m² |
| Don Mueang | 42,794 ฿/m² | 3,493 ฿/m² |
| Sai Mai | 40,220 ฿/m² | 3,953 ฿/m² |
| Bang Khun Thian | 39,280 ฿/m² | 3,113 ฿/m² |
| Bang Bon | 35,734 ฿/m² | 9,574 ฿/m² |
| Thung Khu | 33,853 ฿/m² | 4,396 ฿/m² |
| Nong Khaem | 26,082 ฿/m² | 5,208 ฿/m² |
| Nong Chok | 22,467 ฿/m² | 5,475 ฿/m² |
Quels sont les loyers moyens à Khlong Sam Wa ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Bang Chan | 214 ฿/m²/mois |
| Sam Wa Tawan Tok | 203 ฿/m²/mois |
| Sam Wa Tawan Ok | 105 ฿/m²/mois |
| Sai Kong Din | 90 ฿/m²/mois |
| Sai Kong Din Tai | 55 ฿/m²/mois |
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