Prix de la location au m²
Krathum Baen
Données Sawadee Property · juin 2026
Les loyers affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à louer
Loyer des biens immobiliers au m² à Krathum Baen
| Type de bien | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Condo | 249 ฿/m² | 8,8 % |
| Maison | 100 ฿/m² | 3,8 % |
Loyer des maisons au m² à Krathum Baen
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 2 ch. | 140 ฿/m² | 5,7 % |
| 4 ch. | 96 ฿/m² | 3,7 % |
Loyer des condos au m² à Krathum Baen
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 214 ฿/m² | 7,9 % |
| 2 ch. | 285 ฿/m² | 8,7 % |
Marché locatif à Krathum Baen
Démographie
Localisation
Le district de Krathum Baen
Le district de Krathum Baen appartient à la province de Samut Sakhon, à 28 km de Bangkok à vol d'oiseau. Il s'étend sur 129 km² et regroupe 10 sous-districts, desservis par les codes postaux 74110, 74130. Code administratif : 7402.
La population du district est de 67 797 habitants (32 556 H / 35 241 F), organisée en 41 227 ménages. La densité atteint 527 habitants au km².
Le prix moyen au m² dans le district de Krathum Baen est de 26 776 ฿/m². En détail : n.d. ฿/m² (villas), 34 039 ฿/m² (condos), 31 195 ฿/m² (maisons), 14 530 ฿/m² (appartements), n.d. ฿/m² (terrains). Entrée de gamme : 1 500 ฿/m².
Le secteur locatif présente un loyer moyen de 166 ฿/m²/mois : n.d. ฿/m²/mois (villas), 249 ฿/m²/mois (condos), 100 ฿/m²/mois (maisons), n.d. ฿/m²/mois (appartements).
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Contacter un expertRentabilité locative à Krathum Baen
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Condo | 249 ฿/m² | 34,039 ฿/m² | 8,8 % |
| Maison | 100 ฿/m² | 31,195 ฿/m² | 3,8 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de Krathum Baen (juin 2026). Le loyer réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les loyers de l'immobilier en Thaïlande
Quel est le loyer moyen au m² à Krathum Baen par quartier ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Om Noi | 201 ฿/m²/mois |
| Khlong Maduea | 100 ฿/m²/mois |
| Suan Luang | 80 ฿/m²/mois |
Quels sont les loyers moyens dans les villes proches de Krathum Baen ?
| Ville | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Mueang Samut Sakhon | 195 ฿/m²/mois |
Quels sont les prix de l'immobilier à l'achat à Krathum Baen ?
| Quartier | Prix moyen au m² |
|---|---|
| Bang Yang | 36,078 ฿/m² |
| Khae Rai | 34,341 ฿/m² |
| Tha Mai | 28,485 ฿/m² |
| Om Noi | 27,608 ฿/m² |
| Khlong Maduea | 27,058 ฿/m² |
| Suan Luang | 24,548 ฿/m² |
| Don Kai Di | 24,148 ฿/m² |
| Talat Krathum Baen | 21,761 ฿/m² |
| Tha Sao | 18,436 ฿/m² |
| Nong Nok Khai | 4,500 ฿/m² |
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