Prix de la location au m²
Mueang Samut Sakhon
Données Sawadee Property · mai 2026
Les loyers affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à louer
Loyer des biens immobiliers au m² à Mueang Samut Sakhon
| Type de bien | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Villa | 395 ฿/m² | — |
| Condo | 287 ฿/m² | 12,9 % |
| Maison | 168 ฿/m² | 6,5 % |
Loyer des villas au m² à Mueang Samut Sakhon
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|
Loyer des maisons au m² à Mueang Samut Sakhon
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 2 ch. | 125 ฿/m² | 5,0 % |
| 3 ch. | 177 ฿/m² | 6,9 % |
| 4 ch. | 161 ฿/m² | 5,6 % |
Loyer des condos au m² à Mueang Samut Sakhon
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|
Marché locatif à Mueang Samut Sakhon
Démographie
Localisation
Le district de Mueang Samut Sakhon
Le district de Mueang Samut Sakhon appartient à la province de Samut Sakhon, à 35 km de Bangkok à vol d'oiseau. Il s'étend sur 449 km² et regroupe 18 sous-districts, desservis par les codes postaux 74000. Code administratif : 7401.
Sa population de 218 331 résidents (103 676 hommes, 114 655 femmes) se répartit en 129 303 foyers, soit une densité de 486 habitants au km².
Le prix moyen au m² dans le district de Mueang Samut Sakhon est de 27 337 ฿/m². En détail : n.d. ฿/m² (villas), 26 601 ฿/m² (condos), 30 848 ฿/m² (maisons), 13 185 ฿/m² (appartements), n.d. ฿/m² (terrains). Entrée de gamme : 3 300 ฿/m².
Pour la location, les biens affichent un loyer moyen de 195 ฿/m²/mois. Villas : 395 ฿/m²/mois, condos : 287 ฿/m²/mois, maisons : 168 ฿/m²/mois, appartements : n.d. ฿/m²/mois.
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Contacter un expertRentabilité locative à Mueang Samut Sakhon
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Villa | 395 ฿/m² | — | — |
| Condo | 287 ฿/m² | 26,601 ฿/m² | 13,0 % |
| Maison | 168 ฿/m² | 30,848 ฿/m² | 6,5 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de Mueang Samut Sakhon (mai 2026). Le loyer réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les loyers de l'immobilier en Thaïlande
Quel est le loyer moyen au m² à Mueang Samut Sakhon par quartier ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Mahachai | 350 ฿/m²/mois |
| Ban Ko | 257 ฿/m²/mois |
| Khok Kham | 226 ฿/m²/mois |
| Bang Nam Chuet | 216 ฿/m²/mois |
| Bang Krachao | 175 ฿/m²/mois |
| Phanthai Norasing | 172 ฿/m²/mois |
| Bang Thorat | 75 ฿/m²/mois |
Quels sont les loyers moyens dans les villes proches de Mueang Samut Sakhon ?
| Ville | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Krathum Baen | 166 ฿/m²/mois |
Quels sont les prix de l'immobilier à l'achat à Mueang Samut Sakhon ?
| Quartier | Prix moyen au m² |
|---|---|
| Bang Nam Chuet | 36,122 ฿/m² |
| Phanthai Norasing | 28,891 ฿/m² |
| Khok Kham | 26,657 ฿/m² |
| Mahachai | 26,054 ฿/m² |
| Khok Krabue | 25,960 ฿/m² |
| Bang Ya Phraek | 25,310 ฿/m² |
| Ban Ko | 25,250 ฿/m² |
| Bang Krachao | 22,188 ฿/m² |
| Na Di | 21,627 ฿/m² |
| Tha Sai | 20,927 ฿/m² |
| Bang Thorat | 17,526 ฿/m² |
| Ban Bo | 15,500 ฿/m² |
| Tha Chin | 14,755 ฿/m² |
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