Prix de la location au m²
Phaya Thai
Données Sawadee Property · mai 2026
Les loyers affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à louer
Loyer des biens immobiliers au m² à Phaya Thai
| Type de bien | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Villa | 317 ฿/m² | 3,2 % |
| Condo | 584 ฿/m² | 5,1 % |
| Maison | 350 ฿/m² | 4,0 % |
| Appartement | 403 ฿/m² | 4,8 % |
Loyer des villas au m² à Phaya Thai
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|
Loyer des maisons au m² à Phaya Thai
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 460 ฿/m² | — |
| 2 ch. | 385 ฿/m² | 4,0 % |
| 3 ch. | 276 ฿/m² | 3,1 % |
| 4 ch. | 309 ฿/m² | 3,6 % |
| 5 ch.+ | 372 ฿/m² | 4,1 % |
Loyer des appartements au m² à Phaya Thai
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 461 ฿/m² | 7,0 % |
| 1 ch. | 459 ฿/m² | 4,5 % |
| 2 ch. | 397 ฿/m² | — |
| 3 ch. | 319 ฿/m² | — |
Loyer des condos au m² à Phaya Thai
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 560 ฿/m² | 5,6 % |
| 1 ch. | 603 ฿/m² | 5,3 % |
| 2 ch. | 545 ฿/m² | 4,6 % |
| 3 ch. | 536 ฿/m² | 3,9 % |
Marché locatif à Phaya Thai
Démographie
Localisation
Le district de Phaya Thai
Rattaché à la province de Bangkok, le district de Phaya Thai s'étend sur 9 km² à 5 km de la capitale thaïlandaise. Il regroupe 1 sous-districts sous les codes postaux 10400 et le code administratif 1014.
Sa population de 62 275 résidents (29 646 hommes, 32 629 femmes) se répartit en 46 986 foyers, soit une densité de 6 732 habitants au km².
Phaya Thai présente une offre diversifiée autour d'un prix moyen de 135 854 ฿/m² (à partir de 21 250 ฿/m²). Villas à 117 136 ฿/m², condos à 138 558 ฿/m², maisons à 105 671 ฿/m², appartements à 100 446 ฿/m², terrains à n.d. ฿/m².
Le secteur locatif présente un loyer moyen de 564 ฿/m²/mois : 317 ฿/m²/mois (villas), 584 ฿/m²/mois (condos), 350 ฿/m²/mois (maisons), 403 ฿/m²/mois (appartements).
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Contacter un expertRentabilité locative à Phaya Thai
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Villa | 317 ฿/m² | 117,136 ฿/m² | 3,2 % |
| Condo | 584 ฿/m² | 138,558 ฿/m² | 5,1 % |
| Maison | 350 ฿/m² | 105,671 ฿/m² | 4,0 % |
| Appartement | 403 ฿/m² | 100,446 ฿/m² | 4,8 % |
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Questions fréquentes sur les loyers de l'immobilier en Thaïlande
Quel est le loyer moyen au m² à Phaya Thai par quartier ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Sam Sen Nai | 627 ฿/m²/mois |
Quels sont les loyers moyens dans les villes proches de Phaya Thai ?
| Ville | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Pathum Wan | 812 ฿/m²/mois |
| Bang Rak | 756 ฿/m²/mois |
| Watthana | 706 ฿/m²/mois |
| Khlong Toei | 655 ฿/m²/mois |
| Khlong San | 624 ฿/m²/mois |
| Rat Thewi | 624 ฿/m²/mois |
| Bang Kho Laem | 623 ฿/m²/mois |
| Sathon | 616 ฿/m²/mois |
| Din Daeng | 583 ฿/m²/mois |
| Huai Khwang | 578 ฿/m²/mois |
| Saphan Sung | 575 ฿/m²/mois |
| Chatuchak | 553 ฿/m²/mois |
| Phra Khanong | 515 ฿/m²/mois |
| Bang Kapi | 464 ฿/m²/mois |
| Dusit | 464 ฿/m²/mois |
| Thon Buri | 459 ฿/m²/mois |
| Samphanthawong | 442 ฿/m²/mois |
| Phra Nakhon | 435 ฿/m²/mois |
| Bang Phlat | 435 ฿/m²/mois |
| Yannawa | 429 ฿/m²/mois |
| Bangkok Noi | 422 ฿/m²/mois |
| Bang Su | 421 ฿/m²/mois |
| Bang Na | 413 ฿/m²/mois |
| Bangkok Yai | 407 ฿/m²/mois |
| Suan Luang | 401 ฿/m²/mois |
| Wang Thong Lang | 390 ฿/m²/mois |
| Phasi Charoen | 378 ฿/m²/mois |
| Bang Khen | 378 ฿/m²/mois |
| Pom Prap Sattruphai | 377 ฿/m²/mois |
| Prawet | 358 ฿/m²/mois |
| Lat Krabang | 353 ฿/m²/mois |
| Taling Chan | 345 ฿/m²/mois |
| Lat Phrao | 338 ฿/m²/mois |
| Chom Thong | 336 ฿/m²/mois |
| Khanna Yao | 336 ฿/m²/mois |
| Bang Khae | 317 ฿/m²/mois |
| Lak Si | 311 ฿/m²/mois |
| Bung Kum | 309 ฿/m²/mois |
| Rat Burana | 297 ฿/m²/mois |
| Don Mueang | 294 ฿/m²/mois |
| Min Buri | 292 ฿/m²/mois |
| Sai Mai | 289 ฿/m²/mois |
| Thawi Watthana | 276 ฿/m²/mois |
| Bang Bon | 270 ฿/m²/mois |
| Bang Khun Thian | 250 ฿/m²/mois |
| Thung Khu | 216 ฿/m²/mois |
| Khlong Sam Wa | 202 ฿/m²/mois |
| Nong Khaem | 184 ฿/m²/mois |
| Nong Chok | 160 ฿/m²/mois |
Quels sont les prix de l'immobilier à l'achat à Phaya Thai ?
| Quartier | Prix moyen au m² |
|---|---|
| Sam Sen Nai | 125,371 ฿/m² |
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