Prix de l'immobilier au m²
Bang Phlat
Données Sawadee Property · juin 2026
Les prix affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à vendre
Prix des biens immobiliers au m² à Bang Phlat
| Type & chambresType | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Villa | 55,842 ฿/m² | — |
| Condo | 85,271 ฿/m² | 6,1 % |
| Maison | 68,345 ฿/m² | 5,7 % |
| Appartement | 29,566 ฿/m² | 26,0 % |
Prix des villas au m² à Bang Phlat
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|
Prix des maisons au m² à Bang Phlat
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 2 ch. | 43,672 ฿/m² | — |
| 3 ch. | 33,471 ฿/m² | 10,8 % |
| 4 ch. | 48,053 ฿/m² | 9,0 % |
| 5 ch.+ | 59,299 ฿/m² | 2,3 % |
Prix des appartements au m² à Bang Phlat
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|
Prix des condos au m² à Bang Phlat
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 69,905 ฿/m² | 6,9 % |
| 1 ch. | 84,799 ฿/m² | 6,4 % |
| 2 ch. | 88,328 ฿/m² | 5,6 % |
| 3 ch. | 92,448 ฿/m² | 3,8 % |
| 4 ch. | 93,804 ฿/m² | — |
| 5 ch.+ | 129,441 ฿/m² | — |
Prix des terrains au m² à Bang Phlat
| SuperficieSurface | Prix au m²Prix/m² | Prix au raiPrix/rai |
|---|---|---|
| < 500 m² | 26,616 ฿/m² | 42,585,648 ฿ |
| 501 – 1 000 m² | 35,822 ฿/m² | 57,314,432 ฿ |
| 2 001 – 5 000 m² | 22,409 ฿/m² | 35,854,736 ฿ |
| > 5 000 m² | 62,488 ฿/m² | 99,980,576 ฿ |
Marché immobilier à Bang Phlat
Démographie
Localisation
Le district de Bang Phlat
Rattaché à la province de Bangkok, le district de Bang Phlat s'étend sur 12 km² à 4 km de la capitale thaïlandaise. Il regroupe 4 sous-districts sous les codes postaux 10700 et le code administratif 1025.
Le district compte 85 791 habitants, dont 38 591 hommes et 47 200 femmes, répartis dans 62 326 ménages, pour une densité de 7 234 habitants au km².
Le prix moyen au m² dans le district de Bang Phlat est de 82 675 ฿/m². En détail : 55 842 ฿/m² (villas), 85 271 ฿/m² (condos), 68 345 ฿/m² (maisons), 29 566 ฿/m² (appartements), n.d. ฿/m² (terrains). Entrée de gamme : 5 983 ฿/m².
Pour la location, les biens affichent un loyer moyen de 435 ฿/m²/mois. Villas : n.d. ฿/m²/mois, condos : 437 ฿/m²/mois, maisons : 322 ฿/m²/mois, appartements : 641 ฿/m²/mois.
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Contacter un expertRentabilité locative à Bang Phlat
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Condo | 437 ฿/m² | 85,271 ฿/m² | 6,2 % |
| Maison | 322 ฿/m² | 68,345 ฿/m² | 5,6 % |
| Appartement | 641 ฿/m² | 29,566 ฿/m² | 26,0 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de Bang Phlat (juin 2026). Le prix réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les prix de l'immobilier en Thaïlande
Quel est le prix moyen au m² à Bang Phlat par quartier ?
| Quartier | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Bang Phlat | 91,855 ฿/m² | 16,993 ฿/m² |
| Bang Yi Khan | 86,987 ฿/m² | 5,983 ฿/m² |
| Bang O | 74,719 ฿/m² | 20,573 ฿/m² |
| Bang Bamru | 74,437 ฿/m² | 12,000 ฿/m² |
Quels sont les prix au m² dans les villes proches de Bang Phlat ?
