Prix de l'immobilier au m²
Saphan Sung
Données Sawadee Property · mai 2026
Les prix affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à vendre
Prix des biens immobiliers au m² à Saphan Sung
| Type & chambresType | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Villa | 123,140 ฿/m² | 2,2 % |
| Condo | 69,407 ฿/m² | 8,5 % |
| Maison | 105,741 ฿/m² | 7,2 % |
| Appartement | 22,500 ฿/m² | 28,7 % |
Prix des villas au m² à Saphan Sung
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 4 ch. | 118,380 ฿/m² | — |
| 5 ch.+ | 129,487 ฿/m² | — |
Prix des maisons au m² à Saphan Sung
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 53,374 ฿/m² | — |
| 2 ch. | 39,824 ฿/m² | 7,8 % |
| 3 ch. | 61,980 ฿/m² | 8,0 % |
| 4 ch. | 101,613 ฿/m² | 8,2 % |
| 5 ch.+ | 127,088 ฿/m² | 7,2 % |
Prix des appartements au m² à Saphan Sung
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|
Prix des condos au m² à Saphan Sung
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 47,492 ฿/m² | — |
| 2 ch. | 124,335 ฿/m² | 1,8 % |
| 5 ch.+ | 114,203 ฿/m² | 28,8 % |
Prix des terrains au m² à Saphan Sung
| SuperficieSurface | Prix au m²Prix/m² | Prix au raiPrix/rai |
|---|---|---|
| < 500 m² | 30,043 ฿/m² | 48,068,832 ฿ |
| 501 – 1 000 m² | 19,304 ฿/m² | 30,887,056 ฿ |
| 1 001 – 2 000 m² | 16,674 ฿/m² | 26,678,208 ฿ |
| 2 001 – 5 000 m² | 27,661 ฿/m² | 44,257,328 ฿ |
| > 5 000 m² | 13,727 ฿/m² | 21,963,024 ฿ |
Marché immobilier à Saphan Sung
Démographie
Localisation
Le district de Saphan Sung
Le district de Saphan Sung appartient à la province de Bangkok, à 20 km de Bangkok à vol d'oiseau. Il s'étend sur 28 km² et regroupe 1 sous-districts, desservis par les codes postaux 10240. Code administratif : 1044.
Sa population de 97 812 résidents (44 680 hommes, 53 132 femmes) se répartit en 44 739 foyers, soit une densité de 3 496 habitants au km².
Saphan Sung présente une offre diversifiée autour d'un prix moyen de 96 118 ฿/m² (à partir de 624 ฿/m²). Villas à 123 140 ฿/m², condos à 69 407 ฿/m², maisons à 105 741 ฿/m², appartements à 22 500 ฿/m², terrains à n.d. ฿/m².
Pour la location, les biens présentent un loyer moyen de 575 ฿/m²/mois. Villas : 225 ฿/m²/mois, condos : 491 ฿/m²/mois, maisons : 638 ฿/m²/mois, appartements : 538 ฿/m²/mois.
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier ?
Contactez-nous, nos experts vous conseilleront gratuitement
Contacter un expertRentabilité locative à Saphan Sung
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Villa | 225 ฿/m² | 123,140 ฿/m² | 2,2 % |
| Condo | 491 ฿/m² | 69,407 ฿/m² | 8,5 % |
| Maison | 638 ฿/m² | 105,741 ฿/m² | 7,2 % |
| Appartement | 538 ฿/m² | 22,500 ฿/m² | 28,7 % |
Combien coûte un bien à Saphan Sung ?
Estimez votre budget d'achat d'après les données réelles du marché de mai 2026
Optionnel, pour une analyse personnalisée.
