Prix de l'immobilier au m²
Samut Prakan
Données Sawadee Property · juin 2026
Les prix affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à vendre
Prix des biens immobiliers au m² à Samut Prakan
| Type & chambresType | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Villa | 73,698 ฿/m² | 9,1 % |
| Condo | 75,915 ฿/m² | 6,4 % |
| Maison | 61,093 ฿/m² | 8,3 % |
| Appartement | 29,281 ฿/m² | 21,6 % |
Prix des villas au m² à Samut Prakan
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 3 ch. | 55,616 ฿/m² | — |
| 4 ch. | 56,596 ฿/m² | 11,6 % |
| 5 ch.+ | 106,299 ฿/m² | 6,6 % |
Prix des maisons au m² à Samut Prakan
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 28,305 ฿/m² | — |
| 1 ch. | 38,163 ฿/m² | 8,1 % |
| 2 ch. | 27,171 ฿/m² | 11,2 % |
| 3 ch. | 36,574 ฿/m² | 10,1 % |
| 4 ch. | 69,081 ฿/m² | 8,1 % |
| 5 ch.+ | 69,726 ฿/m² | 8,8 % |
Prix des appartements au m² à Samut Prakan
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 51,918 ฿/m² | 13,7 % |
| 2 ch. | 66,980 ฿/m² | 10,2 % |
| 5 ch.+ | 28,452 ฿/m² | 26,4 % |
Prix des condos au m² à Samut Prakan
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 62,246 ฿/m² | 6,7 % |
| 1 ch. | 68,505 ฿/m² | 6,8 % |
| 2 ch. | 88,079 ฿/m² | 6,2 % |
| 3 ch. | 193,654 ฿/m² | 3,5 % |
| 4 ch. | 159,961 ฿/m² | 3,3 % |
| 5 ch.+ | 113,404 ฿/m² | 3,5 % |
Prix des terrains au m² à Samut Prakan
| SuperficieSurface | Prix au m²Prix/m² | Prix au raiPrix/rai |
|---|---|---|
| < 500 m² | 20,887 ฿/m² | 33,419,456 ฿ |
| 501 – 1 000 m² | 12,284 ฿/m² | 19,654,848 ฿ |
| 1 001 – 2 000 m² | 14,367 ฿/m² | 22,987,440 ฿ |
| 2 001 – 5 000 m² | 13,482 ฿/m² | 21,570,400 ฿ |
| > 5 000 m² | 8,249 ฿/m² | 13,198,192 ฿ |
Marché immobilier à Samut Prakan
Démographie
Localisation
La province de Samut Prakan
Avec ses 6 districts et 949 km², Samut Prakan est l'une des provinces de Thaïlande, à 29 km de Bangkok. En thaï : จังหวัดสมุทรปราการ. Code administratif : 11.
Sa population de 1 383 924 résidents (654 644 H / 729 280 F) se répartit en 792 409 foyers, pour une densité de 1 458 habitants au km².
L'immobilier dans la province de Samut Prakan varie de 556 ฿/m² à un prix moyen de 58 681 ฿/m². Villas : 73 698 ฿/m², condos : 75 915 ฿/m², maisons : 61 093 ฿/m², appartements : 29 281 ฿/m², terrains : n.d. ฿/m².
Le loyer moyen dans la province de Samut Prakan est de 397 ฿/m²/mois. Villas : 558 ฿/m²/mois, condos : 407 ฿/m²/mois, appartements : 527 ฿/m²/mois.
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Contacter un expertRentabilité locative à Samut Prakan
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Villa | 558 ฿/m² | 73,698 ฿/m² | 9,1 % |
| Condo | 407 ฿/m² | 75,915 ฿/m² | 6,4 % |
| Maison | 423 ฿/m² | 61,093 ฿/m² | 8,3 % |
| Appartement | 527 ฿/m² | 29,281 ฿/m² | 21,6 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de Samut Prakan (juin 2026). Le prix réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les prix de l'immobilier en Thaïlande
Quel est le prix moyen au m² à Samut Prakan par ville ?
| Ville | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Bang Phli | 67,284 ฿/m² | 556 ฿/m² |
| Mueang Samut Prakan | 58,028 ฿/m² | 2,113 ฿/m² |
| Phra Pradaeng | 49,481 ฿/m² | 8,794 ฿/m² |
| Bang Sao Thong | 35,387 ฿/m² | 4,661 ฿/m² |
| Bang Bo | 31,302 ฿/m² | 3,382 ฿/m² |
| Phra Samut Chedi | 25,316 ฿/m² | 4,202 ฿/m² |
Comment comparer les prix au m² par région en Thaïlande ?
