Prix de l'immobilier au m²
Si Phum
Données Sawadee Property · juin 2026
Les prix affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à vendre
Prix des biens immobiliers au m² à Si Phum
| Type & chambresType | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Villa | 54,434 ฿/m² | 5,9 % |
| Condo | 82,892 ฿/m² | 5,4 % |
| Maison | 48,223 ฿/m² | 4,9 % |
Prix des villas au m² à Si Phum
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|
Prix des maisons au m² à Si Phum
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 2 ch. | 60,235 ฿/m² | 3,4 % |
| 3 ch. | 51,806 ฿/m² | 6,8 % |
| 5 ch.+ | 40,154 ฿/m² | 4,1 % |
Prix des condos au m² à Si Phum
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 94,353 ฿/m² | — |
| 1 ch. | 81,746 ฿/m² | 5,5 % |
Prix des terrains au m² à Si Phum
| SuperficieSurface | Prix au m²Prix/m² | Prix au raiPrix/rai |
|---|---|---|
| < 500 m² | 15,480 ฿/m² | 24,768,256 ฿ |
| > 5 000 m² | 13,865 ฿/m² | 22,184,224 ฿ |
Marché immobilier à Si Phum
Démographie
Localisation
Le sous-district de Si Phum
Le sous-district de Si Phum dépend du district de Mueang Chiang Mai (province de Chiang Mai) et se trouve à 583 km de Bangkok. Il couvre 3 km², porte le code postal 50200 et le code administratif 500101.
11 184 personnes vivent dans ce sous-district, dont 5 259 hommes et 5 925 femmes, pour 8 076 ménages. La densité de population est de 4 386 habitants au km².
Le prix moyen de l'immobilier à Si Phum s'établit à 64 783 ฿/m², avec une entrée de gamme à 14 237 ฿/m². Villas : 54 434 ฿/m², condos : 82 892 ฿/m², maisons : 48 223 ฿/m², appartements : n.d. ฿/m², terrains : n.d. ฿/m².
Du côté locatif, Si Phum affiche un loyer moyen de 300 ฿/m²/mois. Villas (266 ฿/m²/mois), condos (376 ฿/m²/mois) et appartements (n.d. ฿/m²/mois) composent l'offre locative.
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Contacter un expertRentabilité locative à Si Phum
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Villa | 266 ฿/m² | 54,434 ฿/m² | 5,9 % |
| Condo | 376 ฿/m² | 82,892 ฿/m² | 5,4 % |
| Maison | 196 ฿/m² | 48,223 ฿/m² | 4,9 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de Si Phum (juin 2026). Le prix réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les prix de l'immobilier en Thaïlande
Quels sont les prix au m² des quartiers de Mueang Chiang Mai ?
| Quartier | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Chang Khlan | 69,360 ฿/m² | 6,146 ฿/m² |
| Fa Ham | 68,123 ฿/m² | 7,491 ฿/m² |
| Su Thep | 67,030 ฿/m² | 4,442 ฿/m² |
| Si Phum | 64,783 ฿/m² | 14,237 ฿/m² |
| Wat Ket | 59,933 ฿/m² | 11,607 ฿/m² |
| Chang Phueak | 56,222 ฿/m² | 7,230 ฿/m² |
| Nong Pa Khrang | 54,770 ฿/m² | 8,125 ฿/m² |
| Chang Moi | 51,533 ฿/m² | 14,773 ฿/m² |
| Pa Daet | 51,060 ฿/m² | 4,899 ฿/m² |
| Hai Ya | 47,878 ฿/m² | 26,664 ฿/m² |
| Phra Sing | 41,563 ฿/m² | 9,028 ฿/m² |
| Mae Hia | 40,795 ฿/m² | 9,200 ฿/m² |
| San Phisuea | 39,746 ฿/m² | 7,992 ฿/m² |
| Tha Sala | 37,434 ฿/m² | 8,000 ฿/m² |
| Nong Hoi | 36,688 ฿/m² | 11,555 ฿/m² |
| Pa Tan | 36,287 ฿/m² | 16,125 ฿/m² |
Quels sont les prix au m² des quartiers proches de Si Phum ?
| Quartier | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Chang Khlan | 69,360 ฿/m² | 6,146 ฿/m² |
| Fa Ham | 68,123 ฿/m² | 7,491 ฿/m² |
| Su Thep | 67,030 ฿/m² | 4,442 ฿/m² |
| Wat Ket | 59,933 ฿/m² | 11,607 ฿/m² |
| Chang Phueak | 56,222 ฿/m² | 7,230 ฿/m² |
| Nong Pa Khrang | 54,770 ฿/m² | 8,125 ฿/m² |
| Chang Moi | 51,533 ฿/m² | 14,773 ฿/m² |
| Pa Daet | 51,060 ฿/m² | 4,899 ฿/m² |
| Hai Ya | 47,878 ฿/m² | 26,664 ฿/m² |
| Phra Sing | 41,563 ฿/m² | 9,028 ฿/m² |
| Mae Hia | 40,795 ฿/m² | 9,200 ฿/m² |
| San Phisuea | 39,746 ฿/m² | 7,992 ฿/m² |
| Tha Sala | 37,434 ฿/m² | 8,000 ฿/m² |
| Nong Hoi | 36,688 ฿/m² | 11,555 ฿/m² |
| Pa Tan | 36,287 ฿/m² | 16,125 ฿/m² |
Quels sont les loyers moyens par quartier à Mueang Chiang Mai ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Fa Ham | 358 ฿/m²/mois |
| Chang Khlan | 356 ฿/m²/mois |
| Su Thep | 354 ฿/m²/mois |
| Chang Phueak | 336 ฿/m²/mois |
| Wat Ket | 336 ฿/m²/mois |
| Nong Pa Khrang | 304 ฿/m²/mois |
| Si Phum | 300 ฿/m²/mois |
| Pa Daet | 277 ฿/m²/mois |
| Tha Sala | 276 ฿/m²/mois |
| San Phisuea | 203 ฿/m²/mois |
| Pa Tan | 199 ฿/m²/mois |
| Mae Hia | 198 ฿/m²/mois |
| Hai Ya | 189 ฿/m²/mois |
| Nong Hoi | 184 ฿/m²/mois |
| Phra Sing | 174 ฿/m²/mois |
| Chang Moi | 114 ฿/m²/mois |
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