Prix de l'immobilier au m²
Sai Mai
Données Sawadee Property · juin 2026
Les prix affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à vendre
Prix des biens immobiliers au m² à Sai Mai
| Type & chambresType | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Villa | 134,977 ฿/m² | — |
| Condo | 64,114 ฿/m² | 7,4 % |
| Maison | 41,835 ฿/m² | 7,9 % |
| Appartement | 24,072 ฿/m² | 3,0 % |
Prix des villas au m² à Sai Mai
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|
Prix des maisons au m² à Sai Mai
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 38,583 ฿/m² | 12,2 % |
| 2 ch. | 26,561 ฿/m² | 6,6 % |
| 3 ch. | 32,057 ฿/m² | 7,3 % |
| 4 ch. | 42,525 ฿/m² | 8,2 % |
| 5 ch.+ | 45,383 ฿/m² | 9,1 % |
Prix des appartements au m² à Sai Mai
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 54,532 ฿/m² | — |
| 5 ch.+ | 33,295 ฿/m² | — |
Prix des condos au m² à Sai Mai
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 62,513 ฿/m² | 6,8 % |
| 1 ch. | 61,213 ฿/m² | 7,7 % |
| 2 ch. | 79,507 ฿/m² | 6,7 % |
| 3 ch. | 37,566 ฿/m² | 10,3 % |
| 4 ch. | 46,776 ฿/m² | — |
Prix des terrains au m² à Sai Mai
| SuperficieSurface | Prix au m²Prix/m² | Prix au raiPrix/rai |
|---|---|---|
| < 500 m² | 10,941 ฿/m² | 17,505,184 ฿ |
| 501 – 1 000 m² | 11,937 ฿/m² | 19,098,608 ฿ |
| 1 001 – 2 000 m² | 12,209 ฿/m² | 19,534,368 ฿ |
| 2 001 – 5 000 m² | 27,385 ฿/m² | 43,816,048 ฿ |
| > 5 000 m² | 7,123 ฿/m² | 11,397,392 ฿ |
Marché immobilier à Sai Mai
Démographie
Localisation
Le district de Sai Mai
Le district de Sai Mai (code 1042) se situe dans la province de Bangkok, à 24 km de Bangkok. Il couvre 43 km² et 3 sous-districts, adressés sous les codes postaux 10220.
Avec 212 912 habitants pour 43 km², la densité de population s'établit à 4 897 habitants au km². On y dénombre 113 037 ménages, composés de 98 992 hommes et 113 920 femmes.
Le marché immobilier affiche un prix moyen de 40 220 ฿/m², avec une entrée de gamme à 3 953 ฿/m². Villas : 134 977 ฿/m², condos : 64 114 ฿/m², maisons : 41 835 ฿/m², appartements : 24 072 ฿/m², terrains : n.d. ฿/m².
Du côté locatif, le loyer moyen au m² est de 289 ฿/m²/mois. Villas : n.d. ฿/m²/mois, condos : 396 ฿/m²/mois. Maisons et appartements affichent respectivement 274 et 60 ฿/m²/mois.
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Contacter un expertRentabilité locative à Sai Mai
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Condo | 396 ฿/m² | 64,114 ฿/m² | 7,4 % |
| Maison | 274 ฿/m² | 41,835 ฿/m² | 7,9 % |
| Appartement | 60 ฿/m² | 24,072 ฿/m² | 3,0 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de Sai Mai (juin 2026). Le prix réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les prix de l'immobilier en Thaïlande
Quel est le prix moyen au m² à Sai Mai par quartier ?
| Quartier | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Khlong Thanon | 49,500 ฿/m² | 3,953 ฿/m² |
| O Ngoen | 40,144 ฿/m² | 8,500 ฿/m² |
| Sai Mai | 32,265 ฿/m² | 4,643 ฿/m² |
Quels sont les prix au m² dans les villes proches de Sai Mai ?