| Région | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Bangkok | 140,759 ฿/m² | 505 ฿/m² |
| Phuket | 87,113 ฿/m² | 510 ฿/m² |
| Phangnga | 76,502 ฿/m² | 5,816 ฿/m² |
| Chon Buri | 75,218 ฿/m² | 529 ฿/m² |
| Surat Thani | 64,609 ฿/m² | 722 ฿/m² |
| Prachuap Khiri Khan | 60,726 ฿/m² | 851 ฿/m² |
| Samut Prakan | 58,681 ฿/m² | 556 ฿/m² |
| Phetchaburi | 56,871 ฿/m² | 508 ฿/m² |
| Chumphon | 55,099 ฿/m² | 8,889 ฿/m² |
| Krabi | 51,714 ฿/m² | 4,502 ฿/m² |
| Trat | 49,839 ฿/m² | 2,663 ฿/m² |
| Mae Hong Son | 46,466 ฿/m² | 3,394 ฿/m² |
| Nakhon Ratchasima | 43,335 ฿/m² | 1,250 ฿/m² |
| Chiang Mai | 41,877 ฿/m² | 938 ฿/m² |
| Nonthaburi | 41,857 ฿/m² | 1,996 ฿/m² |
| Songkhla | 38,478 ฿/m² | 2,679 ฿/m² |
| Ranong | 36,332 ฿/m² | 10,125 ฿/m² |
| Pathum Thani | 33,037 ฿/m² | 1,900 ฿/m² |
| Rayong | 32,129 ฿/m² | 1,306 ฿/m² |
| Samut Sakhon | 26,929 ฿/m² | 1,500 ฿/m² |
| Nakhon Pathom | 26,877 ฿/m² | 2,408 ฿/m² |
| Narathiwat | 25,763 ฿/m² | 9,688 ฿/m² |
| Satun | 25,759 ฿/m² | 833 ฿/m² |
| Nakhon Nayok | 25,666 ฿/m² | 688 ฿/m² |
| Khon Kaen | 24,887 ฿/m² | 2,365 ฿/m² |
| Yala | 24,871 ฿/m² | 6,826 ฿/m² |
| Chiang Rai | 24,426 ฿/m² | 1,136 ฿/m² |
| Udon Thani | 24,343 ฿/m² | 1,134 ฿/m² |
| Phra Nakhon Si Ayutthaya | 23,700 ฿/m² | 2,941 ฿/m² |
| Buri Ram | 23,563 ฿/m² | 1,581 ฿/m² |
| Maha Sarakham | 22,789 ฿/m² | 2,429 ฿/m² |
| Nakhon Si Thammarat | 21,829 ฿/m² | 3,466 ฿/m² |
| Mukdahan | 21,706 ฿/m² | 1,480 ฿/m² |
| Bueng Kan | 21,562 ฿/m² | 2,288 ฿/m² |
| Sa Kaeo | 21,132 ฿/m² | 695 ฿/m² |
| Chanthaburi | 21,066 ฿/m² | 1,544 ฿/m² |
| Kanchanaburi | 21,064 ฿/m² | 594 ฿/m² |
| Surin | 20,637 ฿/m² | 1,591 ฿/m² |
| Prachin Buri | 20,611 ฿/m² | 1,815 ฿/m² |
| Nan | 20,150 ฿/m² | 2,832 ฿/m² |
| Phatthalung | 20,017 ฿/m² | 2,747 ฿/m² |
| Ratchaburi | 19,551 ฿/m² | 1,911 ฿/m² |
| Chachoengsao | 19,468 ฿/m² | 1,588 ฿/m² |
| Uttaradit | 19,304 ฿/m² | 1,337 ฿/m² |
| Tak | 18,764 ฿/m² | 2,386 ฿/m² |
| Pattani | 18,496 ฿/m² | 2,206 ฿/m² |
| Ubon Ratchathani | 18,305 ฿/m² | 1,517 ฿/m² |
| Loei | 18,123 ฿/m² | 1,299 ฿/m² |
| Nakhon Sawan | 18,041 ฿/m² | 599 ฿/m² |
| Samut Songkhram | 18,012 ฿/m² | 2,063 ฿/m² |
| Uthai Thani | 17,850 ฿/m² | 1,640 ฿/m² |
| Lamphun | 17,808 ฿/m² | 875 ฿/m² |
| Sakon Nakhon | 17,314 ฿/m² | 1,120 ฿/m² |
| Phrae | 16,972 ฿/m² | 2,066 ฿/m² |
| Phitsanulok | 16,496 ฿/m² | 1,616 ฿/m² |
| Nakhon Phanom | 16,311 ฿/m² | 1,429 ฿/m² |
| Saraburi | 16,017 ฿/m² | 1,098 ฿/m² |
| Phetchabun | 15,600 ฿/m² | 1,028 ฿/m² |
| Trang | 15,053 ฿/m² | 641 ฿/m² |
| Kalasin | 14,263 ฿/m² | 1,606 ฿/m² |
| Loburi | 13,902 ฿/m² | 506 ฿/m² |
| Lampang | 13,543 ฿/m² | 617 ฿/m² |
| Nong Khai | 13,533 ฿/m² | 1,254 ฿/m² |
| Phayao | 13,413 ฿/m² | 899 ฿/m² |
| Sing Buri | 12,812 ฿/m² | 714 ฿/m² |
| Chai Nat | 12,777 ฿/m² | 1,519 ฿/m² |
| Ang Thong | 12,149 ฿/m² | 2,232 ฿/m² |
| Suphan Buri | 12,002 ฿/m² | 819 ฿/m² |
| Kamphaeng Phet | 11,432 ฿/m² | 988 ฿/m² |
| Roi Et | 11,235 ฿/m² | 1,268 ฿/m² |
| Yasothon | 10,577 ฿/m² | 1,558 ฿/m² |
| Si Sa Ket | 10,100 ฿/m² | 2,105 ฿/m² |
| Nong Bua Lam Phu | 9,510 ฿/m² | 805 ฿/m² |
| Phichit | 9,487 ฿/m² | 714 ฿/m² |
| Chaiyaphum | 9,324 ฿/m² | 700 ฿/m² |
| Sukhothai | 8,568 ฿/m² | 1,154 ฿/m² |
| Amnat Charoen | 7,654 ฿/m² | 1,375 ฿/m² |
Quels sont les loyers moyens à Samut Prakan ?
| Ville | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Bang Phli | 426 ฿/m²/mois |
| Mueang Samut Prakan | 358 ฿/m²/mois |
| Phra Pradaeng | 294 ฿/m²/mois |
| Bang Bo | 234 ฿/m²/mois |
| Bang Sao Thong | 201 ฿/m²/mois |
| Phra Samut Chedi | 126 ฿/m²/mois |
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