Construire une villa à Koh Samui | Sawadee Property

Construire une villa à Koh Samui

Construisez la villa que vous imaginez. Même à 10 000 km.

Plans, rendus 3D, permis, gros œuvre et suivi de chantier. Nos constructeurs partenaires réalisent, on coordonne, et vous suivez chaque étape en photos et vidéos, où que vous soyez.

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Francophone
Plans, permis, chantier. Un seul interlocuteur, en français, du début à la fin.
3D
Votre villa avant travaux
Plans 2D, rendus 3D et vidéos du projet. Vous voyez la villa avant de la construire.
Permis
Démarches gérées
Permis de construire, raccordements et conformité, avec notre avocat partenaire.
À distance
Chantier documenté
Photos et vidéos à chaque étape. Vous suivez la construction sans être sur l'île.
Ce service est fait pour vous

Un projet de construction à Koh Samui ? On s'occupe de tout.

Avec ou sans terrain, pour y vivre ou pour louer, sur place ou à distance. Notre accompagnement s'adapte à votre projet.

01
Vous avez déjà votre terrain

Votre parcelle est prête et vous voulez la bonne équipe pour bâtir. Conception, permis, constructeurs partenaires et suivi de chantier, avec un devis détaillé avant le premier coup de pelle.

02
Il vous faut d'abord le terrain

Pas encore de parcelle ? Notre service de recherche de terrains la trouve, la vérifie et la sécurise, puis la construction s'enchaîne. Tout se passe au même endroit, avec le même interlocuteur, pour vous simplifier chaque étape.

03
Construire pour louer

Vous bâtissez une villa d'investissement. On la conçoit pour le locatif dès les plans, chambres, piscine, entretien facile, et notre gestion locative peut prendre le relais à la remise des clés.

04
Vous construisez à distance

Vous ne serez pas sur l'île pendant le chantier. Plans validés en visio, avancement documenté en photos et vidéos, décisions prises à distance. Vous découvrez votre villa terminée, pas les imprévus.

Ouvriers thaïlandais montant les murs d'une villa en construction à Koh Samui
EXPERTISE
Local
Pourquoi nous choisir

Construire sans relais local, c'est l'inconnu à chaque étape.

Des devis incomplets qui gonflent en cours de chantier, des délais qui doublent, des malfaçons invisibles sur les photos, des permis mal gérés qui bloquent tout... Faire construire à Koh Samui depuis l'étranger, sans personne sur place, c'est prendre tous ces risques en même temps. Avec Sawadee Property, le projet est chiffré et validé avant le chantier, les constructeurs sont des partenaires que nous connaissons, et chaque étape est contrôlée jusqu'à la remise des clés.

Ce qu'on vous évite
Budget qui dérape, chantier qui s'éternise, malfaçons cachées, permis bloqué, constructeur injoignable. On verrouille avant de commencer.
Notre méthode
Constructeurs éprouvés, devis détaillé, permis gérés, planning tenu, contrôle qualité et comptes-rendus réguliers.
Comment ça marche

Notre processus en 5 étapes.

Une méthodologie éprouvée, entièrement adaptée aux acheteurs à distance. Vous restez informé et décisionnaire à chaque étape, nous gérons l'exécution.

01

Cadrage et faisabilité

Étape 1/5 · environ 1h en visio

Vos envies, votre budget, votre calendrier et votre terrain. Si vous n'en avez pas encore, notre service de recherche de terrains le trouve et le sécurise d'abord. On valide ensemble ce qui est constructible et pour quel budget réaliste.

Définition du secteur du projet de construction sur la carte de Koh Samui
Koh Samui

Nous intervenons sur toute l'île

Nos constructeurs partenaires bâtissent dans tous les secteurs de Koh Samui, et chaque zone a ses atouts pour construire.

Propriétés à vendre à Lamai
Koh Samui
Lamai

Une station balnéaire vivante autour d’une grande plage et des célèbres rochers Hin Ta et Hin Yai. Son atmosphère conviviale attire autant les familles que les expatriés.

