Prix de l'immobilier au m²
Chiang Rai
Données Sawadee Property · mai 2026
Les prix affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à vendre
Prix des biens immobiliers au m² à Chiang Rai
| Type & chambresType | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Villa | 31,425 ฿/m² | 6,6 % |
| Condo | 42,386 ฿/m² | 7,0 % |
| Maison | 19,929 ฿/m² | 7,3 % |
| Appartement | 21,533 ฿/m² | — |
Prix des villas au m² à Chiang Rai
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 2 ch. | 35,498 ฿/m² | 5,8 % |
| 3 ch. | 26,584 ฿/m² | 5,5 % |
| 4 ch. | 34,452 ฿/m² | — |
| 5 ch.+ | 30,013 ฿/m² | 5,4 % |
Prix des maisons au m² à Chiang Rai
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 16,723 ฿/m² | 9,2 % |
| 2 ch. | 19,266 ฿/m² | 6,9 % |
| 3 ch. | 27,118 ฿/m² | 4,7 % |
| 4 ch. | 22,138 ฿/m² | 6,9 % |
| 5 ch.+ | 33,637 ฿/m² | 2,1 % |
Prix des appartements au m² à Chiang Rai
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 20,841 ฿/m² | — |
Prix des condos au m² à Chiang Rai
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 54,874 ฿/m² | — |
| 1 ch. | 37,466 ฿/m² | 8,0 % |
Prix des terrains au m² à Chiang Rai
| SuperficieSurface | Prix au m²Prix/m² | Prix au raiPrix/rai |
|---|---|---|
| < 500 m² | 5,786 ฿/m² | 9,257,776 ฿ |
| 501 – 1 000 m² | 5,898 ฿/m² | 9,436,144 ฿ |
| 1 001 – 2 000 m² | 4,271 ฿/m² | 6,834,288 ฿ |
| 2 001 – 5 000 m² | 2,033 ฿/m² | 3,253,312 ฿ |
| > 5 000 m² | 1,780 ฿/m² | 2,848,592 ฿ |
Marché immobilier à Chiang Rai
Démographie
Localisation
La province de Chiang Rai
À 668 km de Bangkok, la province de Chiang Rai (จังหวัดเชียงราย) regroupe 18 districts sur 11 584 km². Elle est répertoriée sous le code administratif 57.
La province compte 1 295 922 habitants, dont 627 342 hommes et 668 580 femmes, regroupés en 603 627 ménages, soit une densité de 112 habitants au km².
Pour un achat dans la province de Chiang Rai, comptez en moyenne 24 426 ฿/m², avec des opportunités dès 1 136 ฿/m². Villas (31 425 ฿/m²), condos (42 386 ฿/m²), maisons (19 929 ฿/m²), appartements (21 533 ฿/m²) et terrains (n.d. ฿/m²) composent l'offre disponible.
Pour la location, les biens affichent un loyer moyen de 140 ฿/m²/mois dans la province. Villas : 172 ฿/m²/mois, condos : 249 ฿/m²/mois, appartements : n.d. ฿/m²/mois.
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Contacter un expertRentabilité locative à Chiang Rai
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Villa | 172 ฿/m² | 31,425 ฿/m² | 6,6 % |
| Condo | 249 ฿/m² | 42,386 ฿/m² | 7,0 % |
| Maison | 121 ฿/m² | 19,929 ฿/m² | 7,3 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de Chiang Rai (mai 2026). Le prix réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les prix de l'immobilier en Thaïlande
Quel est le prix moyen au m² à Chiang Rai par ville ?
| Ville | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Doi Luang | 158,000 ฿/m² | 158,000 ฿/m² |
| Thoeng | 26,575 ฿/m² | 1,136 ฿/m² |
| Mueang Chiang Rai | 25,711 ฿/m² | 1,908 ฿/m² |
| Mae Sai | 22,040 ฿/m² | 8,125 ฿/m² |
| Mae Lao | 21,771 ฿/m² | 16,875 ฿/m² |
| Phaya Mengrai | 18,333 ฿/m² | 18,333 ฿/m² |
| Phan | 16,551 ฿/m² | 6,000 ฿/m² |
| Wiang Pa Pao | 14,286 ฿/m² | 14,286 ฿/m² |
| Wiang Chai | 13,398 ฿/m² | 6,045 ฿/m² |
| Chiang Khong | 13,298 ฿/m² | 13,298 ฿/m² |
| Mae Chan | 11,941 ฿/m² | 2,092 ฿/m² |
| Mae Suai | 9,000 ฿/m² | 9,000 ฿/m² |
| Khun Tan | 4,500 ฿/m² | 4,500 ฿/m² |
| Chiang Saen | 1,271 ฿/m² | 1,271 ฿/m² |
Comment comparer les prix au m² par région en Thaïlande ?
