Prix de l'immobilier au m²
Mueang Chiang Mai
Données Sawadee Property · mai 2026
Les prix affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à vendre
Prix des biens immobiliers au m² à Mueang Chiang Mai
| Type & chambresType | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Villa | 44,865 ฿/m² | 6,6 % |
| Condo | 66,644 ฿/m² | 6,7 % |
| Maison | 37,364 ฿/m² | 5,5 % |
| Appartement | 43,421 ฿/m² | 14,4 % |
Prix des villas au m² à Mueang Chiang Mai
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 3 ch. | 47,369 ฿/m² | 6,5 % |
| 4 ch. | 44,878 ฿/m² | 7,4 % |
| 5 ch.+ | 44,447 ฿/m² | 5,9 % |
Prix des maisons au m² à Mueang Chiang Mai
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 37,863 ฿/m² | 7,9 % |
| 2 ch. | 26,644 ฿/m² | 7,5 % |
| 3 ch. | 33,795 ฿/m² | 6,0 % |
| 4 ch. | 39,139 ฿/m² | 5,6 % |
| 5 ch.+ | 40,275 ฿/m² | 4,3 % |
Prix des appartements au m² à Mueang Chiang Mai
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 46,663 ฿/m² | 14,5 % |
| 2 ch. | 43,437 ฿/m² | 12,4 % |
| 5 ch.+ | 41,229 ฿/m² | — |
Prix des condos au m² à Mueang Chiang Mai
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 61,710 ฿/m² | 6,6 % |
| 1 ch. | 67,660 ฿/m² | 6,7 % |
| 2 ch. | 66,939 ฿/m² | 6,9 % |
| 3 ch. | 63,987 ฿/m² | 6,8 % |
| 4 ch. | 55,105 ฿/m² | 5,3 % |
| 5 ch.+ | 58,902 ฿/m² | 3,1 % |
Prix des terrains au m² à Mueang Chiang Mai
| SuperficieSurface | Prix au m²Prix/m² | Prix au raiPrix/rai |
|---|---|---|
| < 500 m² | 36,391 ฿/m² | 58,226,048 ฿ |
| 501 – 1 000 m² | 28,553 ฿/m² | 45,685,360 ฿ |
| 1 001 – 2 000 m² | 13,717 ฿/m² | 21,947,200 ฿ |
| 2 001 – 5 000 m² | 18,847 ฿/m² | 30,155,632 ฿ |
| > 5 000 m² | 15,510 ฿/m² | 24,815,408 ฿ |
Marché immobilier à Mueang Chiang Mai
Démographie
Localisation
Le district de Mueang Chiang Mai
Rattaché à la province de Chiang Mai, le district de Mueang Chiang Mai s'étend sur 181 km² à 583 km de la capitale thaïlandaise. Il regroupe 16 sous-districts sous les codes postaux 50000, 50100, 50200, 50300 et le code administratif 5001.
Le district compte 15 068 habitants, dont 7 036 hommes et 8 032 femmes, répartis dans 12 245 ménages, pour une densité de 83 habitants au km².
Mueang Chiang Mai présente une offre diversifiée autour d'un prix moyen de 56 195 ฿/m² (à partir de 4 442 ฿/m²). Villas à 44 865 ฿/m², condos à 66 644 ฿/m², maisons à 37 364 ฿/m², appartements à 43 421 ฿/m², terrains à n.d. ฿/m².
Du côté locatif, le loyer moyen au m² est de 310 ฿/m²/mois. Villas : 247 ฿/m²/mois, condos : 374 ฿/m²/mois. Maisons et appartements affichent respectivement 171 et 521 ฿/m²/mois.