TouristiqueFamilialPlage
Propriétés à vendre à Hua Thanon
Koh Samui
Hua Thanon

Un authentique village de pêcheurs situé au sud de Lamai, connu pour son marché et son atmosphère locale. Un secteur paisible entouré de plages et de cocoteraies.

Village de pêcheursVie localeAuthentique
Propriétés à vendre à Chaweng
Koh Samui
Chaweng

Le cœur battant de Koh Samui avec sa grande plage, ses restaurants, ses commerces et sa vie nocturne dynamique. Un secteur central particulièrement apprécié des voyageurs.

TouristiqueVie nocturneShopping
Propriétés à vendre à Chaweng Noi
Koh Samui
Chaweng Noi

À quelques minutes de Chaweng, une baie plus confidentielle dominée par des collines accueillant de nombreuses villas avec vue mer. Le bon équilibre entre proximité des animations et tranquillité.

CalmeVue merVillas
Propriétés à vendre à Choeng Mon
Koh Samui
Choeng Mon

Une baie élégante et familiale avec une plage calme et agréable. Un secteur résidentiel haut de gamme apprécié pour ses villas et sa proximité avec le nord-est de l’île.

FamilialPlage calmeHaut de gamme
Propriétés à vendre à Plai Laem
Koh Samui
Plai Laem

Une péninsule résidentielle entourée de criques, de temples et de villas modernes surplombant la mer. Une localisation calme entre Choeng Mon et le Big Buddha.

RésidentielVue merTemples
Propriétés à vendre à Bang Rak
Koh Samui
Bang Rak

Une baie vivante située à proximité du Big Buddha, de l’aéroport et des embarcadères vers les îles voisines. Un quartier pratique avec de nombreux commerces et restaurants.

Big BuddhaAéroportEmbarcadères
Propriétés à vendre à Bophut
Koh Samui
Bophut

Le charme du Fisherman’s Village mêlant architecture traditionnelle, restaurants élégants et boutiques en bord de mer. Un secteur animé et recherché tout au long de l’année.

Fisherman’s VillageRestaurantsTouristique
Propriétés à vendre à Maenam
Koh Samui
Maenam

Une longue plage bordée de cocotiers face à Koh Phangan, avec un village ayant conservé une véritable ambiance locale. Un secteur paisible apprécié pour la vie à l’année.

PlageVie localeFamilial
Propriétés à vendre à Ban Tai
Koh Samui
Ban Tai

Une plage tranquille entourée de cocoteraies, à proximité des commodités de la côte nord. Un secteur discret et résidentiel particulièrement agréable pour les familles.

Plage calmeCocoteraiesFamilial
Propriétés à vendre à Bang Por
Koh Samui
Bang Por

Une côte paisible du nord-ouest avec une longue plage et de belles vues vers Koh Phangan. Un secteur recherché pour ses villas en bord de mer et son atmosphère détendue.

Bord de merVue merCalme
Propriétés à vendre à Ban Makham
Koh Samui
Ban Makham

Une baie authentique située près de Nathon, entre collines verdoyantes et littoral paisible. Un secteur préservé offrant de belles vues sur la mer et les couchers de soleil.

AuthentiqueVue merCouchers de soleil
Propriétés à vendre à Nathon
Koh Samui
Nathon

La principale ville administrative de l’île, avec son port de ferries, ses marchés et ses commerces locaux. Une localisation pratique offrant une véritable vie thaïlandaise.

PortVie localeCommerces
Propriétés à vendre à Lipa Noi
Koh Samui
Lipa Noi

Une plage paisible aux eaux peu profondes, particulièrement agréable pour les familles. Sa situation sur la côte ouest permet de profiter de magnifiques couchers de soleil.

Plage calmeCouchers de soleilFamilial
Propriétés à vendre à Taling Ngam
Koh Samui
Taling Ngam

Une côte spectaculaire du sud-ouest offrant de vastes panoramas sur la mer et les îles voisines. Un environnement naturel accueillant plusieurs villas et établissements prestigieux.

