Prix de la location au m²
Lumphini
Données Sawadee Property · mai 2026
Les loyers affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à louer
Loyer des biens immobiliers au m² à Lumphini
| Type de bien | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Condo | 832 ฿/m² | 3,7 % |
| Maison | 468 ฿/m² | 3,7 % |
| Appartement | 726 ฿/m² | 3,9 % |
Loyer des maisons au m² à Lumphini
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 2 ch. | 275 ฿/m² | 0,8 % |
| 3 ch. | 463 ฿/m² | 3,3 % |
| 4 ch. | 403 ฿/m² | 1,9 % |
| 5 ch.+ | 299 ฿/m² | 3,1 % |
Loyer des appartements au m² à Lumphini
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 1,165 ฿/m² | — |
| 1 ch. | 1,093 ฿/m² | 6,2 % |
| 2 ch. | 664 ฿/m² | 3,4 % |
| 3 ch. | 536 ฿/m² | 3,9 % |
| 4 ch. | 523 ฿/m² | 2,2 % |
Loyer des condos au m² à Lumphini
| Nb de chambresChambres | Loyer moyen au m²/moisLoyer/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 752 ฿/m² | 4,5 % |
| 1 ch. | 856 ฿/m² | 4,1 % |
| 2 ch. | 857 ฿/m² | 3,7 % |
| 3 ch. | 743 ฿/m² | 3,0 % |
| 4 ch. | 739 ฿/m² | 3,1 % |
| 5 ch.+ | 759 ฿/m² | 2,8 % |
Marché locatif à Lumphini
Démographie
Localisation
Le sous-district de Lumphini
Rattaché au district de Pathum Wan dans la province de Bangkok, le sous-district de Lumphini s'étend sur 3 km² à 5 km de la capitale. Code postal : 10330. En thaï : ลุมพินี (réf. 100704).
Il compte 16 651 résidents (7 665 H / 8 986 F) organisés en 19 285 ménages, soit une densité de 4 956 habitants au km².
Le prix moyen de l'immobilier à Lumphini s'établit à 269 755 ฿/m², avec une entrée de gamme à 506 ฿/m². Villas : n.d. ฿/m², condos : 270 144 ฿/m², maisons : 152 500 ฿/m², appartements : 222 817 ฿/m², terrains : n.d. ฿/m².
Pour la location, les biens affichent un loyer moyen de 826 ฿/m²/mois dans ce sous-district. Villas : n.d. ฿/m²/mois, condos : 832 ฿/m²/mois, appartements : 726 ฿/m²/mois.
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Contacter un expertRentabilité locative à Lumphini
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Condo | 832 ฿/m² | 270,144 ฿/m² | 3,7 % |
| Maison | 468 ฿/m² | 152,500 ฿/m² | 3,7 % |
| Appartement | 726 ฿/m² | 222,817 ฿/m² | 3,9 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de Lumphini (mai 2026). Le loyer réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les loyers de l'immobilier en Thaïlande
Quels sont les loyers au m² des quartiers de Pathum Wan ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Lumphini | 826 ฿/m²/mois |
| Rong Mueang | 688 ฿/m²/mois |
| Pathum Wan | 630 ฿/m²/mois |
| Wang Mai | 609 ฿/m²/mois |
Quels sont les loyers au m² des quartiers proches de Lumphini ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Rong Mueang | 688 ฿/m²/mois |
| Pathum Wan | 630 ฿/m²/mois |
| Wang Mai | 609 ฿/m²/mois |
Quels sont les prix de l'immobilier à l'achat par quartier à Pathum Wan ?
| Quartier | Prix moyen au m² |
|---|---|
| Lumphini | 269,755 ฿/m² |
| Rong Mueang | 170,608 ฿/m² |
| Wang Mai | 159,121 ฿/m² |
| Pathum Wan | 94,064 ฿/m² |
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