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Contacter un expertRentabilité locative à Mueang Chiang Mai
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Villa | 247 ฿/m² | 44,865 ฿/m² | 6,6 % |
| Condo | 374 ฿/m² | 66,644 ฿/m² | 6,7 % |
| Maison | 171 ฿/m² | 37,364 ฿/m² | 5,5 % |
| Appartement | 521 ฿/m² | 43,421 ฿/m² | 14,4 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de Mueang Chiang Mai (mai 2026). Le prix réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les prix de l'immobilier en Thaïlande
Quel est le prix moyen au m² à Mueang Chiang Mai par quartier ?
| Quartier | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Chang Khlan | 69,360 ฿/m² | 6,146 ฿/m² |
| Fa Ham | 68,123 ฿/m² | 7,491 ฿/m² |
| Su Thep | 67,030 ฿/m² | 4,442 ฿/m² |
| Si Phum | 64,783 ฿/m² | 14,237 ฿/m² |
| Wat Ket | 59,933 ฿/m² | 11,607 ฿/m² |
| Chang Phueak | 56,222 ฿/m² | 7,230 ฿/m² |
| Nong Pa Khrang | 54,770 ฿/m² | 8,125 ฿/m² |
| Chang Moi | 51,533 ฿/m² | 14,773 ฿/m² |
| Pa Daet | 51,060 ฿/m² | 4,899 ฿/m² |
| Hai Ya | 47,878 ฿/m² | 26,664 ฿/m² |
| Phra Sing | 41,563 ฿/m² | 9,028 ฿/m² |
| Mae Hia | 40,795 ฿/m² | 9,200 ฿/m² |
| San Phisuea | 39,746 ฿/m² | 7,992 ฿/m² |
| Tha Sala | 37,434 ฿/m² | 8,000 ฿/m² |
| Nong Hoi | 36,688 ฿/m² | 11,555 ฿/m² |
| Pa Tan | 36,287 ฿/m² | 16,125 ฿/m² |
Quels sont les prix au m² dans les villes proches de Mueang Chiang Mai ?
| Ville | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Mae On | 43,213 ฿/m² | 2,129 ฿/m² |
| Mae Rim | 33,635 ฿/m² | 2,932 ฿/m² |
| Hang Dong | 32,791 ฿/m² | 1,000 ฿/m² |
| Phrao | 29,342 ฿/m² | 5,670 ฿/m² |
| Doi Saket | 28,752 ฿/m² | 3,728 ฿/m² |
| San Sai | 28,656 ฿/m² | 1,300 ฿/m² |
| Chai Prakan | 27,563 ฿/m² | 11,625 ฿/m² |
| Samoeng | 26,743 ฿/m² | 969 ฿/m² |
| Saraphi | 26,515 ฿/m² | 2,188 ฿/m² |
| San Kamphaeng | 25,696 ฿/m² | 3,571 ฿/m² |
| Mae Wang | 23,357 ฿/m² | 14,333 ฿/m² |
| San Pa Tong | 23,274 ฿/m² | 3,777 ฿/m² |
| Mae Taeng | 21,770 ฿/m² | 1,500 ฿/m² |
| Chiang Dao | 21,043 ฿/m² | 1,066 ฿/m² |
| Fang | 18,643 ฿/m² | 11,733 ฿/m² |
| Chom Thong | 16,015 ฿/m² | 10,000 ฿/m² |
| Doi Lo | 6,045 ฿/m² | 938 ฿/m² |
Quels sont les loyers moyens à Mueang Chiang Mai ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Fa Ham | 358 ฿/m²/mois |
| Chang Khlan | 356 ฿/m²/mois |
| Su Thep | 354 ฿/m²/mois |
| Chang Phueak | 336 ฿/m²/mois |
| Wat Ket | 336 ฿/m²/mois |
| Nong Pa Khrang | 304 ฿/m²/mois |
| Si Phum | 300 ฿/m²/mois |
| Pa Daet | 277 ฿/m²/mois |
| Tha Sala | 276 ฿/m²/mois |
| San Phisuea | 203 ฿/m²/mois |
| Pa Tan | 199 ฿/m²/mois |
| Mae Hia | 198 ฿/m²/mois |
| Hai Ya | 189 ฿/m²/mois |
| Nong Hoi | 184 ฿/m²/mois |
| Phra Sing | 174 ฿/m²/mois |
| Chang Moi | 114 ฿/m²/mois |
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