Prix de l'immobilier au m²
Taling Chan
Données Sawadee Property · juin 2026
Les prix affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à vendre
Prix des biens immobiliers au m² à Taling Chan
| Type & chambresType | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Villa | 105,545 ฿/m² | — |
| Condo | 51,675 ฿/m² | 7,4 % |
| Maison | 75,619 ฿/m² | 5,9 % |
| Appartement | 29,872 ฿/m² | 16,4 % |
Prix des villas au m² à Taling Chan
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 4 ch. | 124,800 ฿/m² | — |
| 5 ch.+ | 92,708 ฿/m² | — |
Prix des maisons au m² à Taling Chan
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 18,016 ฿/m² | — |
| 3 ch. | 49,262 ฿/m² | 3,0 % |
| 4 ch. | 81,218 ฿/m² | 8,0 % |
| 5 ch.+ | 73,428 ฿/m² | 3,3 % |
Prix des appartements au m² à Taling Chan
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|
Prix des condos au m² à Taling Chan
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 27,713 ฿/m² | 9,0 % |
| 1 ch. | 56,601 ฿/m² | 7,0 % |
| 2 ch. | 61,485 ฿/m² | — |
Prix des terrains au m² à Taling Chan
| SuperficieSurface | Prix au m²Prix/m² | Prix au raiPrix/rai |
|---|---|---|
| < 500 m² | 38,631 ฿/m² | 61,809,856 ฿ |
| 501 – 1 000 m² | 26,060 ฿/m² | 41,696,656 ฿ |
| 1 001 – 2 000 m² | 13,891 ฿/m² | 22,224,976 ฿ |
| 2 001 – 5 000 m² | 26,339 ฿/m² | 42,142,544 ฿ |
| > 5 000 m² | 18,011 ฿/m² | 28,817,408 ฿ |
Marché immobilier à Taling Chan
Démographie
Localisation
Le district de Taling Chan
Le district de Taling Chan (code 1019) se situe dans la province de Bangkok, à 8 km de Bangkok. Il couvre 36 km² et 6 sous-districts, adressés sous les codes postaux 10170.
Le district compte 100 433 habitants, dont 46 691 hommes et 53 742 femmes, répartis dans 45 460 ménages, pour une densité de 2 817 habitants au km².
Le prix moyen au m² dans le district de Taling Chan est de 70 865 ฿/m². En détail : 105 545 ฿/m² (villas), 51 675 ฿/m² (condos), 75 619 ฿/m² (maisons), 29 872 ฿/m² (appartements), n.d. ฿/m² (terrains). Entrée de gamme : 11 047 ฿/m².
Le secteur locatif présente un loyer moyen de 345 ฿/m²/mois : n.d. ฿/m²/mois (villas), 318 ฿/m²/mois (condos), 369 ฿/m²/mois (maisons), 408 ฿/m²/mois (appartements).
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Contacter un expertRentabilité locative à Taling Chan
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Condo | 318 ฿/m² | 51,675 ฿/m² | 7,4 % |
| Maison | 369 ฿/m² | 75,619 ฿/m² | 5,9 % |
| Appartement | 408 ฿/m² | 29,872 ฿/m² | 16,4 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de Taling Chan (juin 2026). Le prix réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les prix de l'immobilier en Thaïlande
Quel est le prix moyen au m² à Taling Chan par quartier ?
| Quartier | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Bang Ramat | 93,348 ฿/m² | 18,571 ฿/m² |
| Bang Chueak Nang | 75,495 ฿/m² | 27,813 ฿/m² |
| Khlong Chak Phra | 73,311 ฿/m² | 26,633 ฿/m² |
| Bang Phrom | 70,864 ฿/m² | 25,328 ฿/m² |
| Chimphli | 62,320 ฿/m² | 11,047 ฿/m² |
| Taling Chan | 52,259 ฿/m² | 12,448 ฿/m² |
Quels sont les prix au m² dans les villes proches de Taling Chan ?
