Prix de l'immobilier au m²
Rat Thewi
Données Sawadee Property · mai 2026
Les prix affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à vendre
Prix des biens immobiliers au m² à Rat Thewi
| Type & chambresType | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Condo | 170,199 ฿/m² | 4,4 % |
| Maison | 93,466 ฿/m² | 4,3 % |
| Appartement | 135,021 ฿/m² | 5,7 % |
Prix des maisons au m² à Rat Thewi
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|
Prix des appartements au m² à Rat Thewi
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 131,669 ฿/m² | 6,8 % |
| 2 ch. | 134,106 ฿/m² | 4,8 % |
Prix des condos au m² à Rat Thewi
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 166,935 ฿/m² | 4,6 % |
| 1 ch. | 164,825 ฿/m² | 4,6 % |
| 2 ch. | 179,945 ฿/m² | 4,0 % |
| 3 ch. | 167,346 ฿/m² | 4,1 % |
| 4 ch. | 182,878 ฿/m² | 4,3 % |
| 5 ch.+ | 226,040 ฿/m² | 3,8 % |
Prix des terrains au m² à Rat Thewi
| SuperficieSurface | Prix au m²Prix/m² | Prix au raiPrix/rai |
|---|---|---|
| < 500 m² | 132,103 ฿/m² | 211,364,736 ฿ |
| 501 – 1 000 m² | 204,016 ฿/m² | 326,425,056 ฿ |
Marché immobilier à Rat Thewi
Démographie
Localisation
Le district de Rat Thewi
Rattaché à la province de Bangkok, le district de Rat Thewi s'étend sur 7 km² à 4 km de la capitale thaïlandaise. Il regroupe 4 sous-districts sous les codes postaux 10400 et le code administratif 1037.
Le district compte 61 377 habitants, dont 29 052 hommes et 32 325 femmes, répartis dans 58 105 ménages, pour une densité de 8 548 habitants au km².
Le prix moyen au m² dans le district de Rat Thewi est de 170 036 ฿/m². En détail : n.d. ฿/m² (villas), 170 199 ฿/m² (condos), 93 466 ฿/m² (maisons), 135 021 ฿/m² (appartements), n.d. ฿/m² (terrains). Entrée de gamme : 41 560 ฿/m².
Le secteur locatif présente un loyer moyen de 624 ฿/m²/mois : 390 ฿/m²/mois (villas), 625 ฿/m²/mois (condos), 334 ฿/m²/mois (maisons), 643 ฿/m²/mois (appartements).
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Contacter un expertRentabilité locative à Rat Thewi
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Villa | 390 ฿/m² | — | — |
| Condo | 625 ฿/m² | 170,199 ฿/m² | 4,4 % |
| Maison | 334 ฿/m² | 93,466 ฿/m² | 4,3 % |
| Appartement | 643 ฿/m² | 135,021 ฿/m² | 5,7 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de Rat Thewi (mai 2026). Le prix réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les prix de l'immobilier en Thaïlande
Quel est le prix moyen au m² à Rat Thewi par quartier ?
| Quartier | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Thanon Phetchaburi | 199,741 ฿/m² | 41,560 ฿/m² |
| Thung Phaya Thai | 195,347 ฿/m² | 62,970 ฿/m² |
| Thanon Phaya Thai | 174,616 ฿/m² | 64,400 ฿/m² |
| Makkasan | 152,109 ฿/m² | 50,562 ฿/m² |
Quels sont les prix au m² dans les villes proches de Rat Thewi ?
