Prix de la location au m²
Watthana
Données Sawadee Property · mai 2026
Les loyers affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à louer
Loyer des biens immobiliers au m² à Watthana
| Type de bien | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Villa | 566 ฿/m² | 5,7 % |
| Condo | 730 ฿/m² | 4,4 % |
| Maison | 426 ฿/m² | 4,1 % |
| Appartement | 522 ฿/m² | 4,0 % |
Loyer des villas au m² à Watthana
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 3 ch. | 394 ฿/m² | 6,8 % |
| 4 ch. | 630 ฿/m² | 5,8 % |
| 5 ch.+ | 622 ฿/m² | 6,3 % |
Loyer des maisons au m² à Watthana
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 492 ฿/m² | — |
| 1 ch. | 653 ฿/m² | 11,3 % |
| 2 ch. | 399 ฿/m² | 4,8 % |
| 3 ch. | 398 ฿/m² | 4,2 % |
| 4 ch. | 407 ฿/m² | 3,7 % |
| 5 ch.+ | 383 ฿/m² | 3,7 % |
Loyer des appartements au m² à Watthana
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 704 ฿/m² | 4,7 % |
| 1 ch. | 757 ฿/m² | 5,7 % |
| 2 ch. | 565 ฿/m² | 3,6 % |
| 3 ch. | 401 ฿/m² | 2,7 % |
| 4 ch. | 451 ฿/m² | 6,8 % |
| 5 ch.+ | 420 ฿/m² | 5,2 % |
Loyer des condos au m² à Watthana
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 665 ฿/m² | 4,9 % |
| 1 ch. | 788 ฿/m² | 5,1 % |
| 2 ch. | 741 ฿/m² | 4,2 % |
| 3 ch. | 560 ฿/m² | 3,5 % |
| 4 ch. | 479 ฿/m² | 3,5 % |
| 5 ch.+ | 503 ฿/m² | 3,1 % |
Marché locatif à Watthana
Démographie
Localisation
Le district de Watthana
À 10 km de Bangkok, Watthana est un district de 13 km² rattaché à la province de Bangkok. Ses 3 sous-districts couvrent les codes postaux 10110 (code administratif : 1039).
La population du district est de 79 736 habitants (36 929 H / 42 807 F), organisée en 87 283 ménages. La densité atteint 6 148 habitants au km².
Le marché immobilier affiche un prix moyen de 192 194 ฿/m², avec une entrée de gamme à 510 ฿/m². Villas : 118 576 ฿/m², condos : 197 100 ฿/m², maisons : 126 167 ฿/m², appartements : 158 540 ฿/m², terrains : n.d. ฿/m².
Le secteur locatif présente un loyer moyen de 706 ฿/m²/mois : 566 ฿/m²/mois (villas), 730 ฿/m²/mois (condos), 426 ฿/m²/mois (maisons), 522 ฿/m²/mois (appartements).
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Contacter un expertRentabilité locative à Watthana
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Villa | 566 ฿/m² | 118,576 ฿/m² | 5,7 % |
| Condo | 730 ฿/m² | 197,100 ฿/m² | 4,4 % |
| Maison | 426 ฿/m² | 126,167 ฿/m² | 4,1 % |
| Appartement | 522 ฿/m² | 158,540 ฿/m² | 4,0 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de Watthana (mai 2026). Le loyer réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les loyers de l'immobilier en Thaïlande
Quel est le loyer moyen au m² à Watthana par quartier ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Khlong Tan Nuea | 732 ฿/m²/mois |
| Khlong Toei Nuea | 707 ฿/m²/mois |
| Phra Khanong Nuea | 562 ฿/m²/mois |
Quels sont les loyers moyens dans les villes proches de Watthana ?
| Ville | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Pathum Wan | 812 ฿/m²/mois |
| Bang Rak | 756 ฿/m²/mois |
| Khlong Toei | 655 ฿/m²/mois |
| Khlong San | 624 ฿/m²/mois |
| Rat Thewi | 624 ฿/m²/mois |
| Bang Kho Laem | 623 ฿/m²/mois |
| Sathon | 616 ฿/m²/mois |
| Din Daeng | 583 ฿/m²/mois |
| Huai Khwang | 578 ฿/m²/mois |
| Saphan Sung | 575 ฿/m²/mois |
| Phaya Thai | 564 ฿/m²/mois |
| Chatuchak | 553 ฿/m²/mois |
| Phra Khanong | 515 ฿/m²/mois |
| Bang Kapi | 464 ฿/m²/mois |
| Dusit | 464 ฿/m²/mois |
| Thon Buri | 459 ฿/m²/mois |
| Samphanthawong | 442 ฿/m²/mois |
| Phra Nakhon | 435 ฿/m²/mois |
| Bang Phlat | 435 ฿/m²/mois |
| Yannawa | 429 ฿/m²/mois |
| Bangkok Noi | 422 ฿/m²/mois |
| Bang Su | 421 ฿/m²/mois |
| Bang Na | 413 ฿/m²/mois |
| Bangkok Yai | 407 ฿/m²/mois |
| Suan Luang | 401 ฿/m²/mois |
| Wang Thong Lang | 390 ฿/m²/mois |
| Phasi Charoen | 378 ฿/m²/mois |
| Bang Khen | 378 ฿/m²/mois |
| Pom Prap Sattruphai | 377 ฿/m²/mois |
| Prawet | 358 ฿/m²/mois |
| Lat Krabang | 353 ฿/m²/mois |
| Taling Chan | 345 ฿/m²/mois |
| Lat Phrao | 338 ฿/m²/mois |
| Chom Thong | 336 ฿/m²/mois |
| Khanna Yao | 336 ฿/m²/mois |
| Bang Khae | 317 ฿/m²/mois |
| Lak Si | 311 ฿/m²/mois |
| Bung Kum | 309 ฿/m²/mois |
| Rat Burana | 297 ฿/m²/mois |
| Don Mueang | 294 ฿/m²/mois |
| Min Buri | 292 ฿/m²/mois |
| Sai Mai | 289 ฿/m²/mois |
| Thawi Watthana | 276 ฿/m²/mois |
| Bang Bon | 270 ฿/m²/mois |
| Bang Khun Thian | 250 ฿/m²/mois |
| Thung Khu | 216 ฿/m²/mois |
| Khlong Sam Wa | 202 ฿/m²/mois |
| Nong Khaem | 184 ฿/m²/mois |
| Nong Chok | 160 ฿/m²/mois |
Quels sont les prix de l'immobilier à l'achat à Watthana ?
| Quartier | Prix moyen au m² |
|---|---|
| Khlong Tan Nuea | 208,278 ฿/m² |
| Khlong Toei Nuea | 191,573 ฿/m² |
| Phra Khanong Nuea | 131,455 ฿/m² |
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