Prix de l'immobilier au m²
Makkasan
Données Sawadee Property · mai 2026
Les prix affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à vendre
Prix des biens immobiliers au m² à Makkasan
| Type & chambresType | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Condo | 152,228 ฿/m² | 4,9 % |
| Maison | 55,000 ฿/m² | 6,2 % |
| Appartement | 129,333 ฿/m² | 4,5 % |
Prix des maisons au m² à Makkasan
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|
Prix des appartements au m² à Makkasan
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|
Prix des condos au m² à Makkasan
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 157,833 ฿/m² | 5,0 % |
| 1 ch. | 148,372 ฿/m² | 5,1 % |
| 2 ch. | 156,668 ฿/m² | 4,5 % |
| 3 ch. | 137,063 ฿/m² | 4,6 % |
| 4 ch. | 182,878 ฿/m² | 4,3 % |
| 5 ch.+ | 226,040 ฿/m² | 3,5 % |
Prix des terrains au m² à Makkasan
| SuperficieSurface | Prix au m²Prix/m² | Prix au raiPrix/rai |
|---|---|---|
| < 500 m² | 132,103 ฿/m² | 211,364,736 ฿ |
Marché immobilier à Makkasan
Démographie
Localisation
Le sous-district de Makkasan
Le sous-district de Makkasan dépend du district de Rat Thewi (province de Bangkok) et se trouve à 6 km de Bangkok. Il couvre 2 km², porte le code postal 10400 et le code administratif 103704.
15 569 personnes vivent dans ce sous-district, dont 7 547 hommes et 8 022 femmes, pour 19 681 ménages. La densité de population est de 6 253 habitants au km².
Pour acquérir un bien à Makkasan, comptez en moyenne 152 109 ฿/m², avec des opportunités dès 50 562 ฿/m². Villas (n.d. ฿/m²), condos (152 228 ฿/m²), maisons (55 000 ฿/m²), appartements (129 333 ฿/m²) et terrains (n.d. ฿/m²).
Pour la location, les biens affichent un loyer moyen de 617 ฿/m²/mois dans ce sous-district. Villas : n.d. ฿/m²/mois, condos : 619 ฿/m²/mois, appartements : 487 ฿/m²/mois.
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Contacter un expertRentabilité locative à Makkasan
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Condo | 619 ฿/m² | 152,228 ฿/m² | 4,9 % |
| Maison | 286 ฿/m² | 55,000 ฿/m² | 6,2 % |
| Appartement | 487 ฿/m² | 129,333 ฿/m² | 4,5 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de Makkasan (mai 2026). Le prix réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les prix de l'immobilier en Thaïlande
Quels sont les prix au m² des quartiers de Rat Thewi ?
| Quartier | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Thanon Phetchaburi | 199,741 ฿/m² | 41,560 ฿/m² |
| Thung Phaya Thai | 195,347 ฿/m² | 62,970 ฿/m² |
| Thanon Phaya Thai | 174,616 ฿/m² | 64,400 ฿/m² |
| Makkasan | 152,109 ฿/m² | 50,562 ฿/m² |
Quels sont les prix au m² des quartiers proches de Makkasan ?
| Quartier | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Thanon Phetchaburi | 199,741 ฿/m² | 41,560 ฿/m² |
| Thung Phaya Thai | 195,347 ฿/m² | 62,970 ฿/m² |
| Thanon Phaya Thai | 174,616 ฿/m² | 64,400 ฿/m² |
Quels sont les loyers moyens par quartier à Rat Thewi ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Thung Phaya Thai | 685 ฿/m²/mois |
| Thanon Phaya Thai | 630 ฿/m²/mois |
| Thanon Phetchaburi | 619 ฿/m²/mois |
| Makkasan | 617 ฿/m²/mois |
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