Prix de la location au m²
Bang Kruai
Données Sawadee Property · mai 2026
Les loyers affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à louer
Loyer des biens immobiliers au m² à Bang Kruai
| Type de bien | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Condo | 225 ฿/m² | 6,0 % |
| Maison | 236 ฿/m² | 6,5 % |
Loyer des maisons au m² à Bang Kruai
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 2 ch. | 151 ฿/m² | 5,2 % |
| 3 ch. | 200 ฿/m² | 6,4 % |
| 4 ch. | 244 ฿/m² | 6,0 % |
| 5 ch.+ | 319 ฿/m² | 7,1 % |
Loyer des condos au m² à Bang Kruai
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 243 ฿/m² | 6,2 % |
| 3 ch. | 203 ฿/m² | 3,9 % |
| 4 ch. | 219 ฿/m² | — |
Marché locatif à Bang Kruai
Démographie
Localisation
Le district de Bang Kruai
À 12 km de Bangkok, Bang Kruai est un district de 54 km² rattaché à la province de Nonthaburi. Ses 9 sous-districts sont desservis par les codes postaux 11130 (code administratif : 1202).
Sa population de 37 583 résidents (17 178 hommes, 20 405 femmes) se répartit en 21 731 foyers, soit une densité de 692 habitants au km².
Le prix moyen au m² dans le district de Bang Kruai est de 39 045 ฿/m². En détail : 83 095 ฿/m² (villas), 45 059 ฿/m² (condos), 43 552 ฿/m² (maisons), 16 580 ฿/m² (appartements), n.d. ฿/m² (terrains). Entrée de gamme : 3 890 ฿/m².
Le marché locatif affiche un loyer moyen de 223 ฿/m²/mois. Villas : n.d. ฿/m²/mois, condos : 225 ฿/m²/mois, maisons : 236 ฿/m²/mois, appartements : n.d. ฿/m²/mois.
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Contacter un expertRentabilité locative à Bang Kruai
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Condo | 225 ฿/m² | 45,059 ฿/m² | 6,0 % |
| Maison | 236 ฿/m² | 43,552 ฿/m² | 6,5 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de Bang Kruai (mai 2026). Le loyer réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les loyers de l'immobilier en Thaïlande
Quel est le loyer moyen au m² à Bang Kruai par quartier ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Bang Khanun | 304 ฿/m²/mois |
| Bang Khu Wiang | 267 ฿/m²/mois |
| Mahasawat | 257 ฿/m²/mois |
| Wat Chalo | 233 ฿/m²/mois |
| Bang Kruai | 198 ฿/m²/mois |
| Bang Khun Kong | 189 ฿/m²/mois |
| Plai Bang | 162 ฿/m²/mois |
| Bang Si Thong | 140 ฿/m²/mois |
| Sala Klang | 133 ฿/m²/mois |
Quels sont les loyers moyens dans les villes proches de Bang Kruai ?
| Ville | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Bang Bua Thong | 521 ฿/m²/mois |
| Mueang Nonthaburi | 321 ฿/m²/mois |
| Pak Kret | 254 ฿/m²/mois |
| Bang Yai | 202 ฿/m²/mois |
| Sai Noi | 128 ฿/m²/mois |
Quels sont les prix de l'immobilier à l'achat à Bang Kruai ?
| Quartier | Prix moyen au m² |
|---|---|
| Bang Khu Wiang | 46,232 ฿/m² |
| Bang Khun Kong | 45,301 ฿/m² |
| Mahasawat | 42,159 ฿/m² |
| Wat Chalo | 40,794 ฿/m² |
| Bang Khanun | 39,517 ฿/m² |
| Bang Kruai | 36,776 ฿/m² |
| Bang Si Thong | 35,498 ฿/m² |
| Sala Klang | 33,663 ฿/m² |
| Plai Bang | 21,905 ฿/m² |
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