Prix de l'immobilier au m²
Koh Samui
Données Sawadee Property · mai 2026
Les prix affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à vendre
Prix des biens immobiliers au m² à Koh Samui
| Type & chambresType | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Villa | 65,413 ฿/m² | 11,6 % |
| Condo | 90,763 ฿/m² | 8,7 % |
| Maison | 53,907 ฿/m² | 10,3 % |
| Appartement | 75,054 ฿/m² | 10,3 % |
Prix des villas au m² à Koh Samui
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 81,838 ฿/m² | 9,9 % |
| 2 ch. | 65,766 ฿/m² | 11,4 % |
| 3 ch. | 63,387 ฿/m² | 11,8 % |
| 4 ch. | 68,492 ฿/m² | 10,8 % |
| 5 ch.+ | 65,295 ฿/m² | 12,6 % |
Prix des maisons au m² à Koh Samui
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 70,863 ฿/m² | 11,3 % |
| 1 ch. | 78,295 ฿/m² | 7,2 % |
| 2 ch. | 48,194 ฿/m² | 10,2 % |
| 3 ch. | 50,269 ฿/m² | 10,9 % |
| 4 ch. | 55,292 ฿/m² | 10,7 % |
| 5 ch.+ | 55,076 ฿/m² | 5,9 % |
Prix des appartements au m² à Koh Samui
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 82,837 ฿/m² | 9,1 % |
| 2 ch. | 74,220 ฿/m² | 11,1 % |
| 3 ch. | 77,509 ฿/m² | 9,9 % |
| 5 ch.+ | 52,931 ฿/m² | — |
Prix des condos au m² à Koh Samui
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 96,150 ฿/m² | 9,2 % |
| 1 ch. | 88,545 ฿/m² | 9,0 % |
| 2 ch. | 96,783 ฿/m² | 7,9 % |
| 3 ch. | 74,883 ฿/m² | 9,0 % |
| 4 ch. | 67,859 ฿/m² | 7,0 % |
Prix des terrains au m² à Koh Samui
| SuperficieSurface | Prix au m²Prix/m² | Prix au raiPrix/rai |
|---|---|---|
| < 500 m² | 9,190 ฿/m² | 14,703,936 ฿ |
| 501 – 1 000 m² | 7,583 ฿/m² | 12,132,064 ฿ |
| 1 001 – 2 000 m² | 7,211 ฿/m² | 11,537,888 ฿ |
| 2 001 – 5 000 m² | 6,368 ฿/m² | 10,188,160 ฿ |
| > 5 000 m² | 6,604 ฿/m² | 10,566,032 ฿ |
Marché immobilier à Koh Samui
Démographie
Localisation
Le district de Koh Samui
Le district de Koh Samui (code 8404) se situe dans la province de Surat Thani, à 476 km de Bangkok. Il couvre 282 km² et 7 sous-districts, adressés sous les codes postaux 84140, 84310, 84320, 84330.
Sa population de 70 999 résidents (33 993 hommes, 37 006 femmes) se répartit en 63 979 foyers, soit une densité de 252 habitants au km².
Le prix moyen au m² dans le district de Koh Samui est de 65 376 ฿/m². En détail : 65 413 ฿/m² (villas), 90 763 ฿/m² (condos), 53 907 ฿/m² (maisons), 75 054 ฿/m² (appartements), n.d. ฿/m² (terrains). Entrée de gamme : 722 ฿/m².
Le marché locatif affiche un loyer moyen de 587 ฿/m²/mois. Villas : 635 ฿/m²/mois, condos : 658 ฿/m²/mois, maisons : 461 ฿/m²/mois, appartements : 645 ฿/m²/mois.
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Contacter un expertRentabilité locative à Koh Samui
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Villa | 635 ฿/m² | 65,413 ฿/m² | 11,6 % |
| Condo | 658 ฿/m² | 90,763 ฿/m² | 8,7 % |
| Maison | 461 ฿/m² | 53,907 ฿/m² | 10,3 % |
| Appartement | 645 ฿/m² | 75,054 ฿/m² | 10,3 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de Koh Samui (mai 2026). Le prix réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les prix de l'immobilier en Thaïlande
Quel est le prix moyen au m² à Koh Samui par quartier ?
Quels sont les prix au m² dans les villes proches de Koh Samui ?
| Ville | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Koh Phangan | 80,354 ฿/m² | 19,973 ฿/m² |
| Tha Chang | 38,095 ฿/m² | 38,095 ฿/m² |
| Ban Na Doem | 29,500 ฿/m² | 29,500 ฿/m² |
| Chai Buri | 29,412 ฿/m² | 29,412 ฿/m² |
| Mueang Surat Thani | 24,706 ฿/m² | 1,653 ฿/m² |
| Khiri Rat Nikhom | 22,952 ฿/m² | 4,628 ฿/m² |
| Ban Na San | 19,886 ฿/m² | 19,886 ฿/m² |
| Phunphin | 17,565 ฿/m² | 9,375 ฿/m² |
| Wiang Sa | 13,679 ฿/m² | 10,616 ฿/m² |
| Kanchanadit | 12,950 ฿/m² | 12,950 ฿/m² |
| Phrasaeng | 9,896 ฿/m² | 9,896 ฿/m² |
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