| Région | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Bangkok | 140,759 ฿/m² | 505 ฿/m² |
| Phuket | 87,113 ฿/m² | 510 ฿/m² |
| Phangnga | 76,502 ฿/m² | 5,816 ฿/m² |
| Chon Buri | 75,218 ฿/m² | 529 ฿/m² |
| Surat Thani | 64,609 ฿/m² | 722 ฿/m² |
| Prachuap Khiri Khan | 60,726 ฿/m² | 851 ฿/m² |
| Samut Prakan | 58,681 ฿/m² | 556 ฿/m² |
| Phetchaburi | 56,871 ฿/m² | 508 ฿/m² |
| Chumphon | 55,099 ฿/m² | 8,889 ฿/m² |
| Krabi | 51,714 ฿/m² | 4,502 ฿/m² |
| Trat | 49,839 ฿/m² | 2,663 ฿/m² |
| Mae Hong Son | 46,466 ฿/m² | 3,394 ฿/m² |
| Nakhon Ratchasima | 43,335 ฿/m² | 1,250 ฿/m² |
| Chiang Mai | 41,877 ฿/m² | 938 ฿/m² |
| Nonthaburi | 41,857 ฿/m² | 1,996 ฿/m² |
| Songkhla | 38,478 ฿/m² | 2,679 ฿/m² |
| Ranong | 36,332 ฿/m² | 10,125 ฿/m² |
| Pathum Thani | 33,037 ฿/m² | 1,900 ฿/m² |
| Rayong | 32,129 ฿/m² | 1,306 ฿/m² |
| Samut Sakhon | 26,929 ฿/m² | 1,500 ฿/m² |
| Nakhon Pathom | 26,877 ฿/m² | 2,408 ฿/m² |
| Narathiwat | 25,763 ฿/m² | 9,688 ฿/m² |
| Satun | 25,759 ฿/m² | 833 ฿/m² |
| Nakhon Nayok | 25,666 ฿/m² | 688 ฿/m² |
| Khon Kaen | 24,887 ฿/m² | 2,365 ฿/m² |
| Yala | 24,871 ฿/m² | 6,826 ฿/m² |
| Chiang Rai | 24,426 ฿/m² | 1,136 ฿/m² |
| Udon Thani | 24,343 ฿/m² | 1,134 ฿/m² |
| Phra Nakhon Si Ayutthaya | 23,700 ฿/m² | 2,941 ฿/m² |
| Buri Ram | 23,563 ฿/m² | 1,581 ฿/m² |
| Maha Sarakham | 22,789 ฿/m² | 2,429 ฿/m² |
| Nakhon Si Thammarat | 21,829 ฿/m² | 3,466 ฿/m² |
| Mukdahan | 21,706 ฿/m² | 1,480 ฿/m² |
| Bueng Kan | 21,562 ฿/m² | 2,288 ฿/m² |
| Sa Kaeo | 21,132 ฿/m² | 695 ฿/m² |
| Chanthaburi | 21,066 ฿/m² | 1,544 ฿/m² |
| Kanchanaburi | 21,064 ฿/m² | 594 ฿/m² |
| Surin | 20,637 ฿/m² | 1,591 ฿/m² |
| Prachin Buri | 20,611 ฿/m² | 1,815 ฿/m² |
| Nan | 20,150 ฿/m² | 2,832 ฿/m² |
| Phatthalung | 20,017 ฿/m² | 2,747 ฿/m² |
| Ratchaburi | 19,551 ฿/m² | 1,911 ฿/m² |
| Chachoengsao | 19,468 ฿/m² | 1,588 ฿/m² |
| Uttaradit | 19,304 ฿/m² | 1,337 ฿/m² |
| Tak | 18,764 ฿/m² | 2,386 ฿/m² |
| Pattani | 18,496 ฿/m² | 2,206 ฿/m² |
| Ubon Ratchathani | 18,305 ฿/m² | 1,517 ฿/m² |
| Loei | 18,123 ฿/m² | 1,299 ฿/m² |
| Nakhon Sawan | 18,041 ฿/m² | 599 ฿/m² |
| Samut Songkhram | 18,012 ฿/m² | 2,063 ฿/m² |
| Uthai Thani | 17,850 ฿/m² | 1,640 ฿/m² |
| Lamphun | 17,808 ฿/m² | 875 ฿/m² |
| Sakon Nakhon | 17,314 ฿/m² | 1,120 ฿/m² |
| Phrae | 16,972 ฿/m² | 2,066 ฿/m² |
| Phitsanulok | 16,496 ฿/m² | 1,616 ฿/m² |
| Nakhon Phanom | 16,311 ฿/m² | 1,429 ฿/m² |
| Saraburi | 16,017 ฿/m² | 1,098 ฿/m² |
| Phetchabun | 15,600 ฿/m² | 1,028 ฿/m² |
| Trang | 15,053 ฿/m² | 641 ฿/m² |
| Kalasin | 14,263 ฿/m² | 1,606 ฿/m² |
| Loburi | 13,902 ฿/m² | 506 ฿/m² |
| Lampang | 13,543 ฿/m² | 617 ฿/m² |
| Nong Khai | 13,533 ฿/m² | 1,254 ฿/m² |
| Phayao | 13,413 ฿/m² | 899 ฿/m² |
| Sing Buri | 12,812 ฿/m² | 714 ฿/m² |
| Chai Nat | 12,777 ฿/m² | 1,519 ฿/m² |
| Ang Thong | 12,149 ฿/m² | 2,232 ฿/m² |
| Suphan Buri | 12,002 ฿/m² | 819 ฿/m² |
| Kamphaeng Phet | 11,432 ฿/m² | 988 ฿/m² |
| Roi Et | 11,235 ฿/m² | 1,268 ฿/m² |
| Yasothon | 10,577 ฿/m² | 1,558 ฿/m² |
| Si Sa Ket | 10,100 ฿/m² | 2,105 ฿/m² |
| Nong Bua Lam Phu | 9,510 ฿/m² | 805 ฿/m² |
| Phichit | 9,487 ฿/m² | 714 ฿/m² |
| Chaiyaphum | 9,324 ฿/m² | 700 ฿/m² |
| Sukhothai | 8,568 ฿/m² | 1,154 ฿/m² |
| Amnat Charoen | 7,654 ฿/m² | 1,375 ฿/m² |
Quels sont les loyers moyens à Chiang Rai ?
| Ville | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Mae Chan | 192 ฿/m²/mois |
| Mueang Chiang Rai | 141 ฿/m²/mois |
| Wiang Pa Pao | 80 ฿/m²/mois |
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