Créer une société en Thaïlande

Montez votre société thaïlandaise. Dans les règles et en français.

Constitution de votre Thai Company Limited avec notre cabinet juridique partenaire, pour détenir un bien ou lancer une activité. Comptabilité, visa et permis de travail compris dans l'accompagnement.

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Avocat

Cabinet partenaire

La société est constituée par notre cabinet juridique partenaire, spécialiste du droit thaïlandais.

Complet

De A à Z

Constitution, comptabilité, visa et permis de travail. Une seule équipe autour de votre projet.

Conforme

Pensé pour durer

Une structure montée proprement, qui tient la route en cas de contrôle comme à la revente.

Détenir un bien immobilier

Vous achetez une villa ou un terrain et la société est la structure de détention adaptée à votre situation. On la monte avec le cabinet, en lien direct avec nos services d'achat et de recherche de terrain.

Lancer une activité

Commerce, restaurant, services, location d'équipements. On constitue la société, on met en place la comptabilité et on vous explique vos obligations avant de démarrer, pas après.

Travailler légalement

Vous voulez vivre et travailler sur l'île avec un visa business et un permis de travail adossés à votre société. On calibre le capital et le dossier pour que tout soit accepté.

Structurer plusieurs projets

Vous cumulez un bien, une activité ou plusieurs investissements. On organise l'ensemble avec le cabinet pour que la structure reste simple, lisible et conforme.

Vérification de documents juridiques pour une société en Thaïlande

EXPERTISE

Local

Pourquoi nous choisir

Une société mal montée, c'est une bombe à retardement.

Des sociétés montées à la va-vite avec des actionnaires de complaisance, des statuts standards inadaptés au projet, un capital mal calibré qui bloque le permis de travail, des obligations comptables ignorées jusqu'à l'amende... On voit régulièrement des étrangers hériter de structures qui ne tiennent pas. Avec Sawadee Property et notre cabinet juridique partenaire, votre société est pensée pour votre projet, montée dans les règles et suivie dans la durée. On refuse les montages de façade.

Ce qu'on vous évite

Montages de complaisance, statuts inadaptés, capital mal calibré, comptabilité oubliée, permis de travail refusé. On verrouille avant de créer.

Notre méthode

Analyse du projet avant tout montage, structuration avec le cabinet juridique, comptabilité organisée dès le départ, suivi dans la durée.

Votre objectif, votre situation, votre calendrier. On regarde d'abord si la société est la bonne réponse, car parfois un autre montage suffit. Si elle l'est, on définit la structure adaptée avec le cabinet.

Analyse du projet de création de société en Thaïlande en visio

Service

Sans

Aller seul

Avec

Sawadee Property

Analyse du projet et choix du montage

Structuration de l'actionnariat et du capital

Statuts rédigés par le cabinet juridique

Enregistrement auprès des autorités thaïlandaises

Comptabilité et compte bancaire mis en place

Dossier visa et permis de travail

Suivi des obligations année après année

Frais officiels d'enregistrement Frais externes

—

Honoraires du cabinet juridique Sur devis

—

Un étranger peut-il créer une société en Thaïlande ?

Oui. La forme la plus courante est la Thai Company Limited, qui demande au minimum 2 actionnaires. Hors régime BOI, la part étrangère est limitée à 49 % du capital. C'est exactement le type de structure que notre cabinet juridique partenaire monte au quotidien pour des clients francophones.

Est-ce que le service est payant ?

Le premier échange est gratuit et sans engagement. Il sert à comprendre votre projet et à vérifier que la société est la bonne réponse. Les honoraires du cabinet juridique sont ensuite définis sur devis, en fonction de la structure retenue. Vous savez exactement ce que vous payez avant de vous engager.

Faut-il une société pour acheter une villa ou un terrain ?

Ce n'est pas la seule option. Un étranger peut par exemple détenir une villa via un leasehold de 30 ans, la durée maximale enregistrable en Thaïlande. La société thaïlandaise est une autre voie, adaptée à certains profils et à certains projets. On analyse votre situation avant de recommander l'une ou l'autre. Pour un achat de terrain, regardez aussi notre service de recherche de terrains.

Dois-je avoir des associés thaïlandais ?

Hors régime BOI, oui. La loi impose que 51 % du capital d'une Thai Company Limited soit détenu par des actionnaires thaïlandais. C'est justement pour cela que la structuration doit être faite sérieusement, avec de vrais associés et des statuts qui protègent votre position. Le cabinet vous explique les mécanismes légaux qui existent pour sécuriser votre contrôle.

Quel capital faut-il pour créer sa société ?

Il n'y a pas de montant unique valable pour tous les projets. En pratique, comptez 2 millions de bahts de capital enregistré par permis de travail étranger souhaité. Le bon niveau de capital dépend donc de ce que vous voulez faire avec la société. C'est un des points fixés dès l'étape de structuration.

La société permet-elle d'obtenir un visa et un permis de travail ?

Oui, c'est l'une des voies classiques pour travailler légalement en Thaïlande. La société doit respecter certaines conditions, notamment de capital enregistré. Le cabinet monte le dossier de permis de travail et le visa qui va avec, puis gère les renouvellements dans la durée.

Quelles sont les obligations comptables d'une société thaïlandaise ?

Toute société doit tenir une comptabilité avec un comptable agréé CPA et déposer un bilan annuel. Les déclarations fiscales suivent un calendrier précis. Notre partenaire comptable s'en charge pour vous. Une société qui ne remplit pas ses obligations s'expose à des pénalités, c'est le suivi qu'on met en place dès la création.

Combien de temps prend la création d'une société ?

Comptez quelques semaines entre le premier échange et une société enregistrée et opérationnelle. Le délai dépend surtout de la préparation du dossier, des documents à réunir et de l'ouverture du compte bancaire. On vous donne un calendrier précis dès l'étape de structuration.

Conseil juridique immobilier

Due diligence, contrats et création de société avec des avocats indépendants.

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