Prix de la location au m²
Chatuchak
Données Sawadee Property · mai 2026
Les loyers affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à louer
Loyer des biens immobiliers au m² à Chatuchak
| Type de bien | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Villa | 354 ฿/m² | 4,9 % |
| Condo | 568 ฿/m² | 5,8 % |
| Maison | 316 ฿/m² | 5,2 % |
| Appartement | 351 ฿/m² | 5,9 % |
Loyer des villas au m² à Chatuchak
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 5 ch.+ | 385 ฿/m² | 5,6 % |
Loyer des maisons au m² à Chatuchak
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 378 ฿/m² | 8,1 % |
| 2 ch. | 214 ฿/m² | 4,4 % |
| 3 ch. | 291 ฿/m² | 4,7 % |
| 4 ch. | 254 ฿/m² | 4,4 % |
| 5 ch.+ | 369 ฿/m² | 5,7 % |
Loyer des appartements au m² à Chatuchak
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 312 ฿/m² | 4,2 % |
| 1 ch. | 379 ฿/m² | 4,9 % |
| 2 ch. | 394 ฿/m² | 7,2 % |
| 3 ch. | 210 ฿/m² | — |
Loyer des condos au m² à Chatuchak
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 529 ฿/m² | 5,5 % |
| 1 ch. | 571 ฿/m² | 5,8 % |
| 2 ch. | 568 ฿/m² | 5,8 % |
| 3 ch. | 609 ฿/m² | 5,7 % |
| 4 ch. | 578 ฿/m² | 5,1 % |
Marché locatif à Chatuchak
Démographie
Localisation
Le district de Chatuchak
Le district de Chatuchak appartient à la province de Bangkok, à 10 km de Bangkok à vol d'oiseau. Il s'étend sur 33 km² et regroupe 5 sous-districts, desservis par les codes postaux 10900. Code administratif : 1030.
Avec 154 513 habitants pour 33 km², la densité de population s'établit à 4 740 habitants au km². On y dénombre 142 403 ménages, composés de 70 449 hommes et 84 064 femmes.
Le prix moyen au m² dans le district de Chatuchak est de 113 115 ฿/m². En détail : 87 181 ฿/m² (villas), 116 957 ฿/m² (condos), 72 263 ฿/m² (maisons), 71 842 ฿/m² (appartements), n.d. ฿/m² (terrains). Entrée de gamme : 8 821 ฿/m².
Le marché locatif affiche un loyer moyen de 553 ฿/m²/mois. Villas : 354 ฿/m²/mois, condos : 568 ฿/m²/mois, maisons : 316 ฿/m²/mois, appartements : 351 ฿/m²/mois.
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Contacter un expertRentabilité locative à Chatuchak
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Villa | 354 ฿/m² | 87,181 ฿/m² | 4,9 % |
| Condo | 568 ฿/m² | 116,957 ฿/m² | 5,8 % |
| Maison | 316 ฿/m² | 72,263 ฿/m² | 5,2 % |
| Appartement | 351 ฿/m² | 71,842 ฿/m² | 5,9 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de Chatuchak (mai 2026). Le loyer réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les loyers de l'immobilier en Thaïlande
Quel est le loyer moyen au m² à Chatuchak par quartier ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Chatuchak | 624 ฿/m²/mois |
| Chom Phon | 580 ฿/m²/mois |
| Sena Nikhom | 495 ฿/m²/mois |
| Chan Kasem | 470 ฿/m²/mois |
| Lat Yao | 437 ฿/m²/mois |
Quels sont les loyers moyens dans les villes proches de Chatuchak ?
| Ville | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Pathum Wan | 812 ฿/m²/mois |
| Bang Rak | 756 ฿/m²/mois |
| Watthana | 706 ฿/m²/mois |
| Khlong Toei | 655 ฿/m²/mois |
| Khlong San | 624 ฿/m²/mois |
| Rat Thewi | 624 ฿/m²/mois |
| Bang Kho Laem | 623 ฿/m²/mois |
| Sathon | 616 ฿/m²/mois |
| Din Daeng | 583 ฿/m²/mois |
| Huai Khwang | 578 ฿/m²/mois |
| Saphan Sung | 575 ฿/m²/mois |
| Phaya Thai | 564 ฿/m²/mois |
| Phra Khanong | 515 ฿/m²/mois |
| Bang Kapi | 464 ฿/m²/mois |
| Dusit | 464 ฿/m²/mois |
| Thon Buri | 459 ฿/m²/mois |
| Samphanthawong | 442 ฿/m²/mois |
| Phra Nakhon | 435 ฿/m²/mois |
| Bang Phlat | 435 ฿/m²/mois |
| Yannawa | 429 ฿/m²/mois |
| Bangkok Noi | 422 ฿/m²/mois |
| Bang Su | 421 ฿/m²/mois |
| Bang Na | 413 ฿/m²/mois |
| Bangkok Yai | 407 ฿/m²/mois |
| Suan Luang | 401 ฿/m²/mois |
| Wang Thong Lang | 390 ฿/m²/mois |
| Phasi Charoen | 378 ฿/m²/mois |
| Bang Khen | 378 ฿/m²/mois |
| Pom Prap Sattruphai | 377 ฿/m²/mois |
| Prawet | 358 ฿/m²/mois |
| Lat Krabang | 353 ฿/m²/mois |
| Taling Chan | 345 ฿/m²/mois |
| Lat Phrao | 338 ฿/m²/mois |
| Chom Thong | 336 ฿/m²/mois |
| Khanna Yao | 336 ฿/m²/mois |
| Bang Khae | 317 ฿/m²/mois |
| Lak Si | 311 ฿/m²/mois |
| Bung Kum | 309 ฿/m²/mois |
| Rat Burana | 297 ฿/m²/mois |
| Don Mueang | 294 ฿/m²/mois |
| Min Buri | 292 ฿/m²/mois |
| Sai Mai | 289 ฿/m²/mois |
| Thawi Watthana | 276 ฿/m²/mois |
| Bang Bon | 270 ฿/m²/mois |
| Bang Khun Thian | 250 ฿/m²/mois |
| Thung Khu | 216 ฿/m²/mois |
| Khlong Sam Wa | 202 ฿/m²/mois |
| Nong Khaem | 184 ฿/m²/mois |
| Nong Chok | 160 ฿/m²/mois |
Quels sont les prix de l'immobilier à l'achat à Chatuchak ?
| Quartier | Prix moyen au m² |
|---|---|
| Chatuchak | 152,525 ฿/m² |
| Chom Phon | 119,288 ฿/m² |
| Chan Kasem | 96,172 ฿/m² |
| Lat Yao | 94,925 ฿/m² |
| Sena Nikhom | 93,855 ฿/m² |
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