Prix de l'immobilier au m²
Mueang Samut Prakan
Données Sawadee Property · mai 2026
Les prix affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à vendre
Prix des biens immobiliers au m² à Mueang Samut Prakan
| Type & chambresType | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Villa | 72,639 ฿/m² | — |
| Condo | 69,376 ฿/m² | 6,5 % |
| Maison | 46,947 ฿/m² | 8,2 % |
| Appartement | 22,703 ฿/m² | 29,8 % |
Prix des villas au m² à Mueang Samut Prakan
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 5 ch.+ | 88,125 ฿/m² | — |
Prix des maisons au m² à Mueang Samut Prakan
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 16,740 ฿/m² | 14,6 % |
| 2 ch. | 22,981 ฿/m² | 10,8 % |
| 3 ch. | 29,907 ฿/m² | 9,0 % |
| 4 ch. | 51,973 ฿/m² | 8,2 % |
| 5 ch.+ | 40,480 ฿/m² | 12,1 % |
Prix des appartements au m² à Mueang Samut Prakan
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 42,889 ฿/m² | 16,5 % |
| 5 ch.+ | 23,933 ฿/m² | — |
Prix des condos au m² à Mueang Samut Prakan
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 67,660 ฿/m² | 6,3 % |
| 1 ch. | 67,453 ฿/m² | 6,6 % |
| 2 ch. | 78,412 ฿/m² | 5,9 % |
| 3 ch. | 86,596 ฿/m² | 5,4 % |
| 5 ch.+ | 87,720 ฿/m² | 4,6 % |
Prix des terrains au m² à Mueang Samut Prakan
| SuperficieSurface | Prix au m²Prix/m² | Prix au raiPrix/rai |
|---|---|---|
| < 500 m² | 18,029 ฿/m² | 28,846,400 ฿ |
| 501 – 1 000 m² | 15,802 ฿/m² | 25,283,600 ฿ |
| 1 001 – 2 000 m² | 22,644 ฿/m² | 36,230,768 ฿ |
| 2 001 – 5 000 m² | 22,453 ฿/m² | 35,925,584 ฿ |
| > 5 000 m² | 14,110 ฿/m² | 22,576,704 ฿ |
Marché immobilier à Mueang Samut Prakan
Démographie
Localisation
Le district de Mueang Samut Prakan
À 25 km de Bangkok, Mueang Samut Prakan est un district de 172 km² dans la province de Samut Prakan. Ses 13 sous-districts couvrent les codes postaux 10270, 10280 (code administratif : 1101).
Le district compte 108 602 habitants, dont 51 379 hommes et 57 223 femmes, répartis dans 50 362 ménages, pour une densité de 631 habitants au km².
Le marché immobilier affiche un prix moyen de 58 028 ฿/m², avec une entrée de gamme à 2 113 ฿/m². Villas : 72 639 ฿/m², condos : 69 376 ฿/m², maisons : 46 947 ฿/m², appartements : 22 703 ฿/m², terrains : n.d. ฿/m².
Le marché locatif affiche un loyer moyen de 358 ฿/m²/mois. Villas : n.d. ฿/m²/mois, condos : 374 ฿/m²/mois, maisons : 319 ฿/m²/mois, appartements : 564 ฿/m²/mois.
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Contacter un expertRentabilité locative à Mueang Samut Prakan
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Condo | 374 ฿/m² | 69,376 ฿/m² | 6,5 % |
| Maison | 319 ฿/m² | 46,947 ฿/m² | 8,1 % |
| Appartement | 564 ฿/m² | 22,703 ฿/m² | 29,8 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de Mueang Samut Prakan (mai 2026). Le prix réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les prix de l'immobilier en Thaïlande
Quel est le prix moyen au m² à Mueang Samut Prakan par quartier ?
| Quartier | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Pak Nam | 74,038 ฿/m² | 8,622 ฿/m² |
| Samrong Nuea | 67,168 ฿/m² | 4,583 ฿/m² |
| Thepharak | 66,176 ฿/m² | 7,867 ฿/m² |
| Thai Ban Mai | 47,572 ฿/m² | 4,892 ฿/m² |
| Bang Mueang Mai | 43,101 ฿/m² | 6,364 ฿/m² |
| Bang Mueang | 32,971 ฿/m² | 6,654 ฿/m² |
| Thai Ban | 31,783 ฿/m² | 11,400 ฿/m² |
| Bang Pu | 29,860 ฿/m² | 22,000 ฿/m² |
| Phraek Sa | 28,188 ฿/m² | 2,113 ฿/m² |
| Bang Pu Mai | 26,652 ฿/m² | 5,689 ฿/m² |
| Bang Duan | 25,250 ฿/m² | 23,707 ฿/m² |
| Phraek Sa Mai | 23,151 ฿/m² | 8,500 ฿/m² |
| Bang Prong | 14,231 ฿/m² | 14,231 ฿/m² |
Quels sont les prix au m² dans les villes proches de Mueang Samut Prakan ?
| Ville | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Bang Phli | 67,284 ฿/m² | 556 ฿/m² |
| Phra Pradaeng | 49,481 ฿/m² | 8,794 ฿/m² |
| Bang Sao Thong | 35,387 ฿/m² | 4,661 ฿/m² |
| Bang Bo | 31,302 ฿/m² | 3,382 ฿/m² |
| Phra Samut Chedi | 25,316 ฿/m² | 4,202 ฿/m² |
Quels sont les loyers moyens à Mueang Samut Prakan ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Thepharak | 383 ฿/m²/mois |
| Pak Nam | 371 ฿/m²/mois |
| Samrong Nuea | 360 ฿/m²/mois |
| Bang Pu | 350 ฿/m²/mois |
| Bang Mueang Mai | 341 ฿/m²/mois |
| Thai Ban Mai | 319 ฿/m²/mois |
| Bang Mueang | 260 ฿/m²/mois |
| Thai Ban | 220 ฿/m²/mois |
| Phraek Sa | 186 ฿/m²/mois |
| Phraek Sa Mai | 136 ฿/m²/mois |
| Bang Pu Mai | 84 ฿/m²/mois |
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