Prix de la location au m²
Lat Phrao
Données Sawadee Property · mai 2026
Les loyers affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à louer
Loyer des biens immobiliers au m² à Lat Phrao
| Type de bien | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Villa | 457 ฿/m² | 6,1 % |
| Condo | 452 ฿/m² | 7,9 % |
| Maison | 310 ฿/m² | 4,9 % |
Loyer des villas au m² à Lat Phrao
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|
Loyer des maisons au m² à Lat Phrao
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 390 ฿/m² | — |
| 1 ch. | 312 ฿/m² | 3,7 % |
| 2 ch. | 316 ฿/m² | 5,7 % |
| 3 ch. | 256 ฿/m² | 5,0 % |
| 4 ch. | 331 ฿/m² | 5,0 % |
| 5 ch.+ | 284 ฿/m² | 3,9 % |
Loyer des condos au m² à Lat Phrao
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 470 ฿/m² | 8,4 % |
| 2 ch. | 410 ฿/m² | 6,7 % |
Marché locatif à Lat Phrao
Démographie
Localisation
Le district de Lat Phrao
Rattaché à la province de Bangkok, le district de Lat Phrao s'étend sur 21 km² à 14 km de la capitale thaïlandaise. Il regroupe 2 sous-districts sous les codes postaux 10230 et le code administratif 1038.
La population du district est de 110 660 habitants (49 981 H / 60 679 F), organisée en 60 897 ménages. La densité atteint 5 203 habitants au km².
Lat Phrao présente une offre diversifiée autour d'un prix moyen de 62 837 ฿/m² (à partir de 7 000 ฿/m²). Villas à 89 693 ฿/m², condos à 68 736 ฿/m², maisons à 75 179 ฿/m², appartements à 49 897 ฿/m², terrains à n.d. ฿/m².
Pour la location, les biens présentent un loyer moyen de 338 ฿/m²/mois. Villas : 457 ฿/m²/mois, condos : 452 ฿/m²/mois, maisons : 310 ฿/m²/mois, appartements : n.d. ฿/m²/mois.
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Contacter un expertRentabilité locative à Lat Phrao
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Villa | 457 ฿/m² | 89,693 ฿/m² | 6,1 % |
| Condo | 452 ฿/m² | 68,736 ฿/m² | 7,9 % |
| Maison | 310 ฿/m² | 75,179 ฿/m² | 4,9 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de Lat Phrao (mai 2026). Le loyer réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les loyers de l'immobilier en Thaïlande
Quel est le loyer moyen au m² à Lat Phrao par quartier ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Lat Phrao | 349 ฿/m²/mois |
| Chorakhe Bua | 224 ฿/m²/mois |
Quels sont les loyers moyens dans les villes proches de Lat Phrao ?
| Ville | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Pathum Wan | 812 ฿/m²/mois |
| Bang Rak | 756 ฿/m²/mois |
| Watthana | 706 ฿/m²/mois |
| Khlong Toei | 655 ฿/m²/mois |
| Khlong San | 624 ฿/m²/mois |
| Rat Thewi | 624 ฿/m²/mois |
| Bang Kho Laem | 623 ฿/m²/mois |
| Sathon | 616 ฿/m²/mois |
| Din Daeng | 583 ฿/m²/mois |
| Huai Khwang | 578 ฿/m²/mois |
| Saphan Sung | 575 ฿/m²/mois |
| Phaya Thai | 564 ฿/m²/mois |
| Chatuchak | 553 ฿/m²/mois |
| Phra Khanong | 515 ฿/m²/mois |
| Bang Kapi | 464 ฿/m²/mois |
| Dusit | 464 ฿/m²/mois |
| Thon Buri | 459 ฿/m²/mois |
| Samphanthawong | 442 ฿/m²/mois |
| Phra Nakhon | 435 ฿/m²/mois |
| Bang Phlat | 435 ฿/m²/mois |
| Yannawa | 429 ฿/m²/mois |
| Bangkok Noi | 422 ฿/m²/mois |
| Bang Su | 421 ฿/m²/mois |
| Bang Na | 413 ฿/m²/mois |
| Bangkok Yai | 407 ฿/m²/mois |
| Suan Luang | 401 ฿/m²/mois |
| Wang Thong Lang | 390 ฿/m²/mois |
| Phasi Charoen | 378 ฿/m²/mois |
| Bang Khen | 378 ฿/m²/mois |
| Pom Prap Sattruphai | 377 ฿/m²/mois |
| Prawet | 358 ฿/m²/mois |
| Lat Krabang | 353 ฿/m²/mois |
| Taling Chan | 345 ฿/m²/mois |
| Chom Thong | 336 ฿/m²/mois |
| Khanna Yao | 336 ฿/m²/mois |
| Bang Khae | 317 ฿/m²/mois |
| Lak Si | 311 ฿/m²/mois |
| Bung Kum | 309 ฿/m²/mois |
| Rat Burana | 297 ฿/m²/mois |
| Don Mueang | 294 ฿/m²/mois |
| Min Buri | 292 ฿/m²/mois |
| Sai Mai | 289 ฿/m²/mois |
| Thawi Watthana | 276 ฿/m²/mois |
| Bang Bon | 270 ฿/m²/mois |
| Bang Khun Thian | 250 ฿/m²/mois |
| Thung Khu | 216 ฿/m²/mois |
| Khlong Sam Wa | 202 ฿/m²/mois |
| Nong Khaem | 184 ฿/m²/mois |
| Nong Chok | 160 ฿/m²/mois |
Quels sont les prix de l'immobilier à l'achat à Lat Phrao ?
| Quartier | Prix moyen au m² |
|---|---|
| Lat Phrao | 63,106 ฿/m² |
| Chorakhe Bua | 61,038 ฿/m² |
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