Prix de l'immobilier au m²
San Kamphaeng
Données Sawadee Property · mai 2026
Les prix affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à vendre
Prix des biens immobiliers au m² à San Kamphaeng
| Type & chambresType | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Villa | 38,452 ฿/m² | 8,9 % |
| Condo | 75,472 ฿/m² | 5,7 % |
| Maison | 24,552 ฿/m² | 8,3 % |
| Appartement | 18,649 ฿/m² | — |
Prix des villas au m² à San Kamphaeng
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 3 ch. | 32,868 ฿/m² | 11,0 % |
| 4 ch. | 42,528 ฿/m² | 7,6 % |
| 5 ch.+ | 32,021 ฿/m² | — |
Prix des maisons au m² à San Kamphaeng
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 2 ch. | 18,680 ฿/m² | 8,4 % |
| 3 ch. | 24,430 ฿/m² | 8,4 % |
| 4 ch. | 26,388 ฿/m² | 8,6 % |
| 5 ch.+ | 26,750 ฿/m² | 6,7 % |
Prix des appartements au m² à San Kamphaeng
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 5 ch.+ | 18,649 ฿/m² | — |
Prix des condos au m² à San Kamphaeng
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|
Prix des terrains au m² à San Kamphaeng
| SuperficieSurface | Prix au m²Prix/m² | Prix au raiPrix/rai |
|---|---|---|
| < 500 m² | 7,101 ฿/m² | 11,361,312 ฿ |
| 501 – 1 000 m² | 3,400 ฿/m² | 5,439,616 ฿ |
| 1 001 – 2 000 m² | 3,055 ฿/m² | 4,888,784 ฿ |
| 2 001 – 5 000 m² | 2,555 ฿/m² | 4,087,280 ฿ |
| > 5 000 m² | 1,970 ฿/m² | 3,151,488 ฿ |
Marché immobilier à San Kamphaeng
Démographie
Localisation
Le district de San Kamphaeng
À 572 km de Bangkok, San Kamphaeng est un district de 235 km² dans la province de Chiang Mai. Ses 10 sous-districts sont desservis par les codes postaux 50130 (code administratif : 5013).
Le district compte 44 457 habitants, dont 20 738 hommes et 23 719 femmes, répartis dans 25 309 ménages, pour une densité de 189 habitants au km².
L'immobilier à San Kamphaeng débute à 3 571 ฿/m² pour un prix moyen de 25 696 ฿/m². Villas : 38 452 ฿/m², condos : 75 472 ฿/m², maisons : 24 552 ฿/m², appartements : 18 649 ฿/m², terrains : n.d. ฿/m².
Le marché locatif affiche un loyer moyen de 178 ฿/m²/mois. Villas : 285 ฿/m²/mois, condos : 357 ฿/m²/mois, maisons : 169 ฿/m²/mois, appartements : n.d. ฿/m²/mois.
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Contacter un expertRentabilité locative à San Kamphaeng
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Villa | 285 ฿/m² | 38,452 ฿/m² | 8,9 % |
| Condo | 357 ฿/m² | 75,472 ฿/m² | 5,7 % |
| Maison | 169 ฿/m² | 24,552 ฿/m² | 8,3 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de San Kamphaeng (mai 2026). Le prix réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les prix de l'immobilier en Thaïlande
Quel est le prix moyen au m² à San Kamphaeng par quartier ?
| Quartier | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Huai Sai | 43,847 ฿/m² | 39,500 ฿/m² |
| Sai Mun | 32,191 ฿/m² | 25,417 ฿/m² |
| Ton Pao | 26,581 ฿/m² | 5,022 ฿/m² |
| On Tai | 25,398 ฿/m² | 8,000 ฿/m² |
| Chae Chang | 25,050 ฿/m² | 8,333 ฿/m² |
| Mae Pu Kha | 24,747 ฿/m² | 4,167 ฿/m² |
| San Kamphaeng | 24,017 ฿/m² | 4,541 ฿/m² |
| Buak Khang | 23,739 ฿/m² | 5,242 ฿/m² |
| Rong Wua Daeng | 22,888 ฿/m² | 3,571 ฿/m² |
Quels sont les prix au m² dans les villes proches de San Kamphaeng ?
| Ville | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Mueang Chiang Mai | 56,195 ฿/m² | 4,442 ฿/m² |
| Mae On | 43,213 ฿/m² | 2,129 ฿/m² |
| Mae Rim | 33,635 ฿/m² | 2,932 ฿/m² |
| Hang Dong | 32,791 ฿/m² | 1,000 ฿/m² |
| Phrao | 29,342 ฿/m² | 5,670 ฿/m² |
| Doi Saket | 28,752 ฿/m² | 3,728 ฿/m² |
| San Sai | 28,656 ฿/m² | 1,300 ฿/m² |
| Chai Prakan | 27,563 ฿/m² | 11,625 ฿/m² |
| Samoeng | 26,743 ฿/m² | 969 ฿/m² |
| Saraphi | 26,515 ฿/m² | 2,188 ฿/m² |
| Mae Wang | 23,357 ฿/m² | 14,333 ฿/m² |
| San Pa Tong | 23,274 ฿/m² | 3,777 ฿/m² |
| Mae Taeng | 21,770 ฿/m² | 1,500 ฿/m² |
| Chiang Dao | 21,043 ฿/m² | 1,066 ฿/m² |
| Fang | 18,643 ฿/m² | 11,733 ฿/m² |
| Chom Thong | 16,015 ฿/m² | 10,000 ฿/m² |
| Doi Lo | 6,045 ฿/m² | 938 ฿/m² |
Quels sont les loyers moyens à San Kamphaeng ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Buak Khang | 184 ฿/m²/mois |
| Ton Pao | 184 ฿/m²/mois |
| Chae Chang | 166 ฿/m²/mois |
| San Kamphaeng | 166 ฿/m²/mois |
| Mae Pu Kha | 166 ฿/m²/mois |
| Rong Wua Daeng | 150 ฿/m²/mois |
| On Tai | 91 ฿/m²/mois |
| Huai Sai | 88 ฿/m²/mois |
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