Prix de la location au m²
Mueang Samut Prakan
Données Sawadee Property · juin 2026
Les loyers affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à louer
Loyer des biens immobiliers au m² à Mueang Samut Prakan
| Type de bien | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Condo | 374 ฿/m² | 6,5 % |
| Maison | 319 ฿/m² | 8,2 % |
| Appartement | 564 ฿/m² | 29,8 % |
Loyer des maisons au m² à Mueang Samut Prakan
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 2 ch. | 207 ฿/m² | 8,0 % |
| 3 ch. | 224 ฿/m² | 6,9 % |
| 4 ch. | 354 ฿/m² | 6,7 % |
| 5 ch.+ | 409 ฿/m² | 11,6 % |
Loyer des appartements au m² à Mueang Samut Prakan
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 591 ฿/m² | 16,5 % |
| 2 ch. | 468 ฿/m² | 7,8 % |
Loyer des condos au m² à Mueang Samut Prakan
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 355 ฿/m² | 6,3 % |
| 1 ch. | 373 ฿/m² | 6,6 % |
| 2 ch. | 388 ฿/m² | 5,9 % |
| 3 ch. | 387 ฿/m² | 5,4 % |
| 4 ch. | 429 ฿/m² | 7,5 % |
Marché locatif à Mueang Samut Prakan
Démographie
Localisation
Le district de Mueang Samut Prakan
À 25 km de Bangkok, Mueang Samut Prakan est un district de 172 km² dans la province de Samut Prakan. Ses 13 sous-districts couvrent les codes postaux 10270, 10280 (code administratif : 1101).
Le district compte 108 602 habitants, dont 51 379 hommes et 57 223 femmes, répartis dans 50 362 ménages, pour une densité de 631 habitants au km².
Le marché immobilier affiche un prix moyen de 58 028 ฿/m², avec une entrée de gamme à 2 113 ฿/m². Villas : 72 639 ฿/m², condos : 69 376 ฿/m², maisons : 46 947 ฿/m², appartements : 22 703 ฿/m², terrains : n.d. ฿/m².
Le marché locatif affiche un loyer moyen de 358 ฿/m²/mois. Villas : n.d. ฿/m²/mois, condos : 374 ฿/m²/mois, maisons : 319 ฿/m²/mois, appartements : 564 ฿/m²/mois.
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Contacter un expertRentabilité locative à Mueang Samut Prakan
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Condo | 374 ฿/m² | 69,376 ฿/m² | 6,5 % |
| Maison | 319 ฿/m² | 46,947 ฿/m² | 8,1 % |
| Appartement | 564 ฿/m² | 22,703 ฿/m² | 29,8 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de Mueang Samut Prakan (juin 2026). Le loyer réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les loyers de l'immobilier en Thaïlande
Quel est le loyer moyen au m² à Mueang Samut Prakan par quartier ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Thepharak | 383 ฿/m²/mois |
| Pak Nam | 371 ฿/m²/mois |
| Samrong Nuea | 360 ฿/m²/mois |
| Bang Pu | 350 ฿/m²/mois |
| Bang Mueang Mai | 341 ฿/m²/mois |
| Thai Ban Mai | 319 ฿/m²/mois |
| Bang Mueang | 260 ฿/m²/mois |
| Thai Ban | 220 ฿/m²/mois |
| Phraek Sa | 186 ฿/m²/mois |
| Phraek Sa Mai | 136 ฿/m²/mois |
| Bang Pu Mai | 84 ฿/m²/mois |
Quels sont les loyers moyens dans les villes proches de Mueang Samut Prakan ?
| Ville | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Bang Phli | 426 ฿/m²/mois |
| Phra Pradaeng | 294 ฿/m²/mois |
| Bang Bo | 234 ฿/m²/mois |
| Bang Sao Thong | 201 ฿/m²/mois |
| Phra Samut Chedi | 126 ฿/m²/mois |
Quels sont les prix de l'immobilier à l'achat à Mueang Samut Prakan ?
| Quartier | Prix moyen au m² |
|---|---|
| Pak Nam | 74,038 ฿/m² |
| Samrong Nuea | 67,168 ฿/m² |
| Thepharak | 66,176 ฿/m² |
| Thai Ban Mai | 47,572 ฿/m² |
| Bang Mueang Mai | 43,101 ฿/m² |
| Bang Mueang | 32,971 ฿/m² |
| Thai Ban | 31,783 ฿/m² |
| Bang Pu | 29,860 ฿/m² |
| Phraek Sa | 28,188 ฿/m² |
| Bang Pu Mai | 26,652 ฿/m² |
| Bang Duan | 25,250 ฿/m² |
| Phraek Sa Mai | 23,151 ฿/m² |
| Bang Prong | 14,231 ฿/m² |
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