Compte bancaire en Thaïlande
Aussi appelé compte non-résident · NRBA · ouvrir un compte en Thaïlande3 min de lecture
Ouvrir un compte en Thaïlande quand on est étranger tient plus de la pratique que de la règle. L'expression compte non-résident sème d'ailleurs la confusion, car elle ne désigne pas le compte de tout étranger, mais un type précis défini par la banque centrale. Voici ce qui se cache derrière, et ce dont vous avez réellement besoin pour acheter.
Résident ou non-résident, une question de présence
Au sens du contrôle des changes thaïlandais, votre statut ne dépend pas de votre nationalité mais de votre présence dans le pays. Est résident celui qui vit en Thaïlande, permis de résidence ou permis de travail à l'appui. Est non-résident celui qui n'y est pas installé, et qui ne peut ouvrir qu'un compte non-résident. En pratique, un étranger en visa long, retraite, mariage, LTR ou Thailand Privilege, ouvre un compte en bahts ordinaire sans permis de travail, contrairement à une idée tenace.
Les comptes que vous pouvez ouvrir
- Le compte en bahts ordinaire, celui de l'étranger installé avec un visa long. C'est le compte du quotidien.
- Le compte non-résident en bahts, ou Non-Resident Baht Account, pour qui n'est pas installé en Thaïlande. Il sert notamment à investir dans l'immobilier, reste plafonné à 200 millions de bahts par personne, et laisse ressortir les fonds vers l'étranger plus librement qu'un compte ordinaire.
- Le compte en devises, pour détenir des euros ou des dollars sans les convertir, ouvert dès un premier dépôt de l'ordre de 1 000 dollars dans les grandes banques.
Ce qu'il faut pour ouvrir aujourd'hui
Le tour de vis contre le blanchiment a changé la donne. Un visa touristique, une exemption de visa ou un visa à l'arrivée ne suffisent plus, les grandes banques les refusent. Il faut désormais un visa long non-immigrant, une preuve d'adresse en Thaïlande, souvent un certificat de résidence délivré par l'immigration, et un numéro de téléphone thaï. Au delà de ces bases, chaque agence fixe ses propres exigences, si bien que ce qui passe dans l'une peut être refusé dans l'autre. Bangkok Bank et Kasikorn comptent parmi les plus ouvertes aux étrangers.
Le compte et l'achat d'un condo
Pour acheter un condominium en quota étranger, ce n'est pas tant le compte qui compte que l'origine des fonds. L'argent doit entrer de l'étranger, en devises, puis être converti en bahts par une banque thaïlandaise, qui émet le FET form au nom de l'acheteur. Un virement depuis un compte en bahts déjà ouvert sur place ne remplit pas cette condition, les fonds n'étant pas réputés importés. Un compte à votre nom n'est pas une obligation légale absolue, mais il sécurise le FET, et son original vous sera indispensable pour rapatrier le produit de la vente le jour où vous revendrez. Notre accompagnement à l'investissement balise ce circuit avec vous.
À retenir
- Résident ou non-résident dépend de votre présence, pas de votre nationalité
- Un visa long est désormais nécessaire, le visa touristique ne suffit plus
- Le compte non-résident en bahts est plafonné à 200 millions, pas 300
- Pour acheter, l'essentiel est d'importer des devises et d'obtenir le FET à votre nom
Idée reçue
Le compte non-résident n'est pas le compte de tout étranger, on confond souvent les deux. Au sens de la banque centrale, il vise celui qui ne vit pas en Thaïlande, avec un plafond de 200 millions de bahts, et non de 300 comme on le lit encore. Un étranger installé avec un visa long, lui, ouvre un compte ordinaire, sans permis de travail.
Questions fréquentes
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Termes liés
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Sources
- Bank of Thailand, réglementation du contrôle des changes
- Tilleke et Gibbins, resident or non-resident account
- Mahanakorn Partners, regulation of foreign currency transactions
- Thailand Law Online, FET form et achat de condo