Estimation indicative d'après les données du marché de Saphan Sung (mai 2026). Le prix réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les prix de l'immobilier en Thaïlande
Quel est le prix moyen au m² à Saphan Sung par quartier ?
| Quartier | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Saphan Sung | 96,118 ฿/m² | 624 ฿/m² |
Quels sont les prix au m² dans les villes proches de Saphan Sung ?
| Ville | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Pathum Wan | 259,805 ฿/m² | 506 ฿/m² |
| Bang Rak | 234,131 ฿/m² | 552 ฿/m² |
| Watthana | 192,194 ฿/m² | 510 ฿/m² |
| Sathon | 178,615 ฿/m² | 733 ฿/m² |
| Khlong Toei | 177,700 ฿/m² | 505 ฿/m² |
| Rat Thewi | 170,036 ฿/m² | 41,560 ฿/m² |
| Bang Kho Laem | 155,831 ฿/m² | 571 ฿/m² |
| Khlong San | 152,250 ฿/m² | 1,233 ฿/m² |
| Phaya Thai | 135,854 ฿/m² | 21,250 ฿/m² |
| Dusit | 124,779 ฿/m² | 12,264 ฿/m² |
| Pom Prap Sattruphai | 124,470 ฿/m² | 22,000 ฿/m² |
| Huai Khwang | 114,922 ฿/m² | 582 ฿/m² |
| Din Daeng | 114,259 ฿/m² | 1,136 ฿/m² |
| Chatuchak | 113,115 ฿/m² | 8,821 ฿/m² |
| Phra Khanong | 106,317 ฿/m² | 12,199 ฿/m² |
| Samphanthawong | 105,192 ฿/m² | 71,429 ฿/m² |
| Yannawa | 103,799 ฿/m² | 8,972 ฿/m² |
| Thon Buri | 97,067 ฿/m² | 15,385 ฿/m² |
| Bang Na | 93,314 ฿/m² | 1,293 ฿/m² |
| Bangkok Yai | 89,915 ฿/m² | 11,971 ฿/m² |
| Bang Su | 88,318 ฿/m² | 13,000 ฿/m² |
| Bang Kapi | 83,035 ฿/m² | 4,403 ฿/m² |
| Bang Phlat | 82,675 ฿/m² | 5,983 ฿/m² |
| Phra Nakhon | 79,558 ฿/m² | 24,922 ฿/m² |
| Bangkok Noi | 79,264 ฿/m² | 6,250 ฿/m² |
| Suan Luang | 75,265 ฿/m² | 3,000 ฿/m² |
| Taling Chan | 70,865 ฿/m² | 11,047 ฿/m² |
| Rat Burana | 69,947 ฿/m² | 7,094 ฿/m² |
| Bang Khen | 64,527 ฿/m² | 567 ฿/m² |
| Chom Thong | 64,372 ฿/m² | 11,790 ฿/m² |
| Phasi Charoen | 63,856 ฿/m² | 3,680 ฿/m² |
| Lat Phrao | 62,837 ฿/m² | 7,000 ฿/m² |
| Wang Thong Lang | 62,527 ฿/m² | 522 ฿/m² |
| Thawi Watthana | 61,371 ฿/m² | 2,969 ฿/m² |
| Lak Si | 60,966 ฿/m² | 7,948 ฿/m² |
| Khanna Yao | 57,236 ฿/m² | 5,909 ฿/m² |
| Prawet | 55,969 ฿/m² | 1,625 ฿/m² |
| Bang Khae | 53,633 ฿/m² | 3,023 ฿/m² |
| Lat Krabang | 52,605 ฿/m² | 4,277 ฿/m² |
| Bung Kum | 47,596 ฿/m² | 5,643 ฿/m² |
| Min Buri | 44,012 ฿/m² | 4,988 ฿/m² |
| Don Mueang | 42,794 ฿/m² | 3,493 ฿/m² |
| Sai Mai | 40,220 ฿/m² | 3,953 ฿/m² |
| Bang Khun Thian | 39,280 ฿/m² | 3,113 ฿/m² |
| Bang Bon | 35,734 ฿/m² | 9,574 ฿/m² |
| Thung Khu | 33,853 ฿/m² | 4,396 ฿/m² |
| Khlong Sam Wa | 28,544 ฿/m² | 2,500 ฿/m² |
| Nong Khaem | 26,082 ฿/m² | 5,208 ฿/m² |
| Nong Chok | 22,467 ฿/m² | 5,475 ฿/m² |
Quels sont les loyers moyens à Saphan Sung ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Saphan Sung | 575 ฿/m²/mois |
Vous envisagez d'investir en Thaïlande ?
Nos experts vous accompagnent
à chaque étape de votre projet
Que ce soit pour acheter, vendre ou investir, notre équipe locale vous conseille gratuitement et vous aide à trouver le bien qui correspond à vos objectifs.
Parler à un expert