Visa LTR
Aussi appelé Long-Term Resident visa · visa 10 ans3 min de lecture
Le Long-Term Resident visa est le visa de résidence de dix ans lancé en septembre 2022 et instruit par le Board of Investment. Pensé pour attirer les profils aisés, il combine séjour long, permis de travail numérique et vrais avantages fiscaux. Ses conditions ont été assouplies en janvier 2025, et c'est le seul visa thaïlandais où un achat immobilier peut peser dans le dossier.
Ce que le LTR donne
- Dix ans de résidence, délivrés en deux périodes de cinq ans
- Une seule déclaration d'adresse par an, au lieu du 90-day report trimestriel
- Un permis de travail numérique pour les catégories qui travaillent, 3 000 bahts par an
- Passage rapide dans les aéroports internationaux
- Personnes à charge sans plafond depuis 2025, conjoint, enfants de moins de 20 ans, parents
Les frais officiels sont de 50 000 bahts pour dix ans en Thaïlande, l'ambassade de Paris facture 1 750 euros. Le dossier passe d'abord par le BOI, qui répond sous une trentaine de jours ouvrés.
Les quatre catégories
| Catégorie | Conditions principales |
|---|---|
| Wealthy Global Citizen | 1 million USD de patrimoine et 500 000 USD investis en Thaïlande, l'exigence de revenus a disparu en 2025 |
| Wealthy Pensioner | 50 ans et plus, 80 000 USD de revenus passifs par an, ou 40 000 à 80 000 USD complétés par 250 000 USD investis |
| Work-from-Thailand Professional | 80 000 USD par an pour un employeur étranger réalisant 50 millions USD de chiffre d'affaires et plus, 40 000 USD avec un master |
| Highly-Skilled Professional | 80 000 USD par an dans un secteur ciblé en Thaïlande, imposition allégée à 17 % |
La réforme approuvée le 13 janvier 2025 a supprimé l'exigence d'expérience professionnelle, abaissé le seuil de chiffre d'affaires de l'employeur étranger de 150 à 50 millions de dollars et élargi les secteurs admis. Toutes les catégories justifient par ailleurs une assurance santé de 50 000 dollars, la sécurité sociale thaïe ou un dépôt bancaire de 100 000 dollars.
Les avantages fiscaux
C'est la vraie différence avec un Thailand Privilege. Le décret royal n° 743 exonère d'impôt les revenus de source étrangère rapatriés en Thaïlande pour trois catégories, Wealthy Global Citizen, Wealthy Pensioner et Work-from-Thailand Professional, une protection maintenue après la réforme de la remittance rule de 2024. Les hautement qualifiés relèvent d'un autre régime, une flat tax de 17 % sur leurs salaires thaïlandais au lieu du barème qui grimpe à 35 %. Les revenus gagnés en Thaïlande restent imposables pour tout le monde.
La place de l'immobilier
L'immobilier thaïlandais compte parmi les investissements qualifiants, 500 000 USD pour un Wealthy Global Citizen, 250 000 USD pour un Wealthy Pensioner à revenus intermédiaires. Un condo acheté dans les règles du quota étranger, avec son FET form, peut donc compléter un dossier LTR. Le visa ne crée en revanche aucun droit d'achat supplémentaire, pas de terrain en pleine propriété, pas de passe-droit au Land Office. Pour bâtir un projet d'achat compatible avec un dossier LTR, notre équipe de conseil en investissement travaille avec les acheteurs français.
À retenir
- Dix ans de résidence, une déclaration d'adresse par an
- 80 000 USD de revenus annuels, la porte d'entrée classique
- Un achat immobilier peut compléter le dossier, 250 000 ou 500 000 USD
- Revenus étrangers rapatriés exonérés pour trois catégories sur quatre
- 50 000 bahts de frais pour dix ans, dossier instruit par le BOI
Idée reçue
Le LTR est souvent vendu comme un visa qui rend non imposable en Thaïlande. L'exonération ne couvre que les revenus de source étrangère rapatriés, trois catégories sur quatre en profitent, et les revenus gagnés en Thaïlande restent pleinement imposés. Un résident LTR déclare, il ne disparaît pas du radar fiscal.
Questions fréquentes
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Termes liés
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Sources
- Site officiel du LTR, Board of Investment (ltr.boi.go.th)
- Décret royal n° 743 sur les exonérations fiscales
- Ambassade royale de Thaïlande à Paris, page LTR (thaiembassy.fr)
- Legal500 et HLB Thailand, réforme du LTR de janvier 2025