| Ville | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Pathum Wan | 259,805 ฿/m² | 506 ฿/m² |
| Bang Rak | 234,131 ฿/m² | 552 ฿/m² |
| Watthana | 192,194 ฿/m² | 510 ฿/m² |
| Sathon | 178,615 ฿/m² | 733 ฿/m² |
| Khlong Toei | 177,700 ฿/m² | 505 ฿/m² |
| Rat Thewi | 170,036 ฿/m² | 41,560 ฿/m² |
| Bang Kho Laem | 155,831 ฿/m² | 571 ฿/m² |
| Khlong San | 152,250 ฿/m² | 1,233 ฿/m² |
| Phaya Thai | 135,854 ฿/m² | 21,250 ฿/m² |
| Dusit | 124,779 ฿/m² | 12,264 ฿/m² |
| Pom Prap Sattruphai | 124,470 ฿/m² | 22,000 ฿/m² |
| Huai Khwang | 114,922 ฿/m² | 582 ฿/m² |
| Din Daeng | 114,259 ฿/m² | 1,136 ฿/m² |
| Chatuchak | 113,115 ฿/m² | 8,821 ฿/m² |
| Phra Khanong | 106,317 ฿/m² | 12,199 ฿/m² |
| Samphanthawong | 105,192 ฿/m² | 71,429 ฿/m² |
| Yannawa | 103,799 ฿/m² | 8,972 ฿/m² |
| Thon Buri | 97,067 ฿/m² | 15,385 ฿/m² |
| Saphan Sung | 96,118 ฿/m² | 624 ฿/m² |
| Bang Na | 93,314 ฿/m² | 1,293 ฿/m² |
| Bangkok Yai | 89,915 ฿/m² | 11,971 ฿/m² |
| Bang Su | 88,318 ฿/m² | 13,000 ฿/m² |
| Bang Kapi | 83,035 ฿/m² | 4,403 ฿/m² |
| Bang Phlat | 82,675 ฿/m² | 5,983 ฿/m² |
| Phra Nakhon | 79,558 ฿/m² | 24,922 ฿/m² |
| Bangkok Noi | 79,264 ฿/m² | 6,250 ฿/m² |
| Suan Luang | 75,265 ฿/m² | 3,000 ฿/m² |
| Taling Chan | 70,865 ฿/m² | 11,047 ฿/m² |
| Rat Burana | 69,947 ฿/m² | 7,094 ฿/m² |
| Bang Khen | 64,527 ฿/m² | 567 ฿/m² |
| Chom Thong | 64,372 ฿/m² | 11,790 ฿/m² |
| Phasi Charoen | 63,856 ฿/m² | 3,680 ฿/m² |
| Lat Phrao | 62,837 ฿/m² | 7,000 ฿/m² |
| Wang Thong Lang | 62,527 ฿/m² | 522 ฿/m² |
| Thawi Watthana | 61,371 ฿/m² | 2,969 ฿/m² |
| Lak Si | 60,966 ฿/m² | 7,948 ฿/m² |
| Khanna Yao | 57,236 ฿/m² | 5,909 ฿/m² |
| Prawet | 55,969 ฿/m² | 1,625 ฿/m² |
| Bang Khae | 53,633 ฿/m² | 3,023 ฿/m² |
| Lat Krabang | 52,605 ฿/m² | 4,277 ฿/m² |
| Bung Kum | 47,596 ฿/m² | 5,643 ฿/m² |
| Min Buri | 44,012 ฿/m² | 4,988 ฿/m² |
| Don Mueang | 42,794 ฿/m² | 3,493 ฿/m² |
| Bang Khun Thian | 39,280 ฿/m² | 3,113 ฿/m² |
| Bang Bon | 35,734 ฿/m² | 9,574 ฿/m² |
| Thung Khu | 33,853 ฿/m² | 4,396 ฿/m² |
| Khlong Sam Wa | 28,544 ฿/m² | 2,500 ฿/m² |
| Nong Khaem | 26,082 ฿/m² | 5,208 ฿/m² |
| Nong Chok | 22,467 ฿/m² | 5,475 ฿/m² |
Quels sont les loyers moyens à Sai Mai ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Khlong Thanon | 351 ฿/m²/mois |
| O Ngoen | 251 ฿/m²/mois |
| Sai Mai | 246 ฿/m²/mois |
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