Prix de la location au m²
San Pa Tong
Données Sawadee Property · mai 2026
Les loyers affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à louer
Loyer des biens immobiliers au m² à San Pa Tong
| Type de bien | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Villa | 169 ฿/m² | 5,5 % |
| Maison | 145 ฿/m² | 7,8 % |
Loyer des villas au m² à San Pa Tong
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 5 ch.+ | 169 ฿/m² | 6,8 % |
Loyer des maisons au m² à San Pa Tong
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 2 ch. | 114 ฿/m² | 7,1 % |
| 3 ch. | 145 ฿/m² | 7,8 % |
| 4 ch. | 156 ฿/m² | 8,2 % |
Marché locatif à San Pa Tong
Démographie
Localisation
Le district de San Pa Tong
Le district de San Pa Tong (code 5012) se situe dans la province de Chiang Mai, à 567 km de Bangkok. Il couvre 174 km² et 11 sous-districts, adressés sous les codes postaux 50120.
Sa population de 58 025 résidents (27 038 hommes, 30 987 femmes) se répartit en 27 238 foyers, soit une densité de 334 habitants au km².
Le prix moyen au m² dans le district de San Pa Tong est de 23 274 ฿/m². En détail : 36 956 ฿/m² (villas), n.d. ฿/m² (condos), 22 208 ฿/m² (maisons), n.d. ฿/m² (appartements), n.d. ฿/m² (terrains). Entrée de gamme : 3 777 ฿/m².
Du côté locatif, le loyer moyen au m² est de 148 ฿/m²/mois. Villas : 169 ฿/m²/mois, condos : n.d. ฿/m²/mois. Maisons et appartements affichent respectivement 145 et n.d. ฿/m²/mois.
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Contacter un expertRentabilité locative à San Pa Tong
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Villa | 169 ฿/m² | 36,956 ฿/m² | 5,5 % |
| Maison | 145 ฿/m² | 22,208 ฿/m² | 7,9 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de San Pa Tong (mai 2026). Le loyer réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les loyers de l'immobilier en Thaïlande
Quel est le loyer moyen au m² à San Pa Tong par quartier ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| San Klang | 156 ฿/m²/mois |
| Nam Bo Luang | 138 ฿/m²/mois |
| Ban Mae | 106 ฿/m²/mois |
| Makham Luang | 89 ฿/m²/mois |
Quels sont les loyers moyens dans les villes proches de San Pa Tong ?
| Ville | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Mueang Chiang Mai | 310 ฿/m²/mois |
| Samoeng | 200 ฿/m²/mois |
| Mae Rim | 198 ฿/m²/mois |
| San Sai | 191 ฿/m²/mois |
| San Kamphaeng | 178 ฿/m²/mois |
| Hang Dong | 174 ฿/m²/mois |
| Saraphi | 152 ฿/m²/mois |
| Doi Saket | 150 ฿/m²/mois |
| Mae Taeng | 119 ฿/m²/mois |
| Mae On | 113 ฿/m²/mois |
| Chiang Dao | 100 ฿/m²/mois |
Quels sont les prix de l'immobilier à l'achat à San Pa Tong ?
| Quartier | Prix moyen au m² |
|---|---|
| Thung Tom | 27,102 ฿/m² |
| Nam Bo Luang | 25,710 ฿/m² |
| San Klang | 25,022 ฿/m² |
| Ban Mae | 23,260 ฿/m² |
| Yu Wa | 22,342 ฿/m² |
| Ban Klang | 21,145 ฿/m² |
| Tha Wang Phrao | 19,637 ฿/m² |
| Makhun Wan | 15,337 ฿/m² |
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