Prix de l'immobilier au m²
Maenam
Données Sawadee Property · mai 2026
Les prix affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à vendre
Prix des biens immobiliers au m² à Maenam
| Type & chambresType | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Villa | 61,082 ฿/m² | 11,1 % |
| Condo | 66,690 ฿/m² | 10,1 % |
| Maison | 51,536 ฿/m² | 9,9 % |
| Appartement | 79,509 ฿/m² | 7,0 % |
Prix des villas au m² à Maenam
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 95,950 ฿/m² | 5,0 % |
| 2 ch. | 57,178 ฿/m² | 10,3 % |
| 3 ch. | 58,678 ฿/m² | 11,6 % |
| 4 ch. | 66,814 ฿/m² | 11,0 % |
| 5 ch.+ | 61,290 ฿/m² | 11,8 % |
Prix des maisons au m² à Maenam
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 76,751 ฿/m² | 7,3 % |
| 2 ch. | 42,898 ฿/m² | 10,3 % |
| 3 ch. | 48,170 ฿/m² | 11,0 % |
| 4 ch. | 60,809 ฿/m² | 6,2 % |
| 5 ch.+ | 57,443 ฿/m² | 4,8 % |
Prix des appartements au m² à Maenam
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 74,280 ฿/m² | 6,8 % |
| 2 ch. | 81,114 ฿/m² | 7,5 % |
| 3 ch. | 81,142 ฿/m² | — |
Prix des condos au m² à Maenam
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 53,167 ฿/m² | 18,1 % |
| 1 ch. | 55,898 ฿/m² | 7,0 % |
| 2 ch. | 80,733 ฿/m² | — |
Prix des terrains au m² à Maenam
| SuperficieSurface | Prix au m²Prix/m² | Prix au raiPrix/rai |
|---|---|---|
| < 500 m² | 7,817 ฿/m² | 12,507,024 ฿ |
| 501 – 1 000 m² | 5,265 ฿/m² | 8,423,984 ฿ |
| 1 001 – 2 000 m² | 5,233 ฿/m² | 8,372,736 ฿ |
| 2 001 – 5 000 m² | 5,011 ฿/m² | 8,018,080 ฿ |
| > 5 000 m² | 8,302 ฿/m² | 13,282,720 ฿ |
Marché immobilier à Maenam
Démographie
Localisation
Le sous-district de Maenam
Le sous-district de Maenam dépend du district de Ko Samui (province de Surat Thani) et se trouve à 471 km de Bangkok. Il couvre 29 km², porte le code postal 84330 et le code administratif 840407.
10 811 personnes vivent dans ce sous-district, dont 5 133 hommes et 5 678 femmes, pour 10 409 ménages. La densité de population est de 377 habitants au km².
Pour acquérir un bien à Maenam, comptez en moyenne 60 526 ฿/m², avec des opportunités dès 6 305 ฿/m². Villas (61 082 ฿/m²), condos (66 690 ฿/m²), maisons (51 536 ฿/m²), appartements (79 509 ฿/m²) et terrains (n.d. ฿/m²).
Pour la location, les biens affichent un loyer moyen de 511 ฿/m²/mois dans ce sous-district. Villas : 564 ฿/m²/mois, condos : 564 ฿/m²/mois, appartements : 463 ฿/m²/mois.
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Contacter un expertRentabilité locative à Maenam
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Villa | 564 ฿/m² | 61,082 ฿/m² | 11,1 % |
| Condo | 564 ฿/m² | 66,690 ฿/m² | 10,1 % |
| Maison | 424 ฿/m² | 51,536 ฿/m² | 9,9 % |
| Appartement | 463 ฿/m² | 79,509 ฿/m² | 7,0 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de Maenam (mai 2026). Le prix réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les prix de l'immobilier en Thaïlande
Quels sont les prix au m² des quartiers de Ko Samui ?
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