| Ville | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Pathum Wan | 259,805 ฿/m² | 506 ฿/m² |
| Bang Rak | 234,131 ฿/m² | 552 ฿/m² |
| Watthana | 192,194 ฿/m² | 510 ฿/m² |
| Sathon | 178,615 ฿/m² | 733 ฿/m² |
| Khlong Toei | 177,700 ฿/m² | 505 ฿/m² |
| Rat Thewi | 170,036 ฿/m² | 41,560 ฿/m² |
| Bang Kho Laem | 155,831 ฿/m² | 571 ฿/m² |
| Khlong San | 152,250 ฿/m² | 1,233 ฿/m² |
| Phaya Thai | 135,854 ฿/m² | 21,250 ฿/m² |
| Dusit | 124,779 ฿/m² | 12,264 ฿/m² |
| Pom Prap Sattruphai | 124,470 ฿/m² | 22,000 ฿/m² |
| Huai Khwang | 114,922 ฿/m² | 582 ฿/m² |
| Din Daeng | 114,259 ฿/m² | 1,136 ฿/m² |
| Chatuchak | 113,115 ฿/m² | 8,821 ฿/m² |
| Phra Khanong | 106,317 ฿/m² | 12,199 ฿/m² |
| Samphanthawong | 105,192 ฿/m² | 71,429 ฿/m² |
| Yannawa | 103,799 ฿/m² | 8,972 ฿/m² |
| Thon Buri | 97,067 ฿/m² | 15,385 ฿/m² |
| Saphan Sung | 96,118 ฿/m² | 624 ฿/m² |
| Bang Na | 93,314 ฿/m² | 1,293 ฿/m² |
| Bangkok Yai | 89,915 ฿/m² | 11,971 ฿/m² |
| Bang Su | 88,318 ฿/m² | 13,000 ฿/m² |
| Bang Kapi | 83,035 ฿/m² | 4,403 ฿/m² |
| Phra Nakhon | 79,558 ฿/m² | 24,922 ฿/m² |
| Bangkok Noi | 79,264 ฿/m² | 6,250 ฿/m² |
| Suan Luang | 75,265 ฿/m² | 3,000 ฿/m² |
| Taling Chan | 70,865 ฿/m² | 11,047 ฿/m² |
| Rat Burana | 69,947 ฿/m² | 7,094 ฿/m² |
| Bang Khen | 64,527 ฿/m² | 567 ฿/m² |
| Chom Thong | 64,372 ฿/m² | 11,790 ฿/m² |
| Phasi Charoen | 63,856 ฿/m² | 3,680 ฿/m² |
| Lat Phrao | 62,837 ฿/m² | 7,000 ฿/m² |
| Wang Thong Lang | 62,527 ฿/m² | 522 ฿/m² |
| Thawi Watthana | 61,371 ฿/m² | 2,969 ฿/m² |
| Lak Si | 60,966 ฿/m² | 7,948 ฿/m² |
| Khanna Yao | 57,236 ฿/m² | 5,909 ฿/m² |
| Prawet | 55,969 ฿/m² | 1,625 ฿/m² |
| Bang Khae | 53,633 ฿/m² | 3,023 ฿/m² |
| Lat Krabang | 52,605 ฿/m² | 4,277 ฿/m² |
| Bung Kum | 47,596 ฿/m² | 5,643 ฿/m² |
| Min Buri | 44,012 ฿/m² | 4,988 ฿/m² |
| Don Mueang | 42,794 ฿/m² | 3,493 ฿/m² |
| Sai Mai | 40,220 ฿/m² | 3,953 ฿/m² |
| Bang Khun Thian | 39,280 ฿/m² | 3,113 ฿/m² |
| Bang Bon | 35,734 ฿/m² | 9,574 ฿/m² |
| Thung Khu | 33,853 ฿/m² | 4,396 ฿/m² |
| Khlong Sam Wa | 28,544 ฿/m² | 2,500 ฿/m² |
| Nong Khaem | 26,082 ฿/m² | 5,208 ฿/m² |
| Nong Chok | 22,467 ฿/m² | 5,475 ฿/m² |
Quels sont les loyers moyens à Bang Phlat ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Bang Phlat | 475 ฿/m²/mois |
| Bang Yi Khan | 448 ฿/m²/mois |
| Bang O | 375 ฿/m²/mois |
| Bang Bamru | 372 ฿/m²/mois |
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