Prix de l'immobilier au m²
San Sai
Données Sawadee Property · mai 2026
Les prix affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à vendre
Prix des biens immobiliers au m² à San Sai
| Type & chambresType | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Villa | 37,768 ฿/m² | 8,1 % |
| Condo | 58,132 ฿/m² | 8,2 % |
| Maison | 24,453 ฿/m² | 6,9 % |
| Appartement | 18,193 ฿/m² | 9,0 % |
Prix des villas au m² à San Sai
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 3 ch. | 36,702 ฿/m² | 6,2 % |
| 4 ch. | 36,432 ฿/m² | 8,4 % |
| 5 ch.+ | 39,728 ฿/m² | 8,8 % |
Prix des maisons au m² à San Sai
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 32,187 ฿/m² | 7,7 % |
| 2 ch. | 22,428 ฿/m² | 7,8 % |
| 3 ch. | 23,563 ฿/m² | 7,2 % |
| 4 ch. | 25,389 ฿/m² | 6,3 % |
| 5 ch.+ | 29,105 ฿/m² | 6,5 % |
Prix des appartements au m² à San Sai
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 5 ch.+ | 13,259 ฿/m² | — |
Prix des condos au m² à San Sai
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 38,194 ฿/m² | 9,6 % |
| 1 ch. | 56,947 ฿/m² | 9,6 % |
| 2 ch. | 87,643 ฿/m² | 5,5 % |
Prix des terrains au m² à San Sai
| SuperficieSurface | Prix au m²Prix/m² | Prix au raiPrix/rai |
|---|---|---|
| < 500 m² | 5,684 ฿/m² | 9,094,064 ฿ |
| 501 – 1 000 m² | 5,126 ฿/m² | 8,200,960 ฿ |
| 1 001 – 2 000 m² | 5,651 ฿/m² | 9,041,072 ฿ |
| 2 001 – 5 000 m² | 3,858 ฿/m² | 6,173,536 ฿ |
| > 5 000 m² | 4,299 ฿/m² | 6,878,656 ฿ |
Marché immobilier à San Sai
Démographie
Localisation
Le district de San Sai
Rattaché à la province de Chiang Mai, le district de San Sai s'étend sur 343 km² à 598 km de la capitale thaïlandaise. Il regroupe 12 sous-districts sous les codes postaux 50210, 50290 et le code administratif 5014.
Sa population de 23 029 résidents (10 805 hommes, 12 224 femmes) se répartit en 12 119 foyers, soit une densité de 67 habitants au km².
Pour un achat immobilier à San Sai, comptez en moyenne 28 656 ฿/m², avec des opportunités dès 1 300 ฿/m². Villas (37 768 ฿/m²), appartements (18 193 ฿/m²), condos (58 132 ฿/m²) et maisons (24 453 ฿/m²). Terrains : n.d. ฿/m².
Le secteur locatif présente un loyer moyen de 191 ฿/m²/mois : 256 ฿/m²/mois (villas), 397 ฿/m²/mois (condos), 140 ฿/m²/mois (maisons), 136 ฿/m²/mois (appartements).
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Contacter un expertRentabilité locative à San Sai
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Villa | 256 ฿/m² | 37,768 ฿/m² | 8,1 % |
| Condo | 397 ฿/m² | 58,132 ฿/m² | 8,2 % |
| Maison | 140 ฿/m² | 24,453 ฿/m² | 6,9 % |
| Appartement | 136 ฿/m² | 18,193 ฿/m² | 9,0 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de San Sai (mai 2026). Le prix réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les prix de l'immobilier en Thaïlande
Quel est le prix moyen au m² à San Sai par quartier ?
| Quartier | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| San Sai Noi | 40,050 ฿/m² | 7,262 ฿/m² |
| San Phranet | 32,354 ฿/m² | 7,923 ฿/m² |
| San Pa Pao | 30,951 ฿/m² | 5,346 ฿/m² |
| Nong Chom | 28,221 ฿/m² | 7,108 ฿/m² |
| Mae Faek | 27,390 ฿/m² | 1,456 ฿/m² |
| San Na Meng | 25,876 ฿/m² | 6,435 ฿/m² |
| Nong Han | 23,856 ฿/m² | 1,727 ฿/m² |
| Mae Faek Mai | 22,106 ฿/m² | 1,300 ฿/m² |
| Pa Phai | 20,958 ฿/m² | 5,571 ฿/m² |
| San Sai Luang | 20,716 ฿/m² | 7,545 ฿/m² |
| Nong Yaeng | 20,630 ฿/m² | 13,000 ฿/m² |
| Mueang Len | 14,306 ฿/m² | 5,500 ฿/m² |
Quels sont les prix au m² dans les villes proches de San Sai ?
| Ville | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Mueang Chiang Mai | 56,195 ฿/m² | 4,442 ฿/m² |
| Mae On | 43,213 ฿/m² | 2,129 ฿/m² |
| Mae Rim | 33,635 ฿/m² | 2,932 ฿/m² |
| Hang Dong | 32,791 ฿/m² | 1,000 ฿/m² |
| Phrao | 29,342 ฿/m² | 5,670 ฿/m² |
| Doi Saket | 28,752 ฿/m² | 3,728 ฿/m² |
| Chai Prakan | 27,563 ฿/m² | 11,625 ฿/m² |
| Samoeng | 26,743 ฿/m² | 969 ฿/m² |
| Saraphi | 26,515 ฿/m² | 2,188 ฿/m² |
| San Kamphaeng | 25,696 ฿/m² | 3,571 ฿/m² |
| Mae Wang | 23,357 ฿/m² | 14,333 ฿/m² |
| San Pa Tong | 23,274 ฿/m² | 3,777 ฿/m² |
| Mae Taeng | 21,770 ฿/m² | 1,500 ฿/m² |
| Chiang Dao | 21,043 ฿/m² | 1,066 ฿/m² |
| Fang | 18,643 ฿/m² | 11,733 ฿/m² |
| Chom Thong | 16,015 ฿/m² | 10,000 ฿/m² |
| Doi Lo | 6,045 ฿/m² | 938 ฿/m² |
Quels sont les loyers moyens à San Sai ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| San Sai Noi | 265 ฿/m²/mois |
| Nong Yaeng | 209 ฿/m²/mois |
| San Pa Pao | 196 ฿/m²/mois |
| San Phranet | 190 ฿/m²/mois |
| San Na Meng | 169 ฿/m²/mois |
| Mae Faek Mai | 169 ฿/m²/mois |
| Mueang Len | 159 ฿/m²/mois |
| Nong Chom | 143 ฿/m²/mois |
| Pa Phai | 133 ฿/m²/mois |
| San Sai Luang | 132 ฿/m²/mois |
| Mae Faek | 130 ฿/m²/mois |
| Nong Han | 125 ฿/m²/mois |
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