Prix de l'immobilier au m²
Bung Kum
Données Sawadee Property · mai 2026
Les prix affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à vendre
Prix des biens immobiliers au m² à Bung Kum
| Type & chambresType | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Villa | 79,391 ฿/m² | — |
| Condo | 48,882 ฿/m² | 7,4 % |
| Maison | 64,767 ฿/m² | 7,8 % |
| Appartement | 43,331 ฿/m² | 8,7 % |
Prix des villas au m² à Bung Kum
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 5 ch.+ | 71,244 ฿/m² | — |
Prix des maisons au m² à Bung Kum
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 37,481 ฿/m² | 8,6 % |
| 2 ch. | 28,743 ฿/m² | 8,2 % |
| 3 ch. | 39,289 ฿/m² | 7,2 % |
| 4 ch. | 56,966 ฿/m² | 8,6 % |
| 5 ch.+ | 62,546 ฿/m² | 11,7 % |
Prix des appartements au m² à Bung Kum
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 5 ch.+ | 45,698 ฿/m² | — |
Prix des condos au m² à Bung Kum
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 47,312 ฿/m² | 6,6 % |
| 1 ch. | 49,896 ฿/m² | 7,4 % |
| 2 ch. | 44,739 ฿/m² | 7,5 % |
Prix des terrains au m² à Bung Kum
| SuperficieSurface | Prix au m²Prix/m² | Prix au raiPrix/rai |
|---|---|---|
| < 500 m² | 19,553 ฿/m² | 31,284,112 ฿ |
| 501 – 1 000 m² | 21,073 ฿/m² | 33,716,352 ฿ |
| 1 001 – 2 000 m² | 18,293 ฿/m² | 29,269,216 ฿ |
| 2 001 – 5 000 m² | 34,547 ฿/m² | 55,274,512 ฿ |
| > 5 000 m² | 39,421 ฿/m² | 63,073,328 ฿ |
Marché immobilier à Bung Kum
Démographie
Localisation
Le district de Bung Kum
À 17 km de Bangkok, Bung Kum est un district de 23 km² rattaché à la province de Bangkok. Ses 3 sous-districts sont desservis par les codes postaux 10240 (code administratif : 1027).
Avec 134 892 habitants pour 23 km², la densité de population s'établit à 5 762 habitants au km². On y dénombre 79 796 ménages, composés de 61 151 hommes et 73 741 femmes.
L'immobilier à Bung Kum débute à 5 643 ฿/m² pour un prix moyen de 47 596 ฿/m². Villas : 79 391 ฿/m², condos : 48 882 ฿/m², maisons : 64 767 ฿/m², appartements : 43 331 ฿/m², terrains : n.d. ฿/m².
Du côté locatif, le loyer moyen au m² est de 309 ฿/m²/mois. Villas : n.d. ฿/m²/mois, condos : 302 ฿/m²/mois. Maisons et appartements affichent respectivement 423 et 313 ฿/m²/mois.
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Contacter un expertRentabilité locative à Bung Kum
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Condo | 302 ฿/m² | 48,882 ฿/m² | 7,4 % |
| Maison | 423 ฿/m² | 64,767 ฿/m² | 7,8 % |
| Appartement | 313 ฿/m² | 43,331 ฿/m² | 8,7 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de Bung Kum (mai 2026). Le prix réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les prix de l'immobilier en Thaïlande
Quel est le prix moyen au m² à Bung Kum par quartier ?
| Quartier | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Nawamin | 57,967 ฿/m² | 8,028 ฿/m² |
| Khlong Kum | 46,078 ฿/m² | 7,580 ฿/m² |
| Nuan Chan | 41,906 ฿/m² | 5,643 ฿/m² |
Quels sont les prix au m² dans les villes proches de Bung Kum ?