Vue sur les îlesNaturePrestige
Propriétés à vendre à Pang Ka
Koh Samui
Pang Ka

Une baie confidentielle du sud-ouest entourée de paysages tropicaux préservés. Un secteur isolé apprécié pour son calme et ses couchers de soleil.

Baie préservéeCalmeCouchers de soleil
Propriétés à vendre à Thong Krut
Koh Samui
Thong Krut

Un village de pêcheurs paisible servant de point de départ aux excursions vers Koh Taen et Koh Madsum. Une ambiance maritime et authentique au sud de l’île.

Village de pêcheursExcursionsAuthentique
Propriétés à vendre à Bang Kao
Koh Samui
Bang Kao

Une côte tranquille du sud de Koh Samui, entre lagon, bateaux de pêche et végétation tropicale. Un secteur peu touristique ayant conservé une atmosphère authentique.

LagonCalmeVie locale
Propriétés à vendre à Laem Sor
Koh Samui
Laem Sor

Une partie sereine du sud de l’île connue pour sa pagode dorée face à la mer. Un environnement naturel et paisible adapté à une résidence loin de l’agitation.

PagodeNatureTranquillité
Propriétés à vendre à Laem Set
Koh Samui
Laem Set

Une côte discrète et préservée du sud-est, caractérisée par ses rochers, sa végétation et ses petites plages. Un secteur résidentiel accueillant des villas privées.

PréservéBord de merRésidentiel
Propriétés à vendre à Namuang
Koh Samui
Namuang

Le cœur verdoyant de Koh Samui, entre jungle, montagnes et célèbres cascades. Un secteur offrant davantage d’espace pour les terrains et les projets résidentiels.

JungleCascadesGrands terrains
Transparence totale

Ce que comprend le service

Avec et sans Sawadee Property, voyez exactement la valeur ajoutée à chaque étape.

Service
Sans
Aller seul
Avec
Sawadee Property
Conception avec plans, rendus 3D et vidéos
Devis détaillé avant le chantier
Permis de construire et démarches gérés
Constructeurs sélectionnés et éprouvés
Un interlocuteur francophone unique
Planning suivi et contrôle qualité
Avancement documenté en photos et vidéos
Construction et matériaux Selon devis
Permis et taxes officielles Frais externes
FAQ

Questions fréquentes

Tout dépend de la surface, des prestations et du terrain. Le projet est chiffré poste par poste dans un devis détaillé, établi avec le constructeur après le cadrage et la conception. Vous connaissez le budget complet avant d'engager le chantier.
Des constructeurs partenaires que nous connaissons et suivons sur leurs chantiers, chacun avec ses équipes. Sawadee Property coordonne le projet et reste votre interlocuteur unique, en français, des plans à la remise des clés.
C'est justement ce qu'on simplifie. Notre service de recherche de terrains trouve la parcelle, vérifie le Chanote, le zonage et les accès, puis la construction s'enchaîne avec le même interlocuteur. Vous n'avez pas à coordonner deux prestataires.
Oui, et son instruction prend au moins 45 jours. On gère le dépôt et les démarches avec notre avocat partenaire, pendant que le devis et le planning se finalisent. Le chantier ne démarre jamais sans permis.
Oui. Un étranger peut être pleinement propriétaire du bâtiment qu'il fait construire, le terrain étant en leasehold de 30 ans ou porté par une société thaïlandaise selon votre situation. Le montage est détaillé dans notre guide pour investir en Thaïlande.
Oui, c'est le cas de la plupart de nos clients. Avancement documenté en photos et vidéos, points réguliers en visio, décisions prises à distance. Vous n'avez pas besoin d'être sur l'île pour que le chantier avance droit.
Selon la taille et la complexité de la villa, le chantier se compte en mois. Le planning est fixé au devis avec le constructeur, et notre rôle est justement de le tenir.
Oui, et c'est même un excellent calcul. On conçoit la villa pour le locatif dès les plans, et notre gestion locative prend le relais à la remise des clés pour la mettre en location sans temps mort.
Sawadee Property

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