| Ville | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Pathum Wan | 259,805 ฿/m² | 506 ฿/m² |
| Bang Rak | 234,131 ฿/m² | 552 ฿/m² |
| Watthana | 192,194 ฿/m² | 510 ฿/m² |
| Sathon | 178,615 ฿/m² | 733 ฿/m² |
| Khlong Toei | 177,700 ฿/m² | 505 ฿/m² |
| Rat Thewi | 170,036 ฿/m² | 41,560 ฿/m² |
| Bang Kho Laem | 155,831 ฿/m² | 571 ฿/m² |
| Khlong San | 152,250 ฿/m² | 1,233 ฿/m² |
| Phaya Thai | 135,854 ฿/m² | 21,250 ฿/m² |
| Dusit | 124,779 ฿/m² | 12,264 ฿/m² |
| Pom Prap Sattruphai | 124,470 ฿/m² | 22,000 ฿/m² |
| Huai Khwang | 114,922 ฿/m² | 582 ฿/m² |
| Din Daeng | 114,259 ฿/m² | 1,136 ฿/m² |
| Chatuchak | 113,115 ฿/m² | 8,821 ฿/m² |
| Phra Khanong | 106,317 ฿/m² | 12,199 ฿/m² |
| Samphanthawong | 105,192 ฿/m² | 71,429 ฿/m² |
| Yannawa | 103,799 ฿/m² | 8,972 ฿/m² |
| Thon Buri | 97,067 ฿/m² | 15,385 ฿/m² |
| Saphan Sung | 96,118 ฿/m² | 624 ฿/m² |
| Bang Na | 93,314 ฿/m² | 1,293 ฿/m² |
| Bangkok Yai | 89,915 ฿/m² | 11,971 ฿/m² |
| Bang Su | 88,318 ฿/m² | 13,000 ฿/m² |
| Bang Kapi | 83,035 ฿/m² | 4,403 ฿/m² |
| Bang Phlat | 82,675 ฿/m² | 5,983 ฿/m² |
| Phra Nakhon | 79,558 ฿/m² | 24,922 ฿/m² |
| Bangkok Noi | 79,264 ฿/m² | 6,250 ฿/m² |
| Suan Luang | 75,265 ฿/m² | 3,000 ฿/m² |
| Rat Burana | 69,947 ฿/m² | 7,094 ฿/m² |
| Bang Khen | 64,527 ฿/m² | 567 ฿/m² |
| Chom Thong | 64,372 ฿/m² | 11,790 ฿/m² |
| Phasi Charoen | 63,856 ฿/m² | 3,680 ฿/m² |
| Lat Phrao | 62,837 ฿/m² | 7,000 ฿/m² |
| Wang Thong Lang | 62,527 ฿/m² | 522 ฿/m² |
| Thawi Watthana | 61,371 ฿/m² | 2,969 ฿/m² |
| Lak Si | 60,966 ฿/m² | 7,948 ฿/m² |
| Khanna Yao | 57,236 ฿/m² | 5,909 ฿/m² |
| Prawet | 55,969 ฿/m² | 1,625 ฿/m² |
| Bang Khae | 53,633 ฿/m² | 3,023 ฿/m² |
| Lat Krabang | 52,605 ฿/m² | 4,277 ฿/m² |
| Bung Kum | 47,596 ฿/m² | 5,643 ฿/m² |
| Min Buri | 44,012 ฿/m² | 4,988 ฿/m² |
| Don Mueang | 42,794 ฿/m² | 3,493 ฿/m² |
| Sai Mai | 40,220 ฿/m² | 3,953 ฿/m² |
| Bang Khun Thian | 39,280 ฿/m² | 3,113 ฿/m² |
| Bang Bon | 35,734 ฿/m² | 9,574 ฿/m² |
| Thung Khu | 33,853 ฿/m² | 4,396 ฿/m² |
| Khlong Sam Wa | 28,544 ฿/m² | 2,500 ฿/m² |
| Nong Khaem | 26,082 ฿/m² | 5,208 ฿/m² |
| Nong Chok | 22,467 ฿/m² | 5,475 ฿/m² |
Quels sont les loyers moyens à Taling Chan ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Khlong Chak Phra | 580 ฿/m²/mois |
| Bang Ramat | 502 ฿/m²/mois |
| Bang Phrom | 408 ฿/m²/mois |
| Taling Chan | 324 ฿/m²/mois |
| Chimphli | 209 ฿/m²/mois |
| Bang Chueak Nang | 132 ฿/m²/mois |
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