Prix de l'immobilier au m²
Cha-Am
Données Sawadee Property · mai 2026
Les prix affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à vendre
Prix des biens immobiliers au m² à Cha-Am
| Type & chambresType | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Villa | 48,402 ฿/m² | 4,6 % |
| Condo | 68,908 ฿/m² | 6,2 % |
| Maison | 39,694 ฿/m² | 7,3 % |
| Appartement | 46,316 ฿/m² | 4,2 % |
Prix des villas au m² à Cha-Am
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 2 ch. | 43,943 ฿/m² | 6,3 % |
| 3 ch. | 43,558 ฿/m² | 4,7 % |
| 4 ch. | 53,657 ฿/m² | 5,2 % |
| 5 ch.+ | 56,325 ฿/m² | 3,6 % |
Prix des maisons au m² à Cha-Am
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 56,530 ฿/m² | — |
| 1 ch. | 62,744 ฿/m² | 8,1 % |
| 2 ch. | 40,103 ฿/m² | 6,1 % |
| 3 ch. | 37,731 ฿/m² | 6,6 % |
| 4 ch. | 40,007 ฿/m² | 5,8 % |
| 5 ch.+ | 27,527 ฿/m² | 7,4 % |
Prix des appartements au m² à Cha-Am
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 2 ch. | 55,816 ฿/m² | 3,5 % |
Prix des condos au m² à Cha-Am
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 59,830 ฿/m² | 6,2 % |
| 1 ch. | 68,436 ฿/m² | 6,1 % |
| 2 ch. | 71,601 ฿/m² | 6,2 % |
| 3 ch. | 63,457 ฿/m² | 6,5 % |
| 4 ch. | 82,308 ฿/m² | 8,5 % |
| 5 ch.+ | 67,193 ฿/m² | — |
Prix des terrains au m² à Cha-Am
| SuperficieSurface | Prix au m²Prix/m² | Prix au raiPrix/rai |
|---|---|---|
| < 500 m² | 57,541 ฿/m² | 92,064,896 ฿ |
| 501 – 1 000 m² | 10,584 ฿/m² | 16,934,720 ฿ |
| 1 001 – 2 000 m² | 5,599 ฿/m² | 8,958,064 ฿ |
| 2 001 – 5 000 m² | 4,227 ฿/m² | 6,763,136 ฿ |
| > 5 000 m² | 5,984 ฿/m² | 9,574,512 ฿ |
Marché immobilier à Cha-Am
Démographie
Localisation
Le district de Cha-Am
Rattaché à la province de Phetchaburi, le district de Cha-Am s'étend sur 526 km² à 127 km de la capitale thaïlandaise. Il regroupe 9 sous-districts sous les codes postaux 76120 et le code administratif 7604.
Sa population de 22 626 résidents (11 189 hommes, 11 437 femmes) se répartit en 9 894 foyers, soit une densité de 43 habitants au km².
Le marché immobilier affiche un prix moyen de 58 636 ฿/m², avec une entrée de gamme à 508 ฿/m². Villas : 48 402 ฿/m², condos : 68 908 ฿/m², maisons : 39 694 ฿/m², appartements : 46 316 ฿/m², terrains : n.d. ฿/m².
Pour la location, les biens présentent un loyer moyen de 271 ฿/m²/mois. Villas : 184 ฿/m²/mois, condos : 354 ฿/m²/mois, maisons : 241 ฿/m²/mois, appartements : 164 ฿/m²/mois.
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Contacter un expertRentabilité locative à Cha-Am
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Villa | 184 ฿/m² | 48,402 ฿/m² | 4,6 % |
| Condo | 354 ฿/m² | 68,908 ฿/m² | 6,2 % |
| Maison | 241 ฿/m² | 39,694 ฿/m² | 7,3 % |
| Appartement | 164 ฿/m² | 46,316 ฿/m² | 4,2 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de Cha-Am (mai 2026). Le prix réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les prix de l'immobilier en Thaïlande
Quel est le prix moyen au m² à Cha-Am par quartier ?
| Quartier | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Cha-Am | 60,493 ฿/m² | 508 ฿/m² |
| Bang Kao | 51,370 ฿/m² | 15,358 ฿/m² |
| Na Yang | 40,327 ฿/m² | 17,807 ฿/m² |
| Sam Phraya | 32,522 ฿/m² | 6,875 ฿/m² |
| Khao Yai | 28,253 ฿/m² | 9,800 ฿/m² |
| Don Khun Huai | 27,888 ฿/m² | 27,888 ฿/m² |
Quels sont les prix au m² dans les villes proches de Cha-Am ?
| Ville | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Nong Ya Plong | 34,818 ฿/m² | 33,465 ฿/m² |
| Tha Yang | 33,610 ฿/m² | 2,172 ฿/m² |
| Mueang Phetchaburi | 30,271 ฿/m² | 4,375 ฿/m² |
| Kaeng Krachan | 28,725 ฿/m² | 4,101 ฿/m² |
| Ban Lat | 20,508 ฿/m² | 8,071 ฿/m² |
| Ban Laem | 10,909 ฿/m² | 10,909 ฿/m² |
| Khao Yoi | 6,248 ฿/m² | 5,888 ฿/m² |
Quels sont les loyers moyens à Cha-Am ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Cha-Am | 274 ฿/m²/mois |
| Khao Yai | 210 ฿/m²/mois |
| Sam Phraya | 179 ฿/m²/mois |
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