Prix de l'immobilier au m²
San Phisuea
Données Sawadee Property · juin 2026
Les prix affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à vendre
Prix des biens immobiliers au m² à San Phisuea
| Type & chambresType | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Villa | 41,278 ฿/m² | 9,7 % |
| Condo | 56,023 ฿/m² | 8,2 % |
| Maison | 39,199 ฿/m² | 5,4 % |
Prix des villas au m² à San Phisuea
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 4 ch. | 39,277 ฿/m² | — |
| 5 ch.+ | 42,613 ฿/m² | 8,3 % |
Prix des maisons au m² à San Phisuea
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 2 ch. | 23,525 ฿/m² | 7,9 % |
| 3 ch. | 36,093 ฿/m² | 5,8 % |
| 4 ch. | 44,320 ฿/m² | 5,1 % |
| 5 ch.+ | 41,869 ฿/m² | 3,7 % |
Prix des condos au m² à San Phisuea
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 49,420 ฿/m² | — |
| 1 ch. | 60,846 ฿/m² | 5,3 % |
| 2 ch. | 52,890 ฿/m² | 8,2 % |
Marché immobilier à San Phisuea
Démographie
Localisation
Le sous-district de San Phisuea
Le sous-district de San Phisuea fait partie du district de Mueang Chiang Mai, dans la province de Chiang Mai, à 589 km de Bangkok. Il couvre 13 km² et porte le code postal 50300. Son nom en thaï est สันผีเสื้อ, code administratif : 500116.
Sa population s'élève à 13 028 habitants, dont 6 000 hommes et 7 028 femmes, organisés en 9 889 ménages avec une densité de 1 015 habitants au km².
L'immobilier à San Phisuea affiche un prix moyen de 39 746 ฿/m² (à partir de 7 992 ฿/m²). Villas : 41 278 ฿/m², condos : 56 023 ฿/m², maisons : 39 199 ฿/m², appartements : n.d. ฿/m², terrains : n.d. ฿/m².
Pour la location, les biens affichent un loyer moyen de 203 ฿/m²/mois dans ce sous-district. Villas : 332 ฿/m²/mois, condos : 384 ฿/m²/mois, appartements : n.d. ฿/m²/mois.
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Contacter un expertRentabilité locative à San Phisuea
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Villa | 332 ฿/m² | 41,278 ฿/m² | 9,6 % |
| Condo | 384 ฿/m² | 56,023 ฿/m² | 8,2 % |
| Maison | 177 ฿/m² | 39,199 ฿/m² | 5,4 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de San Phisuea (juin 2026). Le prix réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les prix de l'immobilier en Thaïlande
Quels sont les prix au m² des quartiers de Mueang Chiang Mai ?
| Quartier | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Chang Khlan | 69,360 ฿/m² | 6,146 ฿/m² |
| Fa Ham | 68,123 ฿/m² | 7,491 ฿/m² |
| Su Thep | 67,030 ฿/m² | 4,442 ฿/m² |
| Si Phum | 64,783 ฿/m² | 14,237 ฿/m² |
| Wat Ket | 59,933 ฿/m² | 11,607 ฿/m² |
| Chang Phueak | 56,222 ฿/m² | 7,230 ฿/m² |
| Nong Pa Khrang | 54,770 ฿/m² | 8,125 ฿/m² |
| Chang Moi | 51,533 ฿/m² | 14,773 ฿/m² |
| Pa Daet | 51,060 ฿/m² | 4,899 ฿/m² |
| Hai Ya | 47,878 ฿/m² | 26,664 ฿/m² |
| Phra Sing | 41,563 ฿/m² | 9,028 ฿/m² |
| Mae Hia | 40,795 ฿/m² | 9,200 ฿/m² |
| San Phisuea | 39,746 ฿/m² | 7,992 ฿/m² |
| Tha Sala | 37,434 ฿/m² | 8,000 ฿/m² |
| Nong Hoi | 36,688 ฿/m² | 11,555 ฿/m² |
| Pa Tan | 36,287 ฿/m² | 16,125 ฿/m² |
Quels sont les prix au m² des quartiers proches de San Phisuea ?
| Quartier | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Chang Khlan | 69,360 ฿/m² | 6,146 ฿/m² |
| Fa Ham | 68,123 ฿/m² | 7,491 ฿/m² |
| Su Thep | 67,030 ฿/m² | 4,442 ฿/m² |
| Si Phum | 64,783 ฿/m² | 14,237 ฿/m² |
| Wat Ket | 59,933 ฿/m² | 11,607 ฿/m² |
| Chang Phueak | 56,222 ฿/m² | 7,230 ฿/m² |
| Nong Pa Khrang | 54,770 ฿/m² | 8,125 ฿/m² |
| Chang Moi | 51,533 ฿/m² | 14,773 ฿/m² |
| Pa Daet | 51,060 ฿/m² | 4,899 ฿/m² |
| Hai Ya | 47,878 ฿/m² | 26,664 ฿/m² |
| Phra Sing | 41,563 ฿/m² | 9,028 ฿/m² |
| Mae Hia | 40,795 ฿/m² | 9,200 ฿/m² |
| Tha Sala | 37,434 ฿/m² | 8,000 ฿/m² |
| Nong Hoi | 36,688 ฿/m² | 11,555 ฿/m² |
| Pa Tan | 36,287 ฿/m² | 16,125 ฿/m² |
Quels sont les loyers moyens par quartier à Mueang Chiang Mai ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Fa Ham | 358 ฿/m²/mois |
| Chang Khlan | 356 ฿/m²/mois |
| Su Thep | 354 ฿/m²/mois |
| Chang Phueak | 336 ฿/m²/mois |
| Wat Ket | 336 ฿/m²/mois |
| Nong Pa Khrang | 304 ฿/m²/mois |
| Si Phum | 300 ฿/m²/mois |
| Pa Daet | 277 ฿/m²/mois |
| Tha Sala | 276 ฿/m²/mois |
| San Phisuea | 203 ฿/m²/mois |
| Pa Tan | 199 ฿/m²/mois |
| Mae Hia | 198 ฿/m²/mois |
| Hai Ya | 189 ฿/m²/mois |
| Nong Hoi | 184 ฿/m²/mois |
| Phra Sing | 174 ฿/m²/mois |
| Chang Moi | 114 ฿/m²/mois |
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