Prix de l'immobilier au m²
Chang Khlan
Données Sawadee Property · juin 2026
Les prix affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à vendre
Prix des biens immobiliers au m² à Chang Khlan
| Type & chambresType | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Villa | 60,096 ฿/m² | 2,6 % |
| Condo | 75,093 ฿/m² | 6,9 % |
| Maison | 34,113 ฿/m² | 5,6 % |
| Appartement | 45,000 ฿/m² | 7,1 % |
Prix des villas au m² à Chang Khlan
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|
Prix des maisons au m² à Chang Khlan
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 2 ch. | 40,312 ฿/m² | 5,7 % |
| 3 ch. | 32,414 ฿/m² | 5,6 % |
| 4 ch. | 39,471 ฿/m² | 3,5 % |
| 5 ch.+ | 40,925 ฿/m² | 3,5 % |
Prix des appartements au m² à Chang Khlan
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|
Prix des condos au m² à Chang Khlan
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 57,350 ฿/m² | 7,6 % |
| 1 ch. | 76,644 ฿/m² | 6,8 % |
| 2 ch. | 81,958 ฿/m² | 6,7 % |
| 3 ch. | 64,213 ฿/m² | 14,7 % |
Prix des terrains au m² à Chang Khlan
| SuperficieSurface | Prix au m²Prix/m² | Prix au raiPrix/rai |
|---|---|---|
| 501 – 1 000 m² | 98,089 ฿/m² | 156,943,008 ฿ |
Marché immobilier à Chang Khlan
Démographie
Localisation
Le sous-district de Chang Khlan
Le sous-district de Chang Khlan dépend du district de Mueang Chiang Mai (province de Chiang Mai) et se trouve à 581 km de Bangkok. Il couvre 4 km², porte le code postal 50100 et le code administratif 500105.
Avec 12 215 habitants pour 4 km², la densité atteint 3 214 hab/km². La population se compose de 5 628 hommes et 6 587 femmes, répartis en 10 975 foyers.
Pour acquérir un bien à Chang Khlan, comptez en moyenne 69 360 ฿/m², avec des opportunités dès 6 146 ฿/m². Villas (60 096 ฿/m²), condos (75 093 ฿/m²), maisons (34 113 ฿/m²), appartements (45 000 ฿/m²) et terrains (n.d. ฿/m²).
Du côté locatif, Chang Khlan affiche un loyer moyen de 356 ฿/m²/mois. Villas (129 ฿/m²/mois), condos (430 ฿/m²/mois) et appartements (266 ฿/m²/mois) composent l'offre locative.
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Contacter un expertRentabilité locative à Chang Khlan
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Villa | 129 ฿/m² | 60,096 ฿/m² | 2,6 % |
| Condo | 430 ฿/m² | 75,093 ฿/m² | 6,9 % |
| Maison | 160 ฿/m² | 34,113 ฿/m² | 5,6 % |
| Appartement | 266 ฿/m² | 45,000 ฿/m² | 7,1 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de Chang Khlan (juin 2026). Le prix réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les prix de l'immobilier en Thaïlande
Quels sont les prix au m² des quartiers de Mueang Chiang Mai ?
| Quartier | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Chang Khlan | 69,360 ฿/m² | 6,146 ฿/m² |
| Fa Ham | 68,123 ฿/m² | 7,491 ฿/m² |
| Su Thep | 67,030 ฿/m² | 4,442 ฿/m² |
| Si Phum | 64,783 ฿/m² | 14,237 ฿/m² |
| Wat Ket | 59,933 ฿/m² | 11,607 ฿/m² |
| Chang Phueak | 56,222 ฿/m² | 7,230 ฿/m² |
| Nong Pa Khrang | 54,770 ฿/m² | 8,125 ฿/m² |
| Chang Moi | 51,533 ฿/m² | 14,773 ฿/m² |
| Pa Daet | 51,060 ฿/m² | 4,899 ฿/m² |
| Hai Ya | 47,878 ฿/m² | 26,664 ฿/m² |
| Phra Sing | 41,563 ฿/m² | 9,028 ฿/m² |
| Mae Hia | 40,795 ฿/m² | 9,200 ฿/m² |
| San Phisuea | 39,746 ฿/m² | 7,992 ฿/m² |
| Tha Sala | 37,434 ฿/m² | 8,000 ฿/m² |
| Nong Hoi | 36,688 ฿/m² | 11,555 ฿/m² |
| Pa Tan | 36,287 ฿/m² | 16,125 ฿/m² |
Quels sont les prix au m² des quartiers proches de Chang Khlan ?
| Quartier | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Fa Ham | 68,123 ฿/m² | 7,491 ฿/m² |
| Su Thep | 67,030 ฿/m² | 4,442 ฿/m² |
| Si Phum | 64,783 ฿/m² | 14,237 ฿/m² |
| Wat Ket | 59,933 ฿/m² | 11,607 ฿/m² |
| Chang Phueak | 56,222 ฿/m² | 7,230 ฿/m² |
| Nong Pa Khrang | 54,770 ฿/m² | 8,125 ฿/m² |
| Chang Moi | 51,533 ฿/m² | 14,773 ฿/m² |
| Pa Daet | 51,060 ฿/m² | 4,899 ฿/m² |
| Hai Ya | 47,878 ฿/m² | 26,664 ฿/m² |
| Phra Sing | 41,563 ฿/m² | 9,028 ฿/m² |
| Mae Hia | 40,795 ฿/m² | 9,200 ฿/m² |
| San Phisuea | 39,746 ฿/m² | 7,992 ฿/m² |
| Tha Sala | 37,434 ฿/m² | 8,000 ฿/m² |
| Nong Hoi | 36,688 ฿/m² | 11,555 ฿/m² |
| Pa Tan | 36,287 ฿/m² | 16,125 ฿/m² |
Quels sont les loyers moyens par quartier à Mueang Chiang Mai ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Fa Ham | 358 ฿/m²/mois |
| Chang Khlan | 356 ฿/m²/mois |
| Su Thep | 354 ฿/m²/mois |
| Chang Phueak | 336 ฿/m²/mois |
| Wat Ket | 336 ฿/m²/mois |
| Nong Pa Khrang | 304 ฿/m²/mois |
| Si Phum | 300 ฿/m²/mois |
| Pa Daet | 277 ฿/m²/mois |
| Tha Sala | 276 ฿/m²/mois |
| San Phisuea | 203 ฿/m²/mois |
| Pa Tan | 199 ฿/m²/mois |
| Mae Hia | 198 ฿/m²/mois |
| Hai Ya | 189 ฿/m²/mois |
| Nong Hoi | 184 ฿/m²/mois |
| Phra Sing | 174 ฿/m²/mois |
| Chang Moi | 114 ฿/m²/mois |
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