| Ville | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Pathum Wan | 259,805 ฿/m² | 506 ฿/m² |
| Bang Rak | 234,131 ฿/m² | 552 ฿/m² |
| Watthana | 192,194 ฿/m² | 510 ฿/m² |
| Sathon | 178,615 ฿/m² | 733 ฿/m² |
| Khlong Toei | 177,700 ฿/m² | 505 ฿/m² |
| Bang Kho Laem | 155,831 ฿/m² | 571 ฿/m² |
| Khlong San | 152,250 ฿/m² | 1,233 ฿/m² |
| Phaya Thai | 135,854 ฿/m² | 21,250 ฿/m² |
| Dusit | 124,779 ฿/m² | 12,264 ฿/m² |
| Pom Prap Sattruphai | 124,470 ฿/m² | 22,000 ฿/m² |
| Huai Khwang | 114,922 ฿/m² | 582 ฿/m² |
| Din Daeng | 114,259 ฿/m² | 1,136 ฿/m² |
| Chatuchak | 113,115 ฿/m² | 8,821 ฿/m² |
| Phra Khanong | 106,317 ฿/m² | 12,199 ฿/m² |
| Samphanthawong | 105,192 ฿/m² | 71,429 ฿/m² |
| Yannawa | 103,799 ฿/m² | 8,972 ฿/m² |
| Thon Buri | 97,067 ฿/m² | 15,385 ฿/m² |
| Saphan Sung | 96,118 ฿/m² | 624 ฿/m² |
| Bang Na | 93,314 ฿/m² | 1,293 ฿/m² |
| Bangkok Yai | 89,915 ฿/m² | 11,971 ฿/m² |
| Bang Su | 88,318 ฿/m² | 13,000 ฿/m² |
| Bang Kapi | 83,035 ฿/m² | 4,403 ฿/m² |
| Bang Phlat | 82,675 ฿/m² | 5,983 ฿/m² |
| Phra Nakhon | 79,558 ฿/m² | 24,922 ฿/m² |
| Bangkok Noi | 79,264 ฿/m² | 6,250 ฿/m² |
| Suan Luang | 75,265 ฿/m² | 3,000 ฿/m² |
| Taling Chan | 70,865 ฿/m² | 11,047 ฿/m² |
| Rat Burana | 69,947 ฿/m² | 7,094 ฿/m² |
| Bang Khen | 64,527 ฿/m² | 567 ฿/m² |
| Chom Thong | 64,372 ฿/m² | 11,790 ฿/m² |
| Phasi Charoen | 63,856 ฿/m² | 3,680 ฿/m² |
| Lat Phrao | 62,837 ฿/m² | 7,000 ฿/m² |
| Wang Thong Lang | 62,527 ฿/m² | 522 ฿/m² |
| Thawi Watthana | 61,371 ฿/m² | 2,969 ฿/m² |
| Lak Si | 60,966 ฿/m² | 7,948 ฿/m² |
| Khanna Yao | 57,236 ฿/m² | 5,909 ฿/m² |
| Prawet | 55,969 ฿/m² | 1,625 ฿/m² |
| Bang Khae | 53,633 ฿/m² | 3,023 ฿/m² |
| Lat Krabang | 52,605 ฿/m² | 4,277 ฿/m² |
| Bung Kum | 47,596 ฿/m² | 5,643 ฿/m² |
| Min Buri | 44,012 ฿/m² | 4,988 ฿/m² |
| Don Mueang | 42,794 ฿/m² | 3,493 ฿/m² |
| Sai Mai | 40,220 ฿/m² | 3,953 ฿/m² |
| Bang Khun Thian | 39,280 ฿/m² | 3,113 ฿/m² |
| Bang Bon | 35,734 ฿/m² | 9,574 ฿/m² |
| Thung Khu | 33,853 ฿/m² | 4,396 ฿/m² |
| Khlong Sam Wa | 28,544 ฿/m² | 2,500 ฿/m² |
| Nong Khaem | 26,082 ฿/m² | 5,208 ฿/m² |
| Nong Chok | 22,467 ฿/m² | 5,475 ฿/m² |
Quels sont les loyers moyens à Rat Thewi ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Thung Phaya Thai | 685 ฿/m²/mois |
| Thanon Phaya Thai | 630 ฿/m²/mois |
| Thanon Phetchaburi | 619 ฿/m²/mois |
| Makkasan | 617 ฿/m²/mois |
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