Prix de l'immobilier au m²
Chang Phueak
Données Sawadee Property · mai 2026
Les prix affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à vendre
Prix des biens immobiliers au m² à Chang Phueak
| Type & chambresType | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Villa | 50,908 ฿/m² | 3,3 % |
| Condo | 60,843 ฿/m² | 7,0 % |
| Maison | 40,311 ฿/m² | 5,7 % |
| Appartement | 55,374 ฿/m² | 15,6 % |
Prix des villas au m² à Chang Phueak
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 3 ch. | 55,478 ฿/m² | — |
| 4 ch. | 48,889 ฿/m² | 3,3 % |
| 5 ch.+ | 35,993 ฿/m² | 4,8 % |
Prix des maisons au m² à Chang Phueak
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 2 ch. | 27,758 ฿/m² | 8,0 % |
| 3 ch. | 35,492 ฿/m² | 6,3 % |
| 4 ch. | 34,739 ฿/m² | 6,3 % |
| 5 ch.+ | 36,312 ฿/m² | 5,1 % |
Prix des appartements au m² à Chang Phueak
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 2 ch. | 53,905 ฿/m² | 14,0 % |
| 5 ch.+ | 54,050 ฿/m² | — |
Prix des condos au m² à Chang Phueak
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 62,978 ฿/m² | 6,3 % |
| 1 ch. | 61,711 ฿/m² | 7,2 % |
| 2 ch. | 59,769 ฿/m² | 7,1 % |
| 3 ch. | 57,953 ฿/m² | 7,2 % |
| 4 ch. | 48,394 ฿/m² | 4,4 % |
Prix des terrains au m² à Chang Phueak
| SuperficieSurface | Prix au m²Prix/m² | Prix au raiPrix/rai |
|---|---|---|
| < 500 m² | 20,843 ฿/m² | 33,349,136 ฿ |
| 501 – 1 000 m² | 15,380 ฿/m² | 24,607,680 ฿ |
| 1 001 – 2 000 m² | 15,544 ฿/m² | 24,870,544 ฿ |
| 2 001 – 5 000 m² | 28,966 ฿/m² | 46,345,200 ฿ |
| > 5 000 m² | 19,914 ฿/m² | 31,861,664 ฿ |
Marché immobilier à Chang Phueak
Démographie
Localisation
Le sous-district de Chang Phueak
Le sous-district de Chang Phueak dépend du district de Mueang Chiang Mai (province de Chiang Mai) et se trouve à 587 km de Bangkok. Il couvre 39 km², porte le code postal 50300 et le code administratif 500107.
13 097 personnes vivent dans ce sous-district, dont 5 962 hommes et 7 135 femmes, pour 13 059 ménages. La densité de population est de 332 habitants au km².
Le marché immobilier de Chang Phueak débute à 7 230 ฿/m² pour un prix moyen de 56 222 ฿/m². Villas : 50 908 ฿/m², condos : 60 843 ฿/m², maisons : 40 311 ฿/m², appartements : 55 374 ฿/m², terrains : n.d. ฿/m².
Sur le marché locatif, le loyer moyen est de 336 ฿/m²/mois. Villas : 139 ฿/m²/mois, condos : 357 ฿/m²/mois, appartements : 722 ฿/m²/mois.
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Contacter un expertRentabilité locative à Chang Phueak
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Villa | 139 ฿/m² | 50,908 ฿/m² | 3,3 % |
| Condo | 357 ฿/m² | 60,843 ฿/m² | 7,0 % |
| Maison | 191 ฿/m² | 40,311 ฿/m² | 5,7 % |
| Appartement | 722 ฿/m² | 55,374 ฿/m² | 15,6 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de Chang Phueak (mai 2026). Le prix réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les prix de l'immobilier en Thaïlande
Quels sont les prix au m² des quartiers de Mueang Chiang Mai ?
| Quartier | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Chang Khlan | 69,360 ฿/m² | 6,146 ฿/m² |
| Fa Ham | 68,123 ฿/m² | 7,491 ฿/m² |
| Su Thep | 67,030 ฿/m² | 4,442 ฿/m² |
| Si Phum | 64,783 ฿/m² | 14,237 ฿/m² |
| Wat Ket | 59,933 ฿/m² | 11,607 ฿/m² |
| Chang Phueak | 56,222 ฿/m² | 7,230 ฿/m² |
| Nong Pa Khrang | 54,770 ฿/m² | 8,125 ฿/m² |
| Chang Moi | 51,533 ฿/m² | 14,773 ฿/m² |
| Pa Daet | 51,060 ฿/m² | 4,899 ฿/m² |
| Hai Ya | 47,878 ฿/m² | 26,664 ฿/m² |
| Phra Sing | 41,563 ฿/m² | 9,028 ฿/m² |
| Mae Hia | 40,795 ฿/m² | 9,200 ฿/m² |
| San Phisuea | 39,746 ฿/m² | 7,992 ฿/m² |
| Tha Sala | 37,434 ฿/m² | 8,000 ฿/m² |
| Nong Hoi | 36,688 ฿/m² | 11,555 ฿/m² |
| Pa Tan | 36,287 ฿/m² | 16,125 ฿/m² |
Quels sont les prix au m² des quartiers proches de Chang Phueak ?
| Quartier | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Chang Khlan | 69,360 ฿/m² | 6,146 ฿/m² |
| Fa Ham | 68,123 ฿/m² | 7,491 ฿/m² |
| Su Thep | 67,030 ฿/m² | 4,442 ฿/m² |
| Si Phum | 64,783 ฿/m² | 14,237 ฿/m² |
| Wat Ket | 59,933 ฿/m² | 11,607 ฿/m² |
| Nong Pa Khrang | 54,770 ฿/m² | 8,125 ฿/m² |
| Chang Moi | 51,533 ฿/m² | 14,773 ฿/m² |
| Pa Daet | 51,060 ฿/m² | 4,899 ฿/m² |
| Hai Ya | 47,878 ฿/m² | 26,664 ฿/m² |
| Phra Sing | 41,563 ฿/m² | 9,028 ฿/m² |
| Mae Hia | 40,795 ฿/m² | 9,200 ฿/m² |
| San Phisuea | 39,746 ฿/m² | 7,992 ฿/m² |
| Tha Sala | 37,434 ฿/m² | 8,000 ฿/m² |
| Nong Hoi | 36,688 ฿/m² | 11,555 ฿/m² |
| Pa Tan | 36,287 ฿/m² | 16,125 ฿/m² |
Quels sont les loyers moyens par quartier à Mueang Chiang Mai ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Fa Ham | 358 ฿/m²/mois |
| Chang Khlan | 356 ฿/m²/mois |
| Su Thep | 354 ฿/m²/mois |
| Chang Phueak | 336 ฿/m²/mois |
| Wat Ket | 336 ฿/m²/mois |
| Nong Pa Khrang | 304 ฿/m²/mois |
| Si Phum | 300 ฿/m²/mois |
| Pa Daet | 277 ฿/m²/mois |
| Tha Sala | 276 ฿/m²/mois |
| San Phisuea | 203 ฿/m²/mois |
| Pa Tan | 199 ฿/m²/mois |
| Mae Hia | 198 ฿/m²/mois |
| Hai Ya | 189 ฿/m²/mois |
| Nong Hoi | 184 ฿/m²/mois |
| Phra Sing | 174 ฿/m²/mois |
| Chang Moi | 114 ฿/m²/mois |
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