Prix de l'immobilier au m²
Phaya Thai
Données Sawadee Property · mai 2026
Les prix affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à vendre
Prix des biens immobiliers au m² à Phaya Thai
| Type & chambresType | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Villa | 117,136 ฿/m² | 3,2 % |
| Condo | 138,558 ฿/m² | 5,1 % |
| Maison | 105,671 ฿/m² | 4,0 % |
| Appartement | 100,446 ฿/m² | 4,8 % |
Prix des villas au m² à Phaya Thai
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 3 ch. | 88,994 ฿/m² | 4,3 % |
| 5 ch.+ | 135,898 ฿/m² | — |
Prix des maisons au m² à Phaya Thai
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 127,537 ฿/m² | 4,3 % |
| 2 ch. | 63,930 ฿/m² | 7,2 % |
| 3 ch. | 97,257 ฿/m² | 3,4 % |
| 4 ch. | 96,214 ฿/m² | 3,9 % |
| 5 ch.+ | 103,730 ฿/m² | 4,3 % |
Prix des appartements au m² à Phaya Thai
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 123,464 ฿/m² | 4,5 % |
| 5 ch.+ | 96,333 ฿/m² | — |
Prix des condos au m² à Phaya Thai
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 119,287 ฿/m² | 5,6 % |
| 1 ch. | 136,409 ฿/m² | 5,3 % |
| 2 ch. | 142,100 ฿/m² | 4,6 % |
| 3 ch. | 165,590 ฿/m² | 3,9 % |
| 4 ch. | 71,293 ฿/m² | 5,0 % |
Prix des terrains au m² à Phaya Thai
| SuperficieSurface | Prix au m²Prix/m² | Prix au raiPrix/rai |
|---|---|---|
| < 500 m² | 141,325 ฿/m² | 226,119,376 ฿ |
| 501 – 1 000 m² | 72,058 ฿/m² | 115,292,512 ฿ |
| 1 001 – 2 000 m² | 114,514 ฿/m² | 183,221,616 ฿ |
| 2 001 – 5 000 m² | 140,830 ฿/m² | 225,327,648 ฿ |
Marché immobilier à Phaya Thai
Démographie
Localisation
Le district de Phaya Thai
Rattaché à la province de Bangkok, le district de Phaya Thai s'étend sur 9 km² à 5 km de la capitale thaïlandaise. Il regroupe 1 sous-districts sous les codes postaux 10400 et le code administratif 1014.
Sa population de 62 275 résidents (29 646 hommes, 32 629 femmes) se répartit en 46 986 foyers, soit une densité de 6 732 habitants au km².
Phaya Thai présente une offre diversifiée autour d'un prix moyen de 135 854 ฿/m² (à partir de 21 250 ฿/m²). Villas à 117 136 ฿/m², condos à 138 558 ฿/m², maisons à 105 671 ฿/m², appartements à 100 446 ฿/m², terrains à n.d. ฿/m².
Le secteur locatif présente un loyer moyen de 564 ฿/m²/mois : 317 ฿/m²/mois (villas), 584 ฿/m²/mois (condos), 350 ฿/m²/mois (maisons), 403 ฿/m²/mois (appartements).
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Contacter un expertRentabilité locative à Phaya Thai
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Villa | 317 ฿/m² | 117,136 ฿/m² | 3,2 % |
| Condo | 584 ฿/m² | 138,558 ฿/m² | 5,1 % |
| Maison | 350 ฿/m² | 105,671 ฿/m² | 4,0 % |
| Appartement | 403 ฿/m² | 100,446 ฿/m² | 4,8 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de Phaya Thai (mai 2026). Le prix réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les prix de l'immobilier en Thaïlande
Quel est le prix moyen au m² à Phaya Thai par quartier ?
| Quartier | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Sam Sen Nai | 125,371 ฿/m² | 27,500 ฿/m² |
Quels sont les prix au m² dans les villes proches de Phaya Thai ?
