Prix de l'immobilier au m²
Saraphi
Données Sawadee Property · mai 2026
Les prix affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à vendre
Prix des biens immobiliers au m² à Saraphi
| Type & chambresType | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Villa | 39,518 ฿/m² | 6,0 % |
| Condo | 44,985 ฿/m² | 6,0 % |
| Maison | 23,601 ฿/m² | 7,5 % |
Prix des villas au m² à Saraphi
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 3 ch. | 40,658 ฿/m² | 5,7 % |
| 4 ch. | 37,105 ฿/m² | 6,1 % |
| 5 ch.+ | 41,922 ฿/m² | 6,8 % |
Prix des maisons au m² à Saraphi
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 2 ch. | 21,659 ฿/m² | 7,4 % |
| 3 ch. | 22,443 ฿/m² | 7,8 % |
| 4 ch. | 26,997 ฿/m² | 7,1 % |
| 5 ch.+ | 26,961 ฿/m² | 5,9 % |
Prix des condos au m² à Saraphi
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 32,334 ฿/m² | 8,8 % |
| 1 ch. | 52,424 ฿/m² | 5,4 % |
| 2 ch. | 46,351 ฿/m² | 5,0 % |
Prix des terrains au m² à Saraphi
| SuperficieSurface | Prix au m²Prix/m² | Prix au raiPrix/rai |
|---|---|---|
| < 500 m² | 4,996 ฿/m² | 7,992,800 ฿ |
| 501 – 1 000 m² | 3,795 ฿/m² | 6,072,528 ฿ |
| 1 001 – 2 000 m² | 3,445 ฿/m² | 5,512,160 ฿ |
| 2 001 – 5 000 m² | 3,052 ฿/m² | 4,883,536 ฿ |
| > 5 000 m² | 3,796 ฿/m² | 6,073,632 ฿ |
Marché immobilier à Saraphi
Démographie
Localisation
Le district de Saraphi
Le district de Saraphi (code 5019) se situe dans la province de Chiang Mai, à 571 km de Bangkok. Il couvre 108 km² et 12 sous-districts, adressés sous les codes postaux 50140.
Sa population de 51 097 résidents (23 677 hommes, 27 420 femmes) se répartit en 27 412 foyers, soit une densité de 475 habitants au km².
Le marché immobilier affiche un prix moyen de 26 515 ฿/m², avec une entrée de gamme à 2 188 ฿/m². Villas : 39 518 ฿/m², condos : 44 985 ฿/m², maisons : 23 601 ฿/m², appartements : n.d. ฿/m², terrains : n.d. ฿/m².
Du côté locatif, le loyer moyen au m² est de 152 ฿/m²/mois. Villas : 199 ฿/m²/mois, condos : 225 ฿/m²/mois. Maisons et appartements affichent respectivement 148 et n.d. ฿/m²/mois.
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Contacter un expertRentabilité locative à Saraphi
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Villa | 199 ฿/m² | 39,518 ฿/m² | 6,0 % |
| Condo | 225 ฿/m² | 44,985 ฿/m² | 6,0 % |
| Maison | 148 ฿/m² | 23,601 ฿/m² | 7,5 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de Saraphi (mai 2026). Le prix réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les prix de l'immobilier en Thaïlande
Quel est le prix moyen au m² à Saraphi par quartier ?
| Quartier | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Chaiya Sathan | 33,342 ฿/m² | 15,385 ฿/m² |
| Nong Phueng | 28,759 ฿/m² | 2,562 ฿/m² |
| Tha Wang Tan | 27,497 ฿/m² | 6,834 ฿/m² |
| Pa Bong | 26,117 ฿/m² | 11,950 ฿/m² |
| Chomphu | 24,759 ฿/m² | 2,188 ฿/m² |
| Khua Mung | 24,412 ฿/m² | 12,136 ฿/m² |
| Saraphi | 24,181 ฿/m² | 9,896 ฿/m² |
| Yang Noeng | 22,993 ฿/m² | 5,744 ฿/m² |
| Nong Faek | 19,082 ฿/m² | 10,600 ฿/m² |
| Tha Kwang | 17,177 ฿/m² | 7,926 ฿/m² |
Quels sont les prix au m² dans les villes proches de Saraphi ?
| Ville | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Mueang Chiang Mai | 56,195 ฿/m² | 4,442 ฿/m² |
| Mae On | 43,213 ฿/m² | 2,129 ฿/m² |
| Mae Rim | 33,635 ฿/m² | 2,932 ฿/m² |
| Hang Dong | 32,791 ฿/m² | 1,000 ฿/m² |
| Phrao | 29,342 ฿/m² | 5,670 ฿/m² |
| Doi Saket | 28,752 ฿/m² | 3,728 ฿/m² |
| San Sai | 28,656 ฿/m² | 1,300 ฿/m² |
| Chai Prakan | 27,563 ฿/m² | 11,625 ฿/m² |
| Samoeng | 26,743 ฿/m² | 969 ฿/m² |
| San Kamphaeng | 25,696 ฿/m² | 3,571 ฿/m² |
| Mae Wang | 23,357 ฿/m² | 14,333 ฿/m² |
| San Pa Tong | 23,274 ฿/m² | 3,777 ฿/m² |
| Mae Taeng | 21,770 ฿/m² | 1,500 ฿/m² |
| Chiang Dao | 21,043 ฿/m² | 1,066 ฿/m² |
| Fang | 18,643 ฿/m² | 11,733 ฿/m² |
| Chom Thong | 16,015 ฿/m² | 10,000 ฿/m² |
| Doi Lo | 6,045 ฿/m² | 938 ฿/m² |
Quels sont les loyers moyens à Saraphi ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Chomphu | 600 ฿/m²/mois |
| Khua Mung | 250 ฿/m²/mois |
| Saraphi | 192 ฿/m²/mois |
| Nong Phueng | 169 ฿/m²/mois |
| Tha Wang Tan | 144 ฿/m²/mois |
| Yang Noeng | 143 ฿/m²/mois |
| Chaiya Sathan | 142 ฿/m²/mois |
| Pa Bong | 135 ฿/m²/mois |
| Tha Kwang | 127 ฿/m²/mois |
| Nong Faek | 123 ฿/m²/mois |
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