Prix de l'immobilier au m²
Phra Samut Chedi
Données Sawadee Property · mai 2026
Les prix affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à vendre
Prix des biens immobiliers au m² à Phra Samut Chedi
| Type & chambresType | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Villa | 36,181 ฿/m² | — |
| Condo | 61,594 ฿/m² | — |
| Maison | 29,340 ฿/m² | 6,4 % |
| Appartement | 31,557 ฿/m² | 4,3 % |
Prix des villas au m² à Phra Samut Chedi
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|
Prix des maisons au m² à Phra Samut Chedi
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 13,530 ฿/m² | — |
| 2 ch. | 21,053 ฿/m² | 5,1 % |
| 3 ch. | 24,277 ฿/m² | 6,6 % |
| 4 ch. | 29,303 ฿/m² | 5,8 % |
| 5 ch.+ | 13,461 ฿/m² | — |
Prix des condos au m² à Phra Samut Chedi
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 53,612 ฿/m² | — |
Prix des terrains au m² à Phra Samut Chedi
| SuperficieSurface | Prix au m²Prix/m² | Prix au raiPrix/rai |
|---|---|---|
| < 500 m² | 77,504 ฿/m² | 124,006,080 ฿ |
| 501 – 1 000 m² | 6,376 ฿/m² | 10,201,472 ฿ |
| 2 001 – 5 000 m² | 5,575 ฿/m² | 8,919,904 ฿ |
| > 5 000 m² | 3,442 ฿/m² | 5,506,896 ฿ |
Marché immobilier à Phra Samut Chedi
Démographie
Localisation
Le district de Phra Samut Chedi
Avec 156 km² répartis en 5 sous-districts, Phra Samut Chedi est un district de la province de Samut Prakan situé à 22 km de Bangkok. Codes postaux : 10290, code administratif : 1105.
La population du district est de 129 630 habitants (61 742 H / 67 888 F), organisée en 62 471 ménages. La densité atteint 829 habitants au km².
Le prix moyen au m² dans le district de Phra Samut Chedi est de 25 316 ฿/m². En détail : 36 181 ฿/m² (villas), 61 594 ฿/m² (condos), 29 340 ฿/m² (maisons), 31 557 ฿/m² (appartements), n.d. ฿/m² (terrains). Entrée de gamme : 4 202 ฿/m².
Du côté locatif, le loyer moyen au m² est de 126 ฿/m²/mois. Villas : n.d. ฿/m²/mois, condos : n.d. ฿/m²/mois. Maisons et appartements affichent respectivement 156 et 113 ฿/m²/mois.
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Contacter un expertRentabilité locative à Phra Samut Chedi
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Maison | 156 ฿/m² | 29,340 ฿/m² | 6,4 % |
| Appartement | 113 ฿/m² | 31,557 ฿/m² | 4,3 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de Phra Samut Chedi (mai 2026). Le prix réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les prix de l'immobilier en Thaïlande
Quel est le prix moyen au m² à Phra Samut Chedi par quartier ?
| Quartier | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Ban Khlong Suan | 29,553 ฿/m² | 12,705 ฿/m² |
| Laem Fa Pha | 23,864 ฿/m² | 5,667 ฿/m² |
| Nai Khlong Bang Pla Kot | 23,261 ฿/m² | 8,010 ฿/m² |
| Pak Khlong Bang Pla Kot | 17,294 ฿/m² | 4,202 ฿/m² |
| Na Kluea | 10,750 ฿/m² | 10,750 ฿/m² |
Quels sont les prix au m² dans les villes proches de Phra Samut Chedi ?
| Ville | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Bang Phli | 67,284 ฿/m² | 556 ฿/m² |
| Mueang Samut Prakan | 58,028 ฿/m² | 2,113 ฿/m² |
| Phra Pradaeng | 49,481 ฿/m² | 8,794 ฿/m² |
| Bang Sao Thong | 35,387 ฿/m² | 4,661 ฿/m² |
| Bang Bo | 31,302 ฿/m² | 3,382 ฿/m² |
Quels sont les loyers moyens à Phra Samut Chedi ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Ban Khlong Suan | 135 ฿/m²/mois |
| Nai Khlong Bang Pla Kot | 121 ฿/m²/mois |
| Pak Khlong Bang Pla Kot | 113 ฿/m²/mois |
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