| Ville | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Pathum Wan | 259,805 ฿/m² | 506 ฿/m² |
| Bang Rak | 234,131 ฿/m² | 552 ฿/m² |
| Watthana | 192,194 ฿/m² | 510 ฿/m² |
| Sathon | 178,615 ฿/m² | 733 ฿/m² |
| Khlong Toei | 177,700 ฿/m² | 505 ฿/m² |
| Rat Thewi | 170,036 ฿/m² | 41,560 ฿/m² |
| Bang Kho Laem | 155,831 ฿/m² | 571 ฿/m² |
| Khlong San | 152,250 ฿/m² | 1,233 ฿/m² |
| Dusit | 124,779 ฿/m² | 12,264 ฿/m² |
| Pom Prap Sattruphai | 124,470 ฿/m² | 22,000 ฿/m² |
| Huai Khwang | 114,922 ฿/m² | 582 ฿/m² |
| Din Daeng | 114,259 ฿/m² | 1,136 ฿/m² |
| Chatuchak | 113,115 ฿/m² | 8,821 ฿/m² |
| Phra Khanong | 106,317 ฿/m² | 12,199 ฿/m² |
| Samphanthawong | 105,192 ฿/m² | 71,429 ฿/m² |
| Yannawa | 103,799 ฿/m² | 8,972 ฿/m² |
| Thon Buri | 97,067 ฿/m² | 15,385 ฿/m² |
| Saphan Sung | 96,118 ฿/m² | 624 ฿/m² |
| Bang Na | 93,314 ฿/m² | 1,293 ฿/m² |
| Bangkok Yai | 89,915 ฿/m² | 11,971 ฿/m² |
| Bang Su | 88,318 ฿/m² | 13,000 ฿/m² |
| Bang Kapi | 83,035 ฿/m² | 4,403 ฿/m² |
| Bang Phlat | 82,675 ฿/m² | 5,983 ฿/m² |
| Phra Nakhon | 79,558 ฿/m² | 24,922 ฿/m² |
| Bangkok Noi | 79,264 ฿/m² | 6,250 ฿/m² |
| Suan Luang | 75,265 ฿/m² | 3,000 ฿/m² |
| Taling Chan | 70,865 ฿/m² | 11,047 ฿/m² |
| Rat Burana | 69,947 ฿/m² | 7,094 ฿/m² |
| Bang Khen | 64,527 ฿/m² | 567 ฿/m² |
| Chom Thong | 64,372 ฿/m² | 11,790 ฿/m² |
| Phasi Charoen | 63,856 ฿/m² | 3,680 ฿/m² |
| Lat Phrao | 62,837 ฿/m² | 7,000 ฿/m² |
| Wang Thong Lang | 62,527 ฿/m² | 522 ฿/m² |
| Thawi Watthana | 61,371 ฿/m² | 2,969 ฿/m² |
| Lak Si | 60,966 ฿/m² | 7,948 ฿/m² |
| Khanna Yao | 57,236 ฿/m² | 5,909 ฿/m² |
| Prawet | 55,969 ฿/m² | 1,625 ฿/m² |
| Bang Khae | 53,633 ฿/m² | 3,023 ฿/m² |
| Lat Krabang | 52,605 ฿/m² | 4,277 ฿/m² |
| Bung Kum | 47,596 ฿/m² | 5,643 ฿/m² |
| Min Buri | 44,012 ฿/m² | 4,988 ฿/m² |
| Don Mueang | 42,794 ฿/m² | 3,493 ฿/m² |
| Sai Mai | 40,220 ฿/m² | 3,953 ฿/m² |
| Bang Khun Thian | 39,280 ฿/m² | 3,113 ฿/m² |
| Bang Bon | 35,734 ฿/m² | 9,574 ฿/m² |
| Thung Khu | 33,853 ฿/m² | 4,396 ฿/m² |
| Khlong Sam Wa | 28,544 ฿/m² | 2,500 ฿/m² |
| Nong Khaem | 26,082 ฿/m² | 5,208 ฿/m² |
| Nong Chok | 22,467 ฿/m² | 5,475 ฿/m² |
Quels sont les loyers moyens à Phaya Thai ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Sam Sen Nai | 627 ฿/m²/mois |
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