| Ville | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Pathum Wan | 259,805 ฿/m² | 506 ฿/m² |
| Bang Rak | 234,131 ฿/m² | 552 ฿/m² |
| Watthana | 192,194 ฿/m² | 510 ฿/m² |
| Sathon | 178,615 ฿/m² | 733 ฿/m² |
| Khlong Toei | 177,700 ฿/m² | 505 ฿/m² |
| Rat Thewi | 170,036 ฿/m² | 41,560 ฿/m² |
| Bang Kho Laem | 155,831 ฿/m² | 571 ฿/m² |
| Khlong San | 152,250 ฿/m² | 1,233 ฿/m² |
| Phaya Thai | 135,854 ฿/m² | 21,250 ฿/m² |
| Dusit | 124,779 ฿/m² | 12,264 ฿/m² |
| Pom Prap Sattruphai | 124,470 ฿/m² | 22,000 ฿/m² |
| Huai Khwang | 114,922 ฿/m² | 582 ฿/m² |
| Din Daeng | 114,259 ฿/m² | 1,136 ฿/m² |
| Chatuchak | 113,115 ฿/m² | 8,821 ฿/m² |
| Phra Khanong | 106,317 ฿/m² | 12,199 ฿/m² |
| Samphanthawong | 105,192 ฿/m² | 71,429 ฿/m² |
| Yannawa | 103,799 ฿/m² | 8,972 ฿/m² |
| Thon Buri | 97,067 ฿/m² | 15,385 ฿/m² |
| Saphan Sung | 96,118 ฿/m² | 624 ฿/m² |
| Bang Na | 93,314 ฿/m² | 1,293 ฿/m² |
| Bangkok Yai | 89,915 ฿/m² | 11,971 ฿/m² |
| Bang Su | 88,318 ฿/m² | 13,000 ฿/m² |
| Bang Kapi | 83,035 ฿/m² | 4,403 ฿/m² |
| Bang Phlat | 82,675 ฿/m² | 5,983 ฿/m² |
| Phra Nakhon | 79,558 ฿/m² | 24,922 ฿/m² |
| Bangkok Noi | 79,264 ฿/m² | 6,250 ฿/m² |
| Suan Luang | 75,265 ฿/m² | 3,000 ฿/m² |
| Taling Chan | 70,865 ฿/m² | 11,047 ฿/m² |
| Rat Burana | 69,947 ฿/m² | 7,094 ฿/m² |
| Bang Khen | 64,527 ฿/m² | 567 ฿/m² |
| Chom Thong | 64,372 ฿/m² | 11,790 ฿/m² |
| Phasi Charoen | 63,856 ฿/m² | 3,680 ฿/m² |
| Lat Phrao | 62,837 ฿/m² | 7,000 ฿/m² |
| Wang Thong Lang | 62,527 ฿/m² | 522 ฿/m² |
| Thawi Watthana | 61,371 ฿/m² | 2,969 ฿/m² |
| Lak Si | 60,966 ฿/m² | 7,948 ฿/m² |
| Khanna Yao | 57,236 ฿/m² | 5,909 ฿/m² |
| Prawet | 55,969 ฿/m² | 1,625 ฿/m² |
| Bang Khae | 53,633 ฿/m² | 3,023 ฿/m² |
| Lat Krabang | 52,605 ฿/m² | 4,277 ฿/m² |
| Min Buri | 44,012 ฿/m² | 4,988 ฿/m² |
| Don Mueang | 42,794 ฿/m² | 3,493 ฿/m² |
| Sai Mai | 40,220 ฿/m² | 3,953 ฿/m² |
| Bang Khun Thian | 39,280 ฿/m² | 3,113 ฿/m² |
| Bang Bon | 35,734 ฿/m² | 9,574 ฿/m² |
| Thung Khu | 33,853 ฿/m² | 4,396 ฿/m² |
| Khlong Sam Wa | 28,544 ฿/m² | 2,500 ฿/m² |
| Nong Khaem | 26,082 ฿/m² | 5,208 ฿/m² |
| Nong Chok | 22,467 ฿/m² | 5,475 ฿/m² |
Quels sont les loyers moyens à Bung Kum ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Nawamin | 365 ฿/m²/mois |
| Khlong Kum | 318 ฿/m²/mois |
| Nuan Chan | 243 ฿/m²/mois |
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