Prix de la location au m²
Makkasan
Données Sawadee Property · mai 2026
Les loyers affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à louer
Loyer des biens immobiliers au m² à Makkasan
| Type de bien | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Condo | 619 ฿/m² | 4,9 % |
| Maison | 286 ฿/m² | 6,2 % |
| Appartement | 487 ฿/m² | 4,5 % |
Loyer des maisons au m² à Makkasan
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 2 ch. | 241 ฿/m² | — |
| 3 ch. | 251 ฿/m² | — |
Loyer des appartements au m² à Makkasan
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 582 ฿/m² | 4,6 % |
| 2 ch. | 448 ฿/m² | 6,0 % |
Loyer des condos au m² à Makkasan
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 655 ฿/m² | 5,0 % |
| 1 ch. | 635 ฿/m² | 5,1 % |
| 2 ch. | 584 ฿/m² | 4,5 % |
| 3 ch. | 529 ฿/m² | 4,6 % |
| 4 ch. | 648 ฿/m² | 4,3 % |
| 5 ch.+ | 664 ฿/m² | 3,5 % |
Marché locatif à Makkasan
Démographie
Localisation
Le sous-district de Makkasan
Le sous-district de Makkasan dépend du district de Rat Thewi (province de Bangkok) et se trouve à 6 km de Bangkok. Il couvre 2 km², porte le code postal 10400 et le code administratif 103704.
15 569 personnes vivent dans ce sous-district, dont 7 547 hommes et 8 022 femmes, pour 19 681 ménages. La densité de population est de 6 253 habitants au km².
Pour acquérir un bien à Makkasan, comptez en moyenne 152 109 ฿/m², avec des opportunités dès 50 562 ฿/m². Villas (n.d. ฿/m²), condos (152 228 ฿/m²), maisons (55 000 ฿/m²), appartements (129 333 ฿/m²) et terrains (n.d. ฿/m²).
Pour la location, les biens affichent un loyer moyen de 617 ฿/m²/mois dans ce sous-district. Villas : n.d. ฿/m²/mois, condos : 619 ฿/m²/mois, appartements : 487 ฿/m²/mois.
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Contacter un expertRentabilité locative à Makkasan
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Condo | 619 ฿/m² | 152,228 ฿/m² | 4,9 % |
| Maison | 286 ฿/m² | 55,000 ฿/m² | 6,2 % |
| Appartement | 487 ฿/m² | 129,333 ฿/m² | 4,5 % |
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Questions fréquentes sur les loyers de l'immobilier en Thaïlande
Quels sont les loyers au m² des quartiers de Rat Thewi ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Thung Phaya Thai | 685 ฿/m²/mois |
| Thanon Phaya Thai | 630 ฿/m²/mois |
| Thanon Phetchaburi | 619 ฿/m²/mois |
| Makkasan | 617 ฿/m²/mois |
Quels sont les loyers au m² des quartiers proches de Makkasan ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Thung Phaya Thai | 685 ฿/m²/mois |
| Thanon Phaya Thai | 630 ฿/m²/mois |
| Thanon Phetchaburi | 619 ฿/m²/mois |
Quels sont les prix de l'immobilier à l'achat par quartier à Rat Thewi ?
| Quartier | Prix moyen au m² |
|---|---|
| Thanon Phetchaburi | 199,741 ฿/m² |
| Thung Phaya Thai | 195,347 ฿/m² |
| Thanon Phaya Thai | 174,616 ฿/m² |
| Makkasan | 152,109 ฿/m² |
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