Prix de la location au m²
Sam Phran
Données Sawadee Property · mai 2026
Les loyers affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à louer
Loyer des biens immobiliers au m² à Sam Phran
| Type de bien | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Maison | 139 ฿/m² | 6,0 % |
Loyer des maisons au m² à Sam Phran
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 3 ch. | 112 ฿/m² | 4,5 % |
Marché locatif à Sam Phran
Démographie
Localisation
Le district de Sam Phran
Le district de Sam Phran (code 7306) se situe dans la province de Nakhon Pathom, à 28 km de Bangkok. Il couvre 226 km² et 16 sous-districts, adressés sous les codes postaux 73110, 73160, 73210, 73220.
Sa population de 100 690 résidents (47 641 hommes, 53 049 femmes) se répartit en 52 682 foyers, soit une densité de 445 habitants au km².
Sam Phran présente une offre diversifiée autour d'un prix moyen de 25 071 ฿/m² (à partir de 5 929 ฿/m²). Villas à n.d. ฿/m², condos à 27 221 ฿/m², maisons à 27 876 ฿/m², appartements à 26 920 ฿/m², terrains à n.d. ฿/m².
Le marché locatif affiche un loyer moyen de 114 ฿/m²/mois. Villas : n.d. ฿/m²/mois, condos : n.d. ฿/m²/mois, maisons : 139 ฿/m²/mois, appartements : n.d. ฿/m²/mois.
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Contacter un expertRentabilité locative à Sam Phran
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Maison | 139 ฿/m² | 27,876 ฿/m² | 6,0 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de Sam Phran (mai 2026). Le loyer réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les loyers de l'immobilier en Thaïlande
Quel est le loyer moyen au m² à Sam Phran par quartier ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Bang Krathuek | 313 ฿/m²/mois |
| Hom Kret | 130 ฿/m²/mois |
| Krathum Lom | 116 ฿/m²/mois |
| Bang Toei | 111 ฿/m²/mois |
Quels sont les loyers moyens dans les villes proches de Sam Phran ?
| Ville | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Nakhon Chai Si | 429 ฿/m²/mois |
| Phutthamonthon | 284 ฿/m²/mois |
| Bang Len | 139 ฿/m²/mois |
| Mueang Nakhon Pathom | 130 ฿/m²/mois |
| Kamphaeng Saen | 130 ฿/m²/mois |
Quels sont les prix de l'immobilier à l'achat à Sam Phran ?
| Quartier | Prix moyen au m² |
|---|---|
| Song Khanong | 250,000 ฿/m² |
| Hom Kret | 37,861 ฿/m² |
| Bang Krathuek | 31,357 ฿/m² |
| Talat Chinda | 29,921 ฿/m² |
| Sam Phran | 27,142 ฿/m² |
| Khlong Mai | 26,459 ฿/m² |
| Krathum Lom | 26,071 ฿/m² |
| Bang Toei | 25,921 ฿/m² |
| Tha Kham | 25,447 ฿/m² |
| Tha Talat | 24,092 ฿/m² |
| Om Yai | 20,371 ฿/m² |
| Rai Khing | 19,932 ฿/m² |
| Bang Chang | 18,796 ฿/m² |
| Yai Cha | 16,437 ฿/m² |
| Ban Mai | 15,361 